Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов
Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Реконструкция и расширение дома

В данной статье мы расскажем вам о том, как производилась современная реконструкция частного дома в Санкт-Петербурге. Реализация объекта происходила в 2018 году в течение двух месяцев. Интересный заказ, о нём есть что рассказать и на что посмотреть. Помимо информации мы предоставляем фото отчёт заказа и профессиональное видео о его выполнении.

По всем актуальным вопросам можно звонить по телефону, указанному на сайте: (812) 921-77-46. Вы сможете получить предварительную консультацию по вашему заказу, а также понять какой будет правильный порядок действий по реализации заказа под ключ. Любое расширение частного дома всегда имеет свои особенности, которые обсуждаются индивидуально. Точно также было и по данному объекту, а всё началось с выезда специалиста на загородный участок.

Демонтаж старой отделки со стенСтроительство двухэтажной пристройки

Именно с этого начинаются наши действия по реализации загородных объектов. Важно не только выехать на место потенциального заказа, но также и понять совместимость подрядчика с заказчиком - это очень напрямую влияет на результативность сотрудничества. В процессе поездки обсуждаются все насущные вопросы, что позволяет потом максимально точнее сделать расчёт стоимости работ и материалов.

Подготовка к процессу работ под ключ

Сложно посчитать заказ по перестройке дома без получения полного объёма нужной информации. Именно поэтому мы отводим большую роль технической составляющей заказа:

  • Составление тех задания;
  • Изготовление 3д модели;
  • Расчёт сметы.

Бывает так, что по времени подготовительная часть может занимать порядка месяца. Обсуждаются все вопросы: материалы, качество работы, закупка и доставка материала. Определяется как будет производиться контроль работ, а также за какие сроки будет выполнена полная реализация заказа. На основании этого составляется подробная смета, которая прописывает в себе все этапы работы и материалы, необходимые для всего производства.

Проведение кровельных работОтделка стен имитацией бруса

В данном заказе пришлось предложить отдельные технические решения и в последствии убедить заказчика в их жизнеспособности. То, что предлагалось ему ранее было не очень правильно с технической части, а потому пришлось придумывать самый лучший вариант в выгодном соотношении цены и качества. В целом с данной задачей наши специалисты очень неплохо справились.

Далее после этого был составлен рисунок, который отобразил все особенности конструкции по внешнему виду. Внутреннюю часть объекта решили делать уже после завершения первого этапа работ, в которые входили расширение и внешняя отделка дома. Опираясь на подготовленную с заказчиком информацию, далее была составлена подробная сметная документации на производство работ и необходимых для их выполнения строительных материалов.

Как выполнялось расширение загородного дома

А теперь давайте перейдём к практическому сценарию выполнения заказа. Первым делом на загородном объекте производится демонтаж всех конструкций, которые будут мешать проведению основного процесса. Так например был снят со стен дома старый отделочный материал и раскрывалась крыша. Частично разбирались стены, так как они были сильно деформированы из-за ошибок, которые допустили предыдущие строители загородного дома.

Отделка стен имитацией бруса с покраскойОтделка стен имитацией бруса с покраской

Дополнительно в процессе демонтажа нужно предусматривать создание защитных элементов дома. Так например если разбирается крыша, то частное строение может просто залить, если не создавать дополнительное защитное сооружение. На данном объекте постоянно создавалось основание из доски, на которое набивалась скобками техническая плёнка необходимой плотности. Также и со стенами, временами приходилось временно закрывать утеплитель, чтобы в него не попала влага из-за выпадания осадков.

А теперь давайте озвучим основные строительные и ремонтные работы, которые проводила наша организация на данном загородном объекте:

  • Строительство пристройки;
  • Замена и монтаж новой кровли;
  • Внешняя отделка имитацией бруса;
  • Переустановка окон;
  • Установка водосточной системы;
  • Внутренние отделочные работы:
  • Утепление крыши и стен дома.

Результат работы по перестройке домаРезультат работы по перестройке дома

Самые сложные работы в данном процессе это устройство кровли и сборка каркаса пристройки со стропильной системой. Они требуют наличие профессионального уровня, а также полного ассортимента строительного инструмента, при помощи которого собственно и выполняются данные действия. При этом нужно предельно качественно завершать каждый этап работ, так как каждый последующий от части будет зависеть от того, насколько правильно сделана предыдущая работа. Поэтому важно все строительные работы доверять одним строителям.

Кроме отделки стен нужно в частных домах производить ещё и отделку карнизов. Важно их делать после установки облицовочного материала по стенам. Это позволяет сделать качественное и эстетичное примыкание. При этом покраска материала должна выполняться строго перед своей установкой, в то время как имитация на стены делается сначала один слой предварительно, а уже вторым разом после установки на стены.

Утеплитель в стены и стропила закладывался слоями по 50 мм. Оптимальная толщина утепления конструкций дома для нашего региона составляет 150-200 мм. Конечно же это уточнение актуально для домов постоянного проживания. Кстати заказчик выразил в своих пожеланиях перед реконструкцией, что он планирует жить там на будущее постоянно, а потому это было принято во внимание перед составлением проекта на работы.

Стоимость заказа и сроки работ

Важно понимать, какова реальная стоимость подобных заказов. Многие пытаются ориентироваться на дешёвые дома, которые строятся очень просто и быстро, а само заполнение имеет отдельные погрешности что выявляется потом в образование деформаций и потребности проведения ремонта.Работы же нашей организации несут в себе несколько другой подход к делу: мы всегда задумываемся о последствиях работ, а потому предлагаем заказчику только качественные решения, которые стоят на порядок выше простого строительства, где никого не тревожит собственно сам результат работы.

Результат работы по перестройке домаРезультат работы по перестройке дома

Помимо создания красивого эстетического образа объекта, нужно ещё и продумать тщательно все конструктивные решения - применить качественный материал, который совмещается по техническим свойствам друг с другом. При этом нужно учитывать, что каждая продукция должна устанавливаться по технологии, а потому важно её соблюдать. Это касаемо всего применяемого для работ материала. При этом мы всегда дополнительно стараемся донести максимально в доступной форме наши знания заказчику, чтобы тот понимал зачем нужно проводить отдельные действия.

Все указанные работы по реализации данного заказа велись около двух месяцев. Стоимость работ и материалов составила более одного миллиона рублей. В целом же каждая современная реконструкция получается не менее указанной стоимости, а потому предварительно при звонке специалист может озвучить примерную вилку цен. Это важно для проведения предварительных работ по созданию проекта и сметы - вполне возможно что ожидания клиента могут не совпадать с реальностью.

Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2018