Ремонт деревянного дома

Стоит отметить, что ремонт деревянного дома необходимо проводить комплексным способом. Существует определённая последовательность рабочих действий, на которую важно опираться для достижения хорошего результата. Так например, если имеются проблемы с фундаментом, то не стоит предпринимать никаких ремонтных действий, пока не разрешится полностью данная проблема. А поэтому, необходимо начинать процесс именно с самого основания строения.

Примерно в половине случаев, при обращениях к нам клиентов, фундамент имеет хорошие технические показатели. Этого достаточно, чтобы не делать там усиление: необходимо просто изучить следующие особенности:

• устройство вентиляции;
• правильная гидроизоляция;
• дренажная система;
• оптимальная высота основания дома от земли.

Наш специалист всегда обращает внимание на данные особенности: они напрямую влияют на качество основания загородного дома. Даже может быть такая ситуация, что проблем может не наблюдаться. Но это вопрос времени: лучше подстраховаться заранее, чем потом ремонтировать то что будет. Своевременное исправление проблем получается всегда быстрее и выгоднее по результативности и финансовым вложениям. Если проблем в данном комплексе не имеется, то можно спокойно приступать к последующим строительным работам.

Также важно уделить внимание при осмотре дома состоянию крыши. Кровельный материал скорее всего без обсуждения подлежит замене. Но на этом редко когда ограничивается восстановление крыши в целом: нужно часто переделывать стропильную систему. Дело в том, что в те годы стоили из "того что было". Конечно же, никакой речи о правильном шаги стропил быть не может, как впрочем и размера. Тем более, что там скорее всего были установлены бревенчатые изделия, которые абсолютно не подходят для современных технологий строительства.

Именно поэтому приходится делать замену кровельной системы крыши: постепенно удаляются старые стропила, вместо которых ставятся новые элементы на основе обрезной доски. Шаг установка должен составлять не более чем 0,58 метров: это позволит потом при утеплении крыши не испытывать строителям проблем. Рекомендуется используемый при таких работах материал антисептировать.

Теперь следующим этапом будут являться кровельные работы. В данный комплекс войдут следующие рабочие процессы:

• устройство гидроизоляции – строительная мембрана;
• монтаж двойной обрешётки – вентиляционная и шаговая на основе пиломатериалов;
• установка кровли – кровельные листы из металлочерепицы;
• фиксация дополнительных элементов – торцевые и коньковые планки.

Часто при смене кровельного покрытия и переборке стропил крыши нужно создавать дополнительную защиту первому этажу дома. В таком случае нужно закрывать перекрытие строительными тентами. Они задерживают на себе влагу, не давая проникать ей во внутрь помещения первого этажа дома. Далеко не все люди при обращении в нашу организацию догадываются о таком этапе работ.

А теперь мы подходим к важнейшей части ремонта дома: восстановлению его наружных стен и дальнейшей чистовой отделке. На самом деле нужно в данном этапе очень стараться: это по факту будет лицо дома. Именно поэтому наши специалисты часто предлагают клиенту выполнить экстерьер дома: это поможет выбрать оптимальный строительный материал для выполнения отделочных работ.

В период выполнения данного этапа работы строителям приходится сталкиваться с целым перечнем отдельных рабочих процессов:

• сборка монтажных лесов;
• демонтаж старого отделочного материала;
• утепление базальтовой ватой;
• замена окон;
• монтаж обрешётки;
• чистовая отделка стен;
• облицовка фундамента.

Также при снятии материала отделки можно увидеть не совсем приятную картину: существующий брус или бревно могут иметь серьёзные трещины. В таком случае их нужно обязательно заделывать: идеально подойдёт универсальный герметик. Он наносится при положительной температуре воздуха, быстро схватывается и снижает тепловые потери у основного дома. Потребность производства такого процесса уже решается индивидуально техническим специалистом по согласованию с заказчиком.

Во всём этом цикле важно закупать соответствующие по качеству строительные материалы. Наши специалисты например делают это у постоянных поставщиков: в таком случае есть 100% уверенность того, что не будет закуплена подделка. В любом случае, если возникнут какие-либо вопросы, есть возможность материал сдать обратно и получить потраченные на него финансовые средства.

Дополнительным этапом работ будет усиление конструкции стен и фронтонов мансардного этажа. Для этого выставляется вертикальная и горизонтальная обрешётка под отделочный материал, а если её жёсткости будет недостаточно, то тогда нужно делать стяжку стен или частично приходиться менять каркас основания. Переборка существующего каркаса непростая работа, но легко выполняемая опытными строителями.

Ремонт деревянного дома часто требует замены существующего пола, а также дополнительного утепления. Для этого приходиться разбирать старый пол, оголяя балки. Их шаг и толщина должны соответствовать применяемому для данных целей утеплителю. Если же толщина материала недостаточная для закладки теплоизоляционного материала, то тогда необходимо увеличить толщину за счёт добавления новых реек. Важно дополнительно пропитать конструкцию антисептиком, включая нижний венец строения.

Все проёмы окон нужно усиливать: для этого врезается брусок, или же выполняется отделка черновой доской по краю стены. Аналогичная ситуация и по наружным углам: у них часто происходят тепловые потери, а также расслабление жёсткости соединения. Также необходимо обратить внимание на состояние нижнего венца: часто его приходится полностью менять, или заводить в основании дополнительный слой обвязки.

Очень осторожно нужно относиться к устройству перегородок в доме. Снимая их, нужно понимать, что они фиксируют перекрытие дома. Ослабляя перекрытие таким образом, нарушается целостность общей конструкции дома. Собственно нужно всё делать очень внимательно: иначе потом можно столкнуться с рядом проблем, устранение которых будет очень ощутимым как по технической части, так и по финансовой.