Ремонт кирпичного дома

Самое главное перед ремонтом: правильно оценить объёмы предстоящих работ. При этом нужно подобрать оптимальные технические решения, которые реально помогут в данной ситуации. При телефонном разговоре можно лишь предварительно понять, какие действия можно произвести. Наш специалист лишь озвучит примерную стоимость заказа, опираясь на существующие рабочие площади.

Для более точной информации нужно встречаться уже по месту. Но это не означает, что мы готовы выезжать по каждому заказу. Важно определить, сможем или нет мы выполнить комплекс работ. А потому, предварительное ознакомление просто обязательно. Для этого необходимо предоставить сперва следующую информацию:

• фотографии существующего дома;
• план планировок 1 и 2 этажа;
• геологию грунта.

Важно на понятном языке сформулировать общие пожелания по работам: что именно нужно сделать. Далее уже специалист по телефону или в переписке задаст все необходимые вопросы, после чего уже произведёт предварительную оценку стоимости работ и материалов. Далее уже, если заказчик хочет продолжать общение, можно договариваться на платный выезд специалиста. Мы подчёркиваем ещё раз то, что выезд именно платный. Его стоимость определяется опираясь на следующие особенности:

• удалённость дома от Санкт-Петербурге;
• план проводимых действий;
• потребность выполнения небольших строительных работ.

В среднем выезд нашего специалиста занимает 2–3 часа. За это время удаётся собрать всю необходимую техническую информацию по заказу: далее уже материалы передаются в сметный отдел, где специалисты выполняют все расчёты. По факту только в таком случае можно говорить о результативности проведения таких мероприятий.

У кирпичных домов имеются слабые места, которые чаше всего подвергаются деформации. Давайте уточним про них:

• кирпичная кладка;
• фундамента;
• устройство крыши и перекрытия.

По сути все деформационные процессы образуются с разрушения фундамента. В нём образуются трещины, которые нужно обязательно исправлять. Именно с фундамента нужно начинать организовывать ремонтный процесс. Исправив его, можно приступать уже к ремонту стен и крыши. Именно поэтому ремонт дома рекомендуется делать частями: так проще и быстрее выполнять всю работу. Ну и на выходе получается очень достойный результат.

Строительные материалы также подвозятся на загородный участок частями. Сначала приезжает всё самое тяжёлое:

• сыпучие материалы;
• пиломатериалы;
• арматура.

Важно распределить оптимальное количество доставок: чтобы это не привело к значительному удорожанию стоимости. Нынче перевозка грузов имеет очень ощутимую стоимость, а потому нужно по возможности комбинировать строительные материалы между собой в машины. Стоит отметить, что закупка строительной продукции ведётся нашими специалистами только у проверенных поставщиков и по вполне разумным ценам: экономия от среднерыночной цены 10–15%.

Второй этап в построении комплексного процесса ремонта дома – исправление крыши и кровли. Примерно в 80% обращений в нашу организацию возникают ситуации с ремонтом кровельного покрытия, а именно его полной замены. Старый кровельный материал практически уже никакой: особенно это касается шифера или ондулина. На смену можно рассмотреть профнастил или металлочерепицу. У такой кровли срок службы составит более 30 лет, при условии, что был закуплен качественный строительный материал и сделан правильный монтаж.

Часто комплекс работ не ограничивается только лишь заменой кровли. Часто приходится делать ещё и ряд других работ:

• перебирать стропильную систему;
• перестраивать фронтоны;
• утеплять перекрытие.

В зависимости от назначение мансардного помещения, подбирается план работ. Если будут жилые комнаты: то тогда нужно делать капитальное утепление стен и крыши, после чего уже чистовую отделку. А если речь идёт о чердаке, то тогда достаточно будет утеплить перекрытие, после чего уже нужно создать правильную вентиляцию по помещению.

При перестройке стропильной системы крыши важно соблюдать правильный шаг установки изделий. Особенно это актуально для современных строений: утеплитель должен попадать в правильный шаг, а кровля иметь достаточное основание. При возникновении вопросов можно обратиться к конструктору: он распределит все нагрузки, опираясь на которые и подберёт правильную комплектацию различных изделий.