Ремонт перекрытия дома

Выполнение работ по восстановлению перекрытия в загородном доме происходит нашей организацией всегда индивидуально. Дело в том, что важно подобрать оптимальное техническое решение по заказу. Напомним, что реконструкция дома — это достаточно непростая процедура. Давайте подробнее в данной статье рассмотрим данную тему: информация однозначно поможет при дальнейшем ремонте Вашего дома.

На самом деле реконструкция загородного дома это одно из основных направлений в загородном строительстве, которые производятся уже более десяти лет на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Исходя из выполнения комплекса объектов, мы пришли к выводу, что при каждом заказе нужно производить именно индивидуальный подход. Это поможет получить наилучший результат на выходе, ради которого собственно и производится данное мероприятие.

Демонтаж материалов с перекрытия

В самом начале, вне зависимости от способа работы, необходимо разобрать существующую отделку. Материал при этом может быть самый различный – преимущественно наши специалисты сталкиваются именно с деревянными видами отделки. Это касается уровня второго этажа – основания полов. Важно всегда понять, при помощи какого крепежа там установлена продукция.

Также принимается во внимание и потолок первого этажа: основание перекрытия. При всём этом нужно учитывать и заполнение балочных конструкций – часто там должен находиться различный утеплитель. В старых домах производилось утепление различными материалами, которые давно не в ходу:

• опилки, стружка и щепки;
• высушенный торф;
• другие сыпучие материалы.

Их также необходимо убирать и параллельно выносить на улицу. При желании, некоторые части этой отделки заказчик может потом использовать повторно. При такой работе скапливается немало мусора, исходя из нашего опыта. Под него следует отвести место на участке и вывозить по мере скапливания.

Усиление конструкции балок

Наиболее часто встречающиеся проблемы в конструкции перекрытия – провисание балок из–за неправильно подобранного размера или шага. Ряд проблем могут быть связаны с неравномерно распределённым нагрузками за счёт расставленной на площади мебели – часто она ставится хаотично и никакого усиления под ней не наблюдается.

По итогу, под таким давлением появляется прогиб балочной конструкции, что приводит к заметным нарушениям – это часто видно по элементам чистовой отделки по потолку. На ней образуются трещины и прогибы. Какими способами можно исправить сложившуюся ситуацию? Давайте разберём основные рабочие процессы:

• увеличение толщины балок;
• учащение шага несущих элементов;
• увеличение толщины перекрытия.

Увеличение толщины балок можно произвести двумя способами – полной заменой имеющихся на новые и добавлением новых элементов к уже установленным. Какой из способов выбрать, решается всегда индивидуально и напрямую зависит от степени износа существующей конструкции. Иногда проще заменить все элементы на новые и надолго закрыть этот вопрос.

Замена перекрытия дома

Часто в доме уже невозможно восстановить перекрытие, ввиду различных обстоятельств. Иногда сам клиент желает провести полную замену по причине улучшения условий проживания или в процессе предпродажной подготовки. В подобных ситуациях нужно дополнительно рассматривать замену балок полностью.

Это поможет по итогу создать новую конструкцию, которая впоследствии сможет закрыть вопрос ремонта данной части дома. Необходимо рассмотреть основные силовые элементы для устройства балок. От правильного выбора материала будет зависеть надёжность и долговечность перекрытия. На самом деле существует несколько конструктивных решений:

• доска;
• двутавровая балка;
• клееный брус;

Выбор материала для решения данного вопроса напрямую зависит от того, из чего построен дом и каковы несущие способности его стен. Также требуются расчёты, сколько выдержит новая конструкция. Каждый материал имеет свою специфику. Следует обратить внимание на ряд факторов, которые следует учитывать:

• теплопроводность;
• пожаробезопасность;
• гидро– и звукоизоляция.

Все эти моменты стоит учитывать при ремонте перекрытия загородного дома. Особенно, если мы говорим не о частичной реконструкции, а о полной замене. Старые элементы могут обрушиться и к ним следует подходить не только с точки зрения строительной технологии, но и соблюдать технику безопасности. Только доверившись профессионалам Вы сможете получить ожидаемый и качественный результат. И в данном вопросе не стоит «играть в рулетку». Обратитесь к нам, и мы гарантированно предложим оптимальное решение ремонта перекрытия.