Реставрация стен дома

Понятие реставрация очень относительное в загородном строительстве. Дело в том, что сюда входит целый комплекс ремонтных и отделочных работ. Единственное, что объединяет все эти работы – потребность восстановления несущей способности стен и придания им современного вида. Ну а как именно уже будет выстраиваться рабочий процесс, решается индивидуально.

Наша компания может предложить Вам в подобном случае целый комплекс мероприятий:

• закладка утеплителя;
• усиление каркаса;
• установка ветрозащитных плит;
• устройство вентилируемого фасада;
• отделка стен современными материалами.

Сюда же можно добавить устройство водосточной системы слива воды с крыши. Это важная составляющая рабочего процесса, а потому данный этап работы также просчитывается в комплексе с другими мероприятиями. Также не стоит забывать и про фундамент: часто он имеет аварийное состояние, которое требует обязательного исправления специалистами. Тут уже нужно подключать к процессу опытных бетонщиков, которые занимаются заменой или усилением фундаментов.

Если же стоит задача придать дому современный фасад, то тогда нужно просто задействовать современные материалы, параллельно исправив текущие проблемы с наружными стенами. В данном случае важно учесть то, что стены при утеплении и отделке частично расширятся. Это скажется потом на выступе карнизов крыши: они значительно сокращаются в своём размере.

Важный этап работы при реставрации любого фасада – выполнение утепления. Вне зависимости от материалов, из которых построены стены, наши специалисты делают монтаж утеплителя на основе базальтовой ваты. Единственное, в чём там имеется особенность: варьирование плотности и теплоизоляционных показателей. Опираясь уже на обстоятельства заказа подбирается оптимальное решение.

Также можно рассмотреть в качестве варианта утепления монтаж специальных плит. На строительном рынке на данный момент существует всего лишь пара производителей данной продукции. Давайте уточним, какие названия носят современные плиты:

• изоплат;
• белплит.

При их установке не нужно устанавливать на стены дома специальные мембраны. Достаточно просто поверх плит установить обрешётку, на которую уже потом фиксируется отделочный материал. Важно в таком случае соблюдать правила устройства вентиляционного фасада: для этого нужно на оптимальное расстояние отделить чистовую отделку от каркаса стен, а также установить при отделке элементы для естественного проветривания (вентиляционные решётки).

Закладка же базальтовой ваты может отливаться на панельном или деревянном доме. Особенно если речь идёт о реконструкции каркасного дома: там может иметься возможность переложить утеплитель по каркасу, удалив старый. В таком случае можно сделать перекрёстное утепление: это позволит загородному дому в последствии гораздо быстрее прогреваться, а также длительнее задерживать тепло.

Самый ответственный момент в таком процессе: финишная отделка фасадной части дома. Тут уже подбираются современные отделочные материалы, а также решаются способы их установки по разным частям. Так, помимо стен нужно определить варианты для отделки следующих элементов дома:

• цокольная часть;
• наружные углы;
• откосы окон и дверей;
• карнизы крыши.

Как видите, тут набегает вполне приличный комплекс работ под ключ, который нужно проводить всегда в едином комплексе. Это необходимо для полного завершения отделочного процесса. При этом мало понять, как правильно выполнить монтаж материалов: важно ещё их правильно подобрать. С этим иногда имеются серьёзные проблемы, так как в строительный сезон бывают долгие простои. Бывали случаи, когда срок поставки материалов превышал несколько месяцев.

Также стоит отметить тот факт, что установка материала происходит строго опираясь на критерии производителя. Например, виниловый сайдинг не рекомендуется устанавливать при температуре ниже - 5 градусов. Покраска пиломатериалов также при наличии отрицательной температуры воздуха по месту не производится. Наша организация в таких случаях заказывает материал уже покрашенный, а потому монтажные работы можно производить в любое время года.

Исходя из того, что реставрация дома происходит примерно пару месяцев (временами срок может быть больше), нужно заранее искать подрядчика. Особенно если Вы планируете сделать экстерьер фасада: это нужно для правильной подборки строительных материалов. Также нужно составить смету на работы и материалы, после чего уже согласовать этапы работ и определить оптимальное время для начала работ на загородном участке.