Увеличение мансарды

Данный вид работ очень востребован на рынке строительства. Он актуален не только для старых домов, где мансардный этаж не предусматривался для проживания, но и для новых, когда требуется её расширение. Увеличение мансардного этажа является одним из видов реконструкции дома и даёт возможность улучшить комфорт внутри частного строения.

Направление реконструкции – это основной вид деятельности нашей компании. У нас почти нет конкурентов в Санкт–Петербурге по данному направлению, так как мы уже более 10 лет работаем в этой области. Произвести увеличение мансардного этажа для нас – обычное дело. Но есть много тонкостей, о которых мы хотим рассказать в этой статье. Рекомендуем прежде познакомиться с нашими выполненными работами, про которые мы снимаем видео репортажи.

Разборка текущего мансардного этажа

Прежде чем построить что-то новое, требуется разобрать что-то старое. И тут есть ряд моментов, которые не учитывают многие строители. Крыша является частью мансарды и подвержена большим нагрузкам. Помимо этого, она даёт жёсткость несущим стенам. Потому достаточно часто демонтажу мансарды могут сопутствовать дополнительные работы:

• выравнивание стен;
• исправление фундамента;
• ремонт перекрытия.

Конечно, это не всегда требуется, но для старых домов весьма и весьма актуально. Кроме того сам демонтаж тоже требуется правильно выполнить. У домов, построенных ещё в далёкие 90-е, вся конструкция относительно слабая, требующая аккуратного подхода. Разборка может быть частичной или полной. Но почти всегда мы подходим к делу капитально, а потому требуется подготовка для проведения процесса:

• строительство и установка лесов;
• подготовка места для складирования мусора;
• организация его вывоза;
• доступный участок для стройматериалов.

При разборе крыши, как части мансардного этажа, необходимо защитить оголённые участки от возможных осадков – дождя и града. Мы применяем для этой цели тентовый материал, который стелим в два слоя. Это в значительной степени защищает открытые участки строения от проникновения в него воды. Правда на 100% не гарантирует от попадания влаги, а потому мы всегда об этом предупреждаем перед началом строительных работ.

Сборка стен и крыши мансарды

Данный этап работ наша компания выполняет, в основном, с помощью каркасной технологии. Она позволяет значительно ускорить процесс, а сама конструкция получается надёжной и относительно лёгкой. Что снижает нагрузку на основание и стены дома. Тут важно применить качественный сухой пиломатериал, высокой сортности. При этом важно проверить его влажность перед применением в работу.

Как для стен, так и для стропильной системы крыши мы используем древесину с глубокой пропиткой антисептиками прямо на производстве. Но желательно её обрабатывать ещё на месте. И ещё запомните, что любая, даже самая глубокая пропитка, требует обновления каждые 15 лет. Также будет не лишним применить и другие составы для защиты дерева:

• антипирены (от возгорания);
• средства для защиты от вредителей.

Стропильные фермы необходимо формировать правильно, чтобы обеспечить максимальную жёсткость и возможность плотно утеплить крышу мансарды. Для этого стропила укладывают с выверенным шагом, который равен 0,59 метров. Перед формированием стропильной системы крышу можно даже поднять, чтобы увеличить высоту потолка и расширить пространство мансарды. У нас есть отдельная статья о том, как производится такой подъём.

Далее следует создание контр–рейки через строительную мембрану по наружной части стропильной системы и монтаж обрешётки под кровлю. Обрешётка для каждого случая подбирается индивидуально и зависит от некоторых факторов – кровельного материала, угла наклона крыши, её формы и многого другого. Тут Вам сможет подсказать только наш специалист, по факту выполненного выезда на строительный объект.

Выбор строительных материалов для заказа

Выбор строительного материала для выполнения работ – весьма ответственное мероприятие. Абы какой материал здесь не подойдёт. Да и мы сами просто не станем приниматься за работу, если качество стройматериала будет ужасное. Потому, в первую очередь, следует позаботиться о качественном выборе. Также стройматериал должен быть совместим между собой прежде всего по техническим показателям. Но можете не бояться этого момента – наши специалисты помогут Вам принять верное решение по данному вопросу. Тут просто важно обратить внимание на:

• характеристики материала;
• его совместимость;
• гарантированный производителем срок службы;
• устойчивость к ультрафиолету;
• оптимальную и разумную цену;
• наличие на строительном рынке в нужном объёме.

Требуется учесть географический фактор и экологичность материала. Подбирать, к примеру, утепление из эко-материалов, таких, как – базальтовая вата или эковата. Если дом располагается недалеко от лесного массива, то лучше отказаться от мягкой кровли. Иначе Ваша крыша «зацветёт», а это пагубно скажется на всех деревянных элементах дома. Хотя важно выбрать оптимальную по качеству кровлю подобного плана.

При выборе материала отделки для мансардного этажа обратите внимание на его тепло– и звукоизоляционные свойства. Это поможет избежать неудобств от стучащего по кровле дождя и града, а утеплителю позволит лучше удерживать тепло на мансардном этаже. Особенно если дом используется для круглогодичного проживания. Рекомендуем обратить внимание на применение ветрозащитных плит.

Возможно, Вы искали в данной статье больше конкретики. Но каждый дом индивидуален и описание здесь одного единственного способа реализации, вероятнее всего, не подойдёт под Ваш случай. Если Вы хотите создать уютную мансарду и точно знать, как можно это реализовать, то позвоните нам или приезжайте в офис. Вы расскажете, что хотите, а мы изучим Ваш дом и однозначно предложим оптимальные варианты для практического решения данной задачи.