Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Замена старого фундамента

Наша строительная организация предлагает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области произвести качественную замену фундамента и установить новое современное основание, которое прослужит долгие годы. Звоните по номеру телефона: (812) 921-77-46 для первичного общения с техническим специалистом. Он поможет определиться по оптимальной технологии ремонта и озвучить предварительную стоимость заказа под ключ.

Современные технологии загородного строительства позволяют выбрать наиболее оптимальное решение проблемы, связанной с исправлением целостности конструкции фундамента частного строения. Можно например нацелиться на бетонные работы, но чаще всего люди принимают решение именно в пользу винтовых свай. Каждый выбор обоснован в определённой ситуации по своему, а потому каждый объект всегда ждёт индивидуальное решение.

Меняем старый фундамент на ленточныйМеняем старый фундамент на ленточный

Современная ремонт и замена фундамента это куда более сложный процесс, чем это можно представить. В него может войти целый комплекс работ различного плана, как подготовительных, так и основных. Главное правильно всё организовать и подобрать строительный материал по необходимым объёмам и качеству. Отдельное внимание стоит уделить и выбору технологии - от этого также зависит долголетие службы нового основания под загородным домом.

Замена ветхого фундамента на бетонную ленту

Данное понятие как вы уже догадались в своей основе включает в себя устройство новой бетонной ленты под домом, или же в отдельных случаях при необходимости ленточный фундамент заливается частями. Это достаточно дорогостоящий способ замены основания, ввиду своей плотной режимной занятости. Также данный процесс продолжается при сложных условиях от одной до нескольких недель, на что морально нужно быть подготовленным.

Стоимость заказа складывается из суммарной цены на строительные работы - требуемого объёма умноженного на расценки, а также комплексной закупки строительного материала для реализации заказа. Также в отдельных случаях дополнительно считается усложняющие работу элементы. Специалист должен аргументировать заказчику реальное положение дел по заказу, и детально сообщить ему все нюансы предстоящего строительства.

Подъём дома и монтаж бетонного фундамента

Так например, новый бетонный фундамент вместо старого должен заливаться желательно из провозной массы, которая изготавливается производственным способом на отдельном заводе. В сметную документацию закладывается так называемая марка бетона, которая подходит для данной работы. Также не стоит забывать о применении арматуры - металлической или композитной. 

В целом же, замена старого фундамента на бетонную ленту несколько смущает заказчика ввиду своей высокой стоимости, и в то же время привлекает за счёт своего высокого качества производимой работы. Тут уже нужно принимать совместное решение индивидуально, опираясь на финансовые возможности заказчика, а также правильное техническое решение на возможное производство работ под ключ.

Чтобы понять, откуда берётся стоимость на проведение работы под ключ, важно понять какие происходят этапы работ. Далее мы озвучим основные из них на примере собственной практики:

  • Составление проекта и сметы;
  • Подготовка места работы, доставка строительной бригады;
  • Закупка всего строй материала;
  • Поднятие дома и полная разборка старого фундамента;
  • Установка опалубки и её внутреннее армирование;
  • Усиление несущей способности опалубки;
  • Создание вентиляционных окон;
  • Бетонные работы из привозного бетона;
  • Освобождение нового фундамента от лишних элементов.

Замена фундамента на сваи

Данная технология в загородном строительстве ещё относительно молодая - существует всего пока около десятка лет. Но тем не менее, многие люди уже не только слышали о данном способе, но также и успели убедиться в его эффективности у ближайших соседей по своему загородному участку. Такой метод работы очень активно применяют, благодаря высокой эффективности, доступной цены и быстрому сроку реализации работ. И как следствие - достойный результат, работы который конечно же привлекает клиента.

Меняем старый фундамент на винтовые сваи

Способ подобной работы следующий. Сначала вдоль стен загородного дома производится монтаж винтовых свай. Их шаг подбирается исходя из общих нагрузок строения, а также высоты объекта от земли, толщины металла свай, заполнения из цпс и диаметра самой продукции. Оптимальное решение принимает специалист - для этого предварительно проводится так называемая экспертиза объекта, которая возможна лишь в процессе индивидуального вмешательства. Для этого предварительно заказывается выезд прораба на загородный участок для подробного обследования частного дома.

Чтобы сделать качественный ремонт фундамента винтовыми сваями нужно сначала выполнить подъём дома и провести последующую его фиксацию на временные опоры. Только в таком случае можно завести новую опорную конструкцию под площадь строения, в процессе чего произвести качественные сварочные работы, а также выполнить необходимую покраску всех металлических конструкций. В качества эмали лучше всего применить материал зарубежного производителя, или же воспользоваться порошковой заводской покраской.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Подобный монтаж производиться очень быстро и по своей себестоимости очень выгоден, если брать например в сравнение ленточный фундамент. Именно поэтому на данную технологию работы ориентируются большое количество частных заказчиков. Но к сожалению замена старого фундамента подобным способом не всегда возможна ввиду наличия камней в грунте, или же из-за тяжёлых несущих стен, состоящих из кирпича или газобетона. В любом случае, как бы то ни было, специалисты рассматривают различные способы работы, после чего уже принимают подходящее техническое решение.

Время года для производства работ лучше всего подобрать летнее. В некоторых случаях можно делать ремонт в мае или сентябре. Желательно не начинать выполнять заказ в период дождей - явно такое решение ничем хорошим не закончится. Как минимум, это дополнительные трудности по производству работ и увеличение объёма используемого материала. Самый же худший сценарий развития событий это существенный брак, который в целом не поможет решить существующую проблему, в результате чего основную работу придётся заново переделывать.

Рекомендуем также сравнить все предложения по работам от потенциальных исполнителей между собой. Как минимум, вам должны предоставить подробное техническое задание на реализацию замены фундамента и расписать, какие работы будут проводиться, а также что за строительный материал будет для этого применяться. Вполне возможно, что при тщательном изучении вы сможете найти отдельные погрешности - это может быть как экономия на материале, так и урезание общего объёма работы.

Видео наших объектов

Смотрим видео как проводилась работа по реконструкции загородного дома в Санкт-Петербурге в 2017 году.

Дата загрузки:2018-02-21T00:00:00

Рассказ о качественной работе по реконструкции частного деревянного дома под ключ.

Дата загрузки:2018-02-18T00:00:00

Смотрим как производился объект в 2017 году. На этот раз стояла задача построить две пристройки к дому, террасу, выполнить чистовую внешнюю отделку и частично внутреннюю.

Дата загрузки:2018-02-11T00:00:00

Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2018