Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Относительно недавно (всего лишь несколько лет назад) на строительном рынке в Санкт-Петербурге появились фиброцементные облицовочные панели, которые предназначены исключительно для отделки фасадов. Это прекрасная альтернатива современным пластиковым изделиям, которые постепенно изживают себя (личное наблюдение). В данной статье мы расскажем, как правильно можно их устанавливать на загородном доме.
Первый раз наша организация сделала отделку дома таким материалом в 2020 году. При этом работа проводилась с уже существующим строением: производилась реконструкция и ремонт дома. Наши технические специалисты детально вникли в суть рабочего процесса: изучили технологию работы, после чего успешно организовали и реализовали рабочий процесс. Мы уверены, что в ближайшее время данный материал будет только набирать свою популярность.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Монтаж деревянной обрешётки | от 500 рублей | м2 |
| Монтаж обрешётки из профиля | от 600 рублей | м2 |
| Установка панелей | от 800 рублей | м2 |
| Отделка цоколя панелями с устройством обрешётки | от 1800 рублей | п/м |
| Установка отлива по фундаменту | 350 рублей | п/м |
| Заделка швов герметиком | от 350 рублей | м2 |
Давайте немного узнаем о самом материале, который используется в загородном строительстве исключительно для внешней отделки дома. На сегодняшний день данную продукцию можно приобрести у следующих производителей:
Пока сложно сказать, какой именно материал лучше другого. Нужно время, чтобы сделать выводы. Как показывает опыт, материал после установки на стенах должен прослужить минимум десять лет. И только потом уже можно сказать, оправдал себя материал или нет. В этом конечно же минус новых строительных материалов: нужно присматриваться внимательно, прежде чем принимать свой выбор.
Кстати, производители дают максимальную гарантию на сам материал: но не стоит забывать о том, что его необходимо правильно установить по наружным стенам дома. О технологии установки расскажем далее. Стоит отметить, что именно у панелей "nichiha" имеется самый богатый ассортимент продукции. А потому, выбрать оптимальный для себя вариант не составит особого труда.
А теперь давайте рассмотрим, как правильно выполняются монтажные работы. Тут стоит сразу учитывать, что панели имеют очень приличный вес: это важно при изготовлении основания (обрешётки), а также для расчёта нагрузок на фундамент дома. Иногда кстати именно общий вес становится препятствием для выбора материала. Нужно быть очень внимательным при выборе материала для отделки своего загородного дома.
В качестве материала при изготовлении обрешётки по стенам дома можно рассмотреть:
Наиболее оптимальный вариант, как нам кажется: это оцинкованный профиль. Он не боится конденсата: он образуется время от времени с внутренней стороны панелей. Также достигается оптимальная жёсткость при монтажных работах: имеется возможность регулировки, а также выравнивания геометрии стены. Ну и самое главное: можно безопасно стыковаться со стенами дома. Важно просто сделать вентилируемый фасад.
При установке панелей необходимо оставлять небольшие зазоры. Промежуточная часть заполняется специальным герметиком. Это важно сделать: иначе потом будут возникать проблемы. Именно поэтому монтаж фиброцементных панелей рекомендуется делать при плюсовой температуре воздуха.
Перед тем, как начинать делать монтаж панелей на загородный дом, необходимо выполнить правильные расчёты. Необходимо определить стоимость работ, а также посчитать нужные объёмы строительного материала. Это касается не только панелей, но также и устройства обрешётки, ну и дополнительных элементов, которые потребуются для комплексного выполнения заказа.
В нашей организации есть отдельный специалист, который выезжает на загородный объект и производит все необходимые замеры. Также нужно провести подробное согласование по способам работы:
На самом деле нужно не только снять правильные размеры. Часто требуется согласование отдельных этапов работ. Важно это сделать именно предварительно: чтобы потом при монтаже не возникало дополнительных вопросов. Также стоит отметить, что стены загородного дома нужно дополнительно иногда усиливать. Основание должно быть достаточно жёстким, чтобы принять на себя в дальнейшем серьёзный вес.
Помимо панелей нужно при отделке дома применять ещё и другие строительные материалы. Давайте озвучим особенности дополнительных работ, которые могут возникать в данном процессе. Потребность проведения таких работ может не только увеличивать общий объём производства, но также значительно поднимает общую стоимость заказа.
Давайте озвучим дополнительные рабочие процессы, которые нужно проводить при монтаже панелей по стенам дома:
К сожалению, материалов для отделки например карнизов у производителей панелей нет. Поэтому приходится уже индивидуально подбирать оптимальную продукцию. Наши специалисты рекомендуют например устанавливать металлические софиты и вспомогательные планки: это самое оптимальное соотношение цены и качества. Пластиковые же элементы уже не так эффективны: со временем они выгорают под солнцем, а также подвергаются различным деформациям.
По водосточной системе всё индивидуально. Тут мы не можем сказать что лучше: пластиковая или металлическая система. А вот по отделке окон можно рассмотреть различные варианты. Одним из способов является установка дополнительных элементов из металла, которые изготавливаются уже по факту. На сегодняшний день из металла можно за очень быстрое время изготовить любые элементы необходимого цвета и конфигурации изделия.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Монтаж винтового фундамента | от 2000 рублей | шт. |
| Сборка каркаса | 500 рублей | м2 |
| Установка стропил | 500 рублей | м2 |
| Установка ветровой защиты | 100 рублей | м2 |
| Монтаж гидроизоляции по стропилам | 150 рублей | м2 |
| Проклейка строительной плёнки | 100 рублей | м2 |
| Укладка утеплителя | 150 рублей | м2 |
Один из современных способов, при помощи которого можно красиво облицевать фасад загородного дома – это монтаж имитации бруса. В загородном строительстве очень много организаций выполняет данный комплекс работ под ключ, выполняя сборку например каркасного дома. Также имитация пользуется в Санкт-Петербурге спросом когда выполняется реконструкция или перестройка дома.
Давайте подробнее познакомимся, как на самом деле происходит такой комплекс отделочных работ. Всё ли там так просто, как оно кажется на самом деле. Какие проблемы могут быть сокрыты при монтаже такого материала на стены дома? Обо всём этом, и не только в данной статье. Однозначно данная статья будет Вам полезной.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Установка деревянных лесов | от 200 рублей | м2 |
| Установка металлических лесов | от 100 рублей | м2 |
| Монтаж обрешётки | от 350 рублей | м2 |
| Установка имитации бруса | от 450 рублей | м2 |
| Монтаж цокольных панелей по фундаменту | от 800 рублей | п/м |
| Отделка оконного проёма с установкой отлива | от 1200 рублей | шт. |
| Покраска пиломатериалов в 1 слой | от 200 рублей | м2 |
| Монтаж утеплителя | от 150 рублей за каждый слой | м2 |
Установка имитации бруса по наружным стенам происходит почти всегда одним способом. Точнее мы опираемся на опыт нашей строительной организации: каждый всё равно делает индивидуально. Но важно соблюдать ряд мер, которые позволят по итогу сделать вентилируемый фасад загородного дома. Тут не важно, из какого материала построен загородный дом: важно чтобы в основании материала имелась воздушная прослойка. Особенно это важно, когда выполняется утепление деревянного дома в СПБ
Установка имитации бруса на наружные стены производится при помощи:
Важно соблюдать в основании правильный шаг деревянной обрешётки. Если это каркасный дом, то обрешётка выставляется симметрично стойкам. А вот при сплошной стене рекомендуется делать шаг не более 40-50 см. Это поможет потом надёжнее зафиксировать облицовочный материал на стенах, а также однозначно продлит срок его службы.
Стоит отметить, что имитация бруса должна применяться при монтажных работах высушенной. Это позволит ей потом не вылезать в соединениях. Часто применение увлажнённого материала приводит к серьёзным последствиям. Деформации видны сразу: геометрия стены нарушается, а имитатор просто вылезает друг из друга. А в таких ситуациях потом повторно приходится перебирать отделочный материал.
Любой монтаж имитации бруса сопровождается параллельной покраской. Дело в том, что без покраски материал долго не простоит. Он просто загниёт рано или поздно. Воздействие атмосферных осадков очень сильно сказывается на качестве продукции. Также не стоит забывать о том, что современные цветовые решения очень существенно выделяют экстерьер дома.
А ещё можно заказать уже крашеный пиломатериал, который будет подготовлен на производстве. Качество самой покраски тут очень достойное, а потому мы со своей стороны рекомендуем рассматривать именно такой способ работы, чтобы не производить капитальную покраску материалов на загородном участке.
Но если принято решение всё же красить по месту, то тогда при установке материала на наружные стены важно придерживаться следующей последовательности рабочих действий:
В таком случае можно быть уверенным в том, что продукция простоит очень длительное время до потребности следующей покраски. Грунтовка позволит качественнее лечь краске на материал. Кроме этого, допускается небольшое сокращение материала по своей ширине в связи с перепадами влажности. Речь сейчас идёт о миллиметрах, но если материал не был предварительно прокрашен, то тогда обязательно проявятся полосы. Их нужно будет дополнительно окрашивать потом через 1-2 года после основной установки.
По поводу нанесение краски на материал. Тут на самом деле особых критериев нет. Но по личному опыту, продукцию фирм "Tikkurila" и "Teknos" лучше наносить кисточками. Толщина покраски в таком случае побольше. Стоит отметить также и то, что расход краски в обоих случаях существенно отличается: с применением компрессора он немного поменьше.
При отделочных работах по фасаду дома часто возникает целый ряд дополнительных работ. Без их выполнения не получается возможным доделать полностью работы под ключ. Ввиду этого, строители всегда должны информировать заказчика по правильному объёму работ. Некоторые кстати умышленно скрывают дополнительные этапы работ, чтобы не пугать высокой стоимостью заказа.
Наша же организация работает честно, а потому дополнительно к установке имитации бруса по стенам предлагает провести ряд других работ:
В итоге стоимость работ и материалов существенно вырастает. Мы считаем, что любой клиент должен с самого начала знать реальные расходы. Это важно, так как фасад нужно одновременно отделывать под ключ. Этот комплекс работ совместно получается проводить гораздо выгоднее, чем делать отдельные работы. Тут уже при необходимости можно самостоятельно всё перепроверить и сделать правильные выводы.
А теперь давайте познакомимся с тем, как наши специалисты производят такие заказы на практике. Необходимо сразу же отделить новое строительство дома и его реконструкцию. В одном случае всё производится по готовому проекту, а в другом нужно опираться на составленное техническое задание специалиста. Иногда кстати при необходимости можно за отдельную плату выполнить экстерьер загородного дома.
Если производится реконструкция (переделка) дома, то нужно обязательно выезжать на место и составлять план работ. Необходимо согласовать все этапы работ:
Далее уже, согласно списку составляется подробная смета, с описанием всех работ и сопутствующих строительных материалов. Сметный расчёт предоставляется заказчику, после чего происходит согласование предстоящих мероприятий. Стоит отметить, что установка имитации бруса производится преимущественно при плюсовой температуре воздуха.
В любом случае выбирая организацию нужно опираться на целый комплекс особенностей. Например, фирма должна предоставить максимум информации по выполненным ранее работам. Например, подача информации может быть через видео репортажи. Наша организация при необходимости предоставит максимум информации, так как наши специалисты регулярно снимают на видео выполненные работы.
Современное утепление загородного дома проводится специалистами сразу по нескольким конструкциям - такой способ позволяет достигнуть максимальной результативности. Один из предлагаемых методов на рынке загородного строительства полиуретан, который наносится на стены в жидком состоянии. В данной статье мы рассмотрим преимущества и недостатки такого метода работы - далеко не всегда его получается возможным правильно применять при строительстве или ремонте загородного дома.
Лично наша организация не специализируется на такой работе, так как основной объём работ мы проводим именно с деревянными строениями. А в них лишь при индивидуальных случаях рассматривается данная технология, так как она не совсем совместима по техническим свойствам. Правда бывают ситуации, когда именно напыление помогает решить сразу несколько проблем: образование конденсата и утепления дома.
Сначала давайте определим основные преимущества такого способа работы. Ведь непросто так он прижился в частном строительстве Санкт-Петербурга и Москвы. Кстати такой материал применим не только для загородных домов, но также и для промышленных строений. Соответственно и строительные организации, кто профессионально занимается такой деятельностью оказывают услуги в полном комплексе и не ограничивают себя только лишь индивидуальным частным сектором.
Помимо отличного коэффициента теплопроводности, данный материал является ещё и неплохой звукоизоляцией. Так например в промышленном строительстве его напыляют для создания звукоизоляции в самолётах и вагонах. Плотность материала после высыхания очень существенная, а потому придаёт любому строению дополнительную жёсткость, повышая тем самым несущие способности.
Давайте выделим списком основные преимущества такой работы для загородного дома:
Преимущества однозначно очень существенные. Их на порядок больше, чем у главного конкурента материала - базальтовой ваты. И мы конечно же не обсуждаем выбор клиента - он вправе выбрать для своего заказа наилучший вариант по соотношению цены и качества. Но существуют также и отдельные недостатки применения материала на практике, о которых мы коротко расскажем далее. Просим принять полученную информацию к сведению и полностью изучить её на соответствие действительности.
А теперь собственно почему мы не сторонники применения на практическом уровне такого метода, если же обстоятельства заказа не ограничиваются техническими особенностями, которые собственно и вынуждают применить именно такой строительный материал. Минусов такого метода сразу несколько, и о каждом из них мы коротко расскажем.
Сначала давайте уточним, какие минусы имеет технология напыления полиуретана для частных домов:
Многих заказчиков пугает высокая стоимость такой технологии. Она действительно порой не совсем обоснована, особенно когда речь идёт о небольших дачных постройках, предназначенных исключительно для временного проживания. Применение например ваты получается по себестоимости в 2-3 раза дешевле, чем производить напыление. А потому для среднего класса это является существенной проблемой. Да и материал лучше контактирует именно с газобетоном или кирпичом, а потому полиуретан рекомендуется использовать именно для таких строений.
Контакт с доской выгодно производить разве что в полах и устройстве крыши. Как правило, в этих местах имеется повышенная влажность, а потому проблем для полиуретана однозначно не будет. Обрезную доску и брус рекомендуется дополнительно обработать качественным антисептиком, который имеет улучшенные защитные свойства. В таком случае результативность выполнения работы существенно вырастает, а потому имеет смысл для своего применения.
В заключении мы расскажем, как правильно делается на практике монтаж полиуретана. Сперва нужно позаботиться о подготовке основания - его нужно сделать максимально ровным и удалить все рыхлые части. Также немаловажен процесс высыхание - материал не должен контактировать при своей установке с влажностью. Далее уже по основанию рекомендуется нанести специальную грунтовку, которая поможет улучшить показатели адгезии.
Параллельно с этим нужно следить за тем, чтобы погода соответствовала стандартам применения продукции. Так например температура воздуха должна быть положительной. При отрицательной температуре монтаж возможен, но только во внутренних помещениях и с параллельным прогреванием необходимой для напыления площади дома.
Подача материала на стены производится при помощи специального оборудования. Важно чтобы у монтажников был исправный пистолет-распылитель. Также важно проверить эффективность работы компрессора. Ну и монтаж полиуретана правильно делать за один раз - не должно быть больших временных пауз. Общее количество рабочих при производстве таких работ должно быть минимум два человека.
Можно конечно попробовать самостоятельно произвести полный комплекс работ. Для этого нужно взять в аренду оборудование, а также рабочую одежду. Но однозначно такой способ не позволит качественно реализовать весь процесс, а потому будут иметь место отдельные ошибки. При самостоятельных усилиях увеличивается время нанесения материала, а потому ухудшается в целом эффективность от утепления. Чем дольше делается монтаж, тем больше мостиков холода в материале, так как твердеть он будет не единовременно, а отдельными частями.
В загородном строительстве имеется масса направлений, которые необходимы для восстановления уже действующего строения. Или же наоборот, нужно исправить предыдущую работу, после чего уже достроить загородный дом до своего полного завершения. Как поступать клиенту в подобных ситуациях, если действующий подрядчик не может справиться с выполнением строительных работ отлично знает наша строительная организация.
Хотим напомнить о том, что производство работ по достройке дома мы осуществляем в Санкт-Петербурге и его окрестностях на протяжении уже последних десяти лет. За эти годы получилось создать настоящую команду, которая отлично знает своё профессиональное дело на каждом этапе. Это позволяет успешно реализовывать заказы различного уровня сложности, оставляя при этом очень довольного заказчика. Далее клиент часто повторно обращается уже за услугами в нашу фирму спустя определённое время по различным вопросам.
Каждый подобный заказ очень индивидуален в своём выполнении, а потому нужно всегда детально вникать в суть процесса. Иначе потом получаются ситуации, когда заявленная стоимость вырастает в несколько раз. Или же могут вообще вылезти отдельные ошибки, которые могут приостановить ход основного процесса. В подобных ситуациях нужно уметь рассмотреть многие особенности выполненной работы на предмет возможности допущения отдельных ошибок.
В зависимости от стадии выполненного строительства, специалистами получается возможным обследовать следующие конструкции строения:
Как видите, любой загородный дом имеет очень много особенностей, которые важно учитывать производя любое частное строительство. Исходя из этого уже составляется план на предстоящие работы, после чего становится понятна их реальная стоимость. При этом действующий проект не гарантирует того, что практическая его реализация будет успешной. Именно проблемы с исполнением и становятся основной причиной того, что клиент начинает искать другую строительную организацию, при помощи которой он сможет достроить свой загородный дом из дерева до полного завершения.
Также важно составить подробную смету на выполнение работ. Нужно зафиксировать итоговую стоимость заказа, после чего уже начинать выполнять работы под ключ. Исключением из правил может быть скрытая работа, выполнение которой изначально не понятно специалисту. Соответственно тот в свою очередь обязан предупредить заказчика о такой особенности, чтобы потом не получилось так называемого неожиданного подарка, который будет способствовать существенному увеличению стоимость заказа.
В деревянных строениях наша организация специализируется именно на каркасных строениях – они наиболее практичны и современны, а потому строительный рынок переполнен различного рода строительными материалами, которые актуальны для применения в подобном варианте частного строительства. Кстати каркасный способ активно применяется ещё и тогда, когда строители делают реконструкцию или ремонт дома.
В любом заказе важно всегда правильно запланировать любые строительные работы. От их исполнения зависит каждое последующее действие – насколько оно будет актуально для своего производства. Также нужно учитывать время года, когда собственно планируется реализовать заказ на практике. Так например не рекомендуется начинать выполнять достройку дома перед зимой, так как имеется риск не доделать работы. Этому будет мешать холодная погода – дерево очень капризно в своём использовании.
Также отдельный вид строительного материала нельзя применять в комбинировании друг с другом. Или же атмосферные воздействия могут ухудшить качество производимой работы. В подобных ситуациях нужно создать максимальную временную защиту строению, после чего уже весной вернуться к данному вопросу. В таком случае эффективность реализации заказа будет очень высокой, так как внешних факторов, которые будут усложнять её проведение практически не будет.
А вообще всегда что-то усложняет ход работ. Так например в некоторых заказах бывает применение не совсем качественного строительного материала – определить его несоответствие получается только лишь при выполнении практического процесса. Если выявляется брак, то тогда материал нужно обязательно заменить на другой. Такое действие приводит иногда к остановке рабочего процесса – к сожалению от этого никто не застрахован.
А ещё при достройке стен и крыши дома можно столкнуться с ошибками, которые были допущены при выполнении основного строительства. Так например может быть нарушена геометрия диагоналей – это приводит потом у тому, что крышу не получается поставить ровно. В подобных ситуациях нужно уже решать всё по ситуации. Варианты исправления конечно же имеются, но они могут быть очень затратными, а потому далеко не каждого клиента это может устроить.
А вообще важной составляющей для любого строительства или достройки дома будет являться наличие грамотно составленной сметы, которая будет учитывать все особенности. Её составляет соответствующий технический специалист, опираясь на данные, которые он получает в индивидуальном порядке, проводя выезд на загородный участок. В противном случае, реализация заказа будет существенно усложнена, так как однозначно будут допущены некоторые ошибки при расчёте.
Всегда очень важную составляющую занимает закупка и доставка строительного материала. Его общее количество должно отображаться в сметном расчёте, а потому ответственный за такой процесс специалист заранее изучает всю необходимую информацию по заказу. Также важно иметь прямой контакт со строительной бригадой и параллельно с этим самому очень хорошо разбираться в строительном процессе. Это позволит потом делать своевременные закупки в нужном объёме и проверять качество материалов.
К чему это всё приводит – на самом деле экономится общее количество доставок материала. Также потом не получится такое, что будет закуплено много строительного материала, который не будет израсходован. Это важная составляющая, которая определяет итоговые расходы клиента – специалист себя однозначно окупает этим. Также параллельно проверяется ещё и соответствие материала по своим характеристикам.
В итоге клиент особо освобождён от целого ряда проблем. При этом стоимость заказа не меняется – это всё входит в общую стоимость. Собственно выбирая для себя подрядчика, клиент должен понимать, с какими особенностями он потом может столкнуться. К сожалению, далеко не всегда это может быть известно клиенту, а потому потом возможные проблемы могут существенно его огорчить.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Монтаж винтового фундамента | от 2000 рублей | шт. |
| Сборка каркаса наружных стен | от 500 рублей | м2 |
| Установка каркаса перегородок | от 500 рублей | м2 |
| Кровельные работы | от 1200 рублей | м2 |
| Монтаж утеплителя | от 200 рублей | м2 |
| Отделка стен имитацией бруса | от 600 рублей | м2 |
| Сборка полов с утеплением | от 1500 рублей | м2 |
Реконструкция или достройка любого частного дома может выполняться по разным причинам. Но вне зависимости от этого нужно настраиваться на успешное решение подобного вопроса. Производство работ должно выполняться строго по технологии, а потому специалисты должны очень хорошо разбираться в подобном вопросе. От часто именно поэтому некоторые строители не любят связываться с уже построенными ранее загородными домами, а особенно каркасными.
Большинство проблем в частном строительстве связаны с тем, что строители отступают от стандартов технологии, предпочитая выполнять комплекс работ под ключ на своё усмотрение. Конечно же это всё приводит к тому, что в работе появляются ошибки, которые потом наносят очень существенный урон основному строению. И любое исправление такого рода проблем не экономичное удовольствие – за всё нужно платить, а потому клиент платит за одну работы по два раза. Переделка или достройка дома случается очень часто на практике: к сожалению далеко не все строители умеют работать правильно.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Демонтаж кровли и обрешётки | от 200 рублей | м2 |
| Установка стропильной системы | от 450 рублей | м2 |
| Сборка каркаса стен без отделки | от 450 рублей | шт |
| Утепление по каркасу | от 180 рублей | м2 |
| Монтаж металлической кровли | от 800 рублей | м2 |
| Установка ветрозащитных плит | от 350 рублей | м2 |
| Монтаж имитатора бруса | от 450 рублей | м2 |
Самая острая проблема каркасных домов – их недостаточное утепление по всем конструкциям. При этом изначально утеплитель мог правильно проектироваться по своей толщине, просто само утепление выполнено или неправильно, или же при работах под ключ применялся не соответствующий по качеству материал. А потому эффективность от такого утепления получилась минимальной.
Также на снижение эффективности утепления может влиять и использование не совсем подходящей строительной мембраны. Так например строители могут перепутать плёнку на наружную часть дома с внутренней. Наша организация кстати часто сталкивается при переделке современных деревянных домов с такой вот проблемой, а потому прекрасно понимает, о чём идёт речь. По факту же эффективность от выполненного утепления может составлять не более 3-4 лет, после чего нужно уже полностью переделывать наружные несущие стены дома.
Ещё нужно следить за тем, чтобы при строительстве была реализована правильная вентиляция по каркасу стен и крыши. Также в этом вопросе не стоит забывать и про устройство полов. Они кстати находятся в зоне повышенной влажности, а потому для утепления такой конструкции нужно подбирать соответствующий по своим свойствам утеплитель. Иногда разумно полы утеплить жидким полиуретаном.
Также при утеплении нужно предусмотреть устройство потенциальных мостиков холода, а также мест, куда может попадать точка росы. Специалисты при проведении ремонта должны предусмотреть все нюансы строительства, чтобы потом не получилось так, что заявленная стоимость работ и материалов в процессе выполнения объекта увеличиться в несколько раз.
Конечно же по телефонному звонку можно только лишь предположить, какие именно строительные работы предстоит проводить. Даже если заказчик имеет техническое задание и высылает его по электронной почте, то в нём можно найти много недостатков, которые нужно обязательно уточнять. Определение предварительной стоимости соответствует действительности лишь на 50-70%, а потому менеджеры всегда рекомендуют заказчику заказать услугу выезда технического мастера на загородный участок к клиенту.
Давайте рассмотрим основные преимущества такой поездки – что она позволяет в последствии реализовать. Итак, что именно производит наш специалист выезжая на потенциальный объект:
Собственно можно легко догадаться, что вся необходимая информация для технического специалиста берётся прямо на месте будущих работ. Далеко не всегда клиент готов платить за поездку мастера, предпочитая находить варианты за бесплатно. Но в таком случае никто не гарантирует ему правильный выбор - в частном строительстве очень часто результативность выполненных строителями действий не устраивает клиента. А потому наша организация рекомендует сперва всё выяснить, после чего уже начинать выбирать для себя оптимального по соотношению цены и качества подрядчика.
Такой порядок действий гарантирует вам устойчивость цен на работы и материалы, когда будет производиться ремонт дома. Именно поэтому наша организация реализует все свои заказы, оставляя при этом клиента очень довольным. По данной теме предлагаем посмотреть вам видео работ – их на сайте предостаточно, чтобы понять с каким качеством мы реализуем собственные проекты.
Ещё перестройка загородного дома, который построен по каркасной технологии может быть связана и с другими причинами. Так например это может быть:
В таких случаях не стоит обольщаться – подобные проекты также очень непростые, а потому требуют к себе детального вмешательства специалиста. Да и вообще реконструкция порой экономически не совсем разумна, так как стоит она дороже чем аналогичное новое строительство. Правда смотря что с чем сравнивать. Некоторые клиенты уже знают все особенности экономии, и прекрасно осознают, к чему в итоге спустя время придут. Для них же всегда переделка дома будет выгоднее, если конечно действующее строение уже не вышло капитально из строя.
Если стоимость заказа получается высокой, то тогда можно рассмотреть вариант разбивки работ на несколько этапов. Некоторые наши клиенты например по нескольку лет заказывают выполнение работ, но зато им не нужно потом ничего переделывать. Такой способ очень выгодный, так как позволяет спокойно накапливать финансовые средства и не экономить на строительных работах. Также можно рассмотреть заказ услуги в не сезон - в это время года стоимость работ получается пониже, а потому может устроить гораздо больше клиентов.
Среднее время на производство работ по реконструкции дома из деревянного каркаса составляет в среднем несколько месяцев. За этот срок специалисты могут реализовать очень приличный объём работ. Рекомендуется обращаться с данным вопросом не позднее марта или апреля месяца каждого года, чтобы гарантированно успеть выполнить работы до наступления осени. Если же затянуть с данным вопросом, то тогда можно существенно рисковать не успеть реализовать строительные работы до наступления зимы.
Нет особого смысла придумывать что-то сложное в конфигурации крыши пристройки. На самом деле самый простой и эффективный вариант - односкатное строение. Собственно такое строение может реализовать стандартная строительная бригада, которая имеет профессиональный инструмент и профессиональные навыки, что в совокупности позволяют ей проводить необходимые строительные работы.
Как делается пристройка к дому хорошо знает наша организация, ведь на протяжении уже последних восьми лет профессионально решаются подобные вопросы на практике. Существуют определённые стандарты строительства, которые мы от заказа к заказу совершенствуем. Именно поэтому на выходе и получается результат работы, который имеет наилучшие показатели как по технической составляющей, так и по эстетике.
Обычно клиент звонит в нашу организацию с вопросом строительства и уже чётко понимает, как предстоит реализовать ближайший процесс. Но это далеко не так - в реализации проекта однозначно будут некоторые сложности, которые нужно будет умело решать. Так например особую роль в строительстве имеет устройство фундамента дома - совместимость с основанием дома. И тут только опытный специалист сможет принять правильное решение, которое позволит потом избежать отдельные деформации всего нового строения.
Также нужно принять решение по поводу устройства стены дома - нужно ли дополнительно выводить её, или же достаточно будет основания, которое уже имеется у частного дома. Решение всегда принимается опираясь на несколько факторов:
Если заказчик сможет предоставить указанную выше информацию в полном объёме, то нет смысла куда-либо выезжать. Достаточно будет встретиться в офисе, обсудить все вопросы по заказу, после чего с доступной форме подготовить коммерческое предложение по производству заказа под ключ. Обычно по времени расчёт делается в течение нескольких дней. Иногда же нужно выехать на загородный участок и там уже составить техническое задание на выполнение работ.
Примерно так в 80-90% случаев нужно выезжать на объект к заказчику. Только там можно с наибольшей вероятностью определить способ строительства и отделки пристройки. Параллельно с этим делаются все необходимые замеры и проводиться целый комплекс действий по изучению дома и особенностей местного грунта. Также важно убедиться в том, чтобы машина с материалами могла подъехать прямо к участку.
Выполняя расчёт объекта, нужно максимально подробно расписывать все работы и материалы, чтобы потом не было лишних вопросов при основном строительстве. Таким образом основная работа делится на определённое количества частей - потом они выполняются в правильной последовательности и под параллельным контролем прораба. Заказчик должен принимать их по мере выполнения - это важно для получения наилучшего результата всего производства.
Также такой комплекс действий позволяет реализовывать постепенное финансирование заказа - имеется возможность вносить деньги частями. В случае возникновения проблем можно всегда остановить производство работ. Но по опыту таких ситуаций не возникает, так как все вопросы решаются ещё на подготовительном этапе, когда выполняется проектировка и расчёт заказа.
Ну а в целом при строительстве нужно производить следующие этапы работ:
Параллельно с этим всем нужно следить за закупкой строительного материала - остатков не должно оставаться. В нашей организации например этим вопросом занимается отдельный человек. Это позволяет ему контактировать как с рабочими, так и с заказчиком одновременно и поставлять на объект необходимую продукцию в нужном объёме. Остановки не должно быть в производстве, а это определяет во многом организованность подрядчика в совокупных своих действиях.
Также нужно контролировать ещё и качество материалов. Это очень важная составляющая выполнения любого заказа - от использования продукции зависит очень сильно результативность объекта. Наши специалисты это очень хорошо понимают, а потому организуют тщательный контроль за материалами, проверяя их ещё на строительных базах. Также в смету закладывается наилучшее решение по соотношению цены и качества. Иначе смысл строительства просто теряется.
Каждая пристройка к дому это прежде всего индивидуальное техническое решение. Не существует в таком строительстве шаблонного варианта, если речь идёт о качестве. Каждый проект нужно продумывать и прикладывать собственный опыт, чтобы решить множество вопросов по устройству конструкции объекта. Очень большое влияние на выбор строительства оказывает количество этаже нового строения.
Вообще размеры и конфигурация зависят от назначения объекта. Так например если пристройка необходима для устройства там лестницы на второй этаж, то тогда речь может идти только о двухэтажном строении. Других решений для устройства лестницы в загородном строительстве не существует. Так и наружные размеры подбираются для каждого строения индивидуально, исходя от общего назначения объекта.
Также нужно решить, с какой части планируется делать вход в новое строения. Если это выход из основного дома, то тогда нужно делать скорее всего проём и усиливать его. Также часто требуется сделать вход с уличной части - для этого нужно делать ступеньки с подиумом, а также устанавливать входную дверь. Далее рекомендуется при входе сделать тамбур, чтобы холодный воздух не попадал во внутрь помещения. Конечно же отдельные решения подобного плана приводят к удорожанию проекта.
Также во внимание всегда принимается высота стен первого этажа основной постройки, а также уровень фундамента, на которую он отступает от земли. Собственно эти составляющие и определяют параметры новой пристройки. Отдельное место имеет количество окон - порой высота их очень существенная, а потому в основание и под уровень перекрытия нужно проводить дополнительное усиление. Только после этого можно установить окно во весь рост.
По всем вопросам можно звонить по телефонам, указанным на сайте. Также вы можете заполнить форму заявку - наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время. Это поможет подготовить предварительный расчёт заказа, после чего уже будет понятно, стоит ли рассматривать нашу организацию в качестве потенциального подрядчика или нет.
Несложно догадаться, что исправление загородного дома помогает восстановить его целостность. Важно уметь правильно реализовать такую работу, так как по сути её основной смысл в соблюдении стандартов технологии. И тут нужно уж доверять опыту строителей – такой комплекс работ получается выполнять всегда сложнее, чем новое строительство. Именно поэтому не каждая строительная команда способна всё это реализовать на практике.
Чтобы исправить загородной дом от действующих проблем, необходимо сначала найти монтажную бригаду, которая собственно и занимается подобными работами на практике. Это должно быть регулярное действие, а не разовое. Но в Санкт-Петербурге все хотят строить новое, а не переделывать уже чью-либо выполненную ранее работу. Потому, альтернативой этому будет поиск организации, которая хорошо разбирается в данном вопросе. Наша организация это то что нужно для Вас – далее мы расскажем почему.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Разборка крыши | 200 рублей | м2 |
| Строительство стропильной системы | 500 рублей | м2 |
| Реконструкция стен дома | 1000 рублей | м2 |
| Замена окон | 3500 рублей | шт |
| Монтаж металлической кровли | 1000 рублей | м2 |
| Сборка каркаса полов | 2000 рублей | м2 |
| Ремонт фундамента | 5000 рублей | шт |
| Утепление дома | 250 рублей | м2 |
Перед тем, как начать проводить ремонт дома любой сложности, нужно сделать капитальную его проверку. Это от части даже экспертиза отдельных его конструкций на предмет соответствия стандартам. Важно иметь при этом общую целостность постройки, в таком случае последующий ремонт не будет усложнённый. Скорее всего, это просто отдельные действия, которые помогут исправить действующую ситуацию. Хотя всё очень индивидуально на самом деле: порой вообще получается выгоднее просто разобрать существующее строение.
Сразу же после телефонного разговора наш мастер должен выехать на загородный участок и посмотреть будущий объект. В процессе этой поездки будут проведены всех необходимые замеры, а также согласованы сопутствующие процессу материалы. И только после этого можно уже говорить о реальной стоимости заказа. По телефонному звонку можно только лишь примерно озвучить цены, исходя из опыта проведения подобных заказов ранее.
Чтобы было понятно, какие конструкции загородного дома имеют важность и требуют определённого исправления, мы опишем далее:
В каркасных домах приходиться разбирать часто стены и устройство полов, чтобы проверить насколько правильно выполнено утепление и монтаж строительных плёнок. Также нужно понять, какой именно утеплитель использовался при работах – часто на нём экономят, а в таком случае его эффективность минимальна, так как срок службы существенно ограничен. Собственно после этого и принимается решение по проведённому утеплению: можно с высокой вероятностью сказать, сколько лет реально будет служить существующая конструкция.
Стандартная ошибка, которая допускается при строительстве загородного дома – это экономия на фундаменте. Некоторые заказчики предпочитают установить под своё строение бетонные блоки или точечные столбы. При этом глубина залегания их в грунт минимальна, а потому они подвержены пучению. Это кстати острая проблема для Санкт-Петербурга – часто ошибки в основании дома вызывают очень серьёзные деформации стен. В подобной ситуации помогает замена фундамента: она может выполняться двумя основными способами:
Ещё можно рассмотреть вариант с бетонным усилением. В таком случае можно лишь частично использовать старый фундамент, подливая в некоторых местах новый. Новая бетонная лента может быть залита как внутри наружной части деревянного дома, так и за его пределами. Обязательно при заливке использовать привозной бетон улучшенной марки. Производство работ рекомендуется проводить в тёплое и сухое время года.
Кроме усиления несущей способности фундамента может иметься ошибка с основанием дома – он либо неровно выставлен сверху, или же имеются некоторые другие причины, которые отражаются потом на несущей способности основного строения. Иногда фундамент неправильно выставляется по горизонтальному уровню, а потому появление отдельных ошибок связанно именно с этим. В таком случае помогает временный подъём дома и параллельная подливка по действующему фундаменту бетонного раствора, с параллельным выравниванием основания для несущих стен.
Существует ряд дополнительных работ, которые надо делать вместе с исправлением фундамента:
Также непросто выполнять исправление по несущим стенам. Часто в них не хватает соответствующей жёсткости – это сильно проявляется на ветровых нагрузках. Ощутимый ветер расшатывает конструкцию стен, а потому происходит вибрация. Соответственно материал отделки может при этом процессе начать частично деформироваться – он теряет своё начальное положение
Отдельное место в ремонтном процессе по дому занимает устройство крыши. Помимо естественного износа кровельного материала, существует ещё ряд проблем, с которыми можно столкнуться на практике:
Существующие проблемы могут иметься не только в силовом каркасе крыши: также можно столкнуться с непригодностью утеплителя. По крыше получается отдельный разговор: нужно понимать, какой реально там заложен шаг по каркасу стропильной системы. Обычно экономия на размерах доски приводит к прогибу всего конька. Этот дефект виден кстати на многих домах, если конечно внимательно присматриваться и наблюдать за этим. Подобные дефекты можно устранить лишь комплексным практическим решением.
Иногда можно столкнуться с ошибками создания основания по кровле. Порой нужно раскрывать полностью крышу, чтобы имелась возможность исправить существующие ошибки. Например, отсутствие стандартной вентиляционной обрешётки может влиять на образование конденсата в утеплителе – часто стропильная система параллельно со своим строительством должна утепляться. Выход из такой ситуации – полное снятие кровли и монтаж новой обрешётки, с последующей повторной установкой металлической кровли.
После выявления существующих дефектов можно приступать уже к плановой реконструкции загородного дома. Тут важно правильно сформировать организацию работ и закупить строительный материал в полном объёме. Важно, чтобы рабочий процесс происходил без остановки. Именно поэтому рекомендуется подключать технического специалиста, который будет контролировать все процессы работ: следить за качеством и информировать заказчика на предмет потребности строительных материалов.
Важно при производстве иметь уже чёткую смету, в которой прописаны все работы и материалы. Загородный дом нужно страховать на предмет попадания осадков: для этого нужно добавить в смету закупку строительных тентов. Также любые высотные работы нельзя проводить без установки лесов: они устанавливаются поэтапно, по мере востребования рабочих. Рекомендуем устанавливать такие временные конструкции из обрезной доски.
Наша организация предлагает своему клиенту только индивидуальные способы ремонта его загородного дома. В строительных процессах мы будем применять только проверенный материал, который имеет очень высокие показатели по техническим свойствам. В совокупности с качественной работой, это даст 100% отличный результат, ради которого и нужно ввязываться в данный процесс работ. Ждём Ваших заявок и будем рады взаимовыгодному сотрудничеству.
Изготовление дополнительных строений к загородному дому имеет довольно разную потребность. Так например стандартная пристройка может иметь совершенно различные назначения. В одних случаях это открытое строение, которое необходимо для летней эксплуатации. А порой можно столкнуться с потребностью реализации строения, которое будет эксплуатироваться постоянно в зимнее время года.
Конечно же тут стандартное строение уже не подойдёт - необходимо рассматривать прежде всего тёплый вариант, который будет соответствовать всем современным стандартам. Тут то и требуется обязательное вмешательство специалистов, ведь без них правильно спроектировать новое строение будет очень непросто. Тем более в дальнейшем его построить - это целый комплекс действий, который важно реализовать правильно.
Нужно понимать, прежде чем начинать проводить строительство, какие именно особенности включает в себя подобное производство работ под ключ. Так вот, тут всё начинается именно с фундамента, а точнее с общей совместимостью с основным домом. Опытные специалисты знают, как важен данный вопрос, ведь потом это будет вызывать серьёзные проблемы при эксплуатации готового объекта. Именно поэтому, нужно ещё предварительно капитально решать данный вопрос и предлагать оптимальное техническое решение.
Устройство стен делается преимущественно по каркасной технологии. Для их установки применяется доска и брус естественной влажности. Иногда можно столкнуться и с сухим материалом - он будет стоить существенно дороже, чем стандартная доска. Тем не менее, в некоторых случаях такое техническое решение является правильным, а потому строительство должно выполняться при помощи высушенного материала. Особенно это важно для строений, которые реализовываются в осеннее время года.
Кроме фундамента и стен нужно согласовать ещё и другие этапы работ под ключ:
И только после этого всего можно уже говорить про реальную стоимость заказа и собственно требуемые объёмы работ. В среднем подготовка к заказу происходит в течение 2-3 недель. В некоторых случаях этот период времени может быть незначительно больше, так как существуют отдельные сложности, которые не решаются за несколько дней. Для наших специалистов это вполне адекватная ситуация, а потому мы никогда не спешим в решении данного вопроса, так как это кардинально влияет на результативность объекта.
Полученная в ходе предварительного согласования информация далее уже применяется при составлении сметного расчёта. В нашей организации прописывается всегда подробно каждый пункт работ, а также перечень требуемого для их выполнения строительного материала. При этом важно делить не только материал от работы, но также и разбивать его в смете по отдельным пунктам. Заказчик должен видеть, откуда берётся сумма на выполнение заказа.
Кроме этого согласовывается строительный материал, который потребуется для производства. Чтобы было понятно, ценовая категория имеет существенные отличия, как в общем и качество продукции. Далее это всё сказывается на сроке службы материала. Не стоит забывать о потребности выполнения ремонта, который рано или поздно необходимо будет проводить с уже выполненным объектом. Такая работа имеет в загородном строительстве ещё и другое название - реконструкция дома.
Именно этот вид деятельности и является приоритетным для нашей организации - мы занимаемся преимущественно перестройкой и ремонтом загородных строений. Благодаря этому нашим специалистам известны уже очень многие особенности частного строительства, а также варианты потенциальных ошибок. Это и помогает нам качественно реализовывать собственные проекты, так как предусматривается уже очень многое ещё на этапе проектирования заказа.
Да и вообще по практике люди мало когда знают особенности правильного строительства, имея при этом лишь предположения. Некоторые вообще сравнивают новый дом эконом класса и современной пристройкой. Но в реальности всё сложнее, чем это может казаться изначально. А потому и стоимость заказа порой может показаться высокой для клиента, ввиду того, что он просто изначально не понимает, как правильно можно построить каркасную утеплённую пристройку, предназначенную для круглогодичного использования.
Помимо подготовленного проекта и сметы, в которых учитываются многие особенности строительства под ключ, важно ещё согласовать сроки производства пристройки. Они всегда опираются на общее время выполнения работ: в пристройке строительство продолжается в среднем от двух недель до одного месяца. Это относится к проектам средней сложности. Если же рассматривать строения усложнённые, то тогда нужно уже индивидуально озвучивать реальный срок производства.
В частном строительстве существует сезон производства работ - это период с мая по конец июля. Потом существенные объёмы приходят ещё и осень - в сентябре и октябре также проводиться приличное количество строительных работ. Это самое актуальное время для производства, так как стоит благоприятная погода. Есть и минус в этом - стоимость работ в этот период самая высокая. Исходя из этого, если стоит задача разумно сэкономить, нужно рассматривать для строительства апрель или август.
Звоните по вашим вопросам нашим специалистам. Это поможет определить предварительную стоимость заказа, а также понять технические особенности предстоящего строительства тёплой пристройки к загородному дому. Важно ещё и получить грамотное предложение по устройству и конфигурации будущего строения - порой нужны оригинальные решения, которые применимы исключительно при индивидуальном сценарии. Именно поэтому важно часто выезжать на участок и принимать подобное решение уже по месту.
Важно для себя перед строительством пристройки понять как правильно её сделать. Дело в том, что эффективность от строительства может быть очень разной и нести в себе для заказчика совершенно разные последствия. В одном случае это качественный результат, который будет потом служить без особых проблем. Во втором же случае, это основательные проблемы, которые выльются в ремонт готового строения - причём это не одноразовая ситуация, а процесс событий повторяющийся вновь и вновь.
Именно поэтому перед поиском подрядчика на выполнение работ под ключ нужно сориентироваться на способе выполнения работы, а также изучить технологию вдоль и поперёк. Тогда вы поймёте для себя, насколько важно выполнение любого этапа работ, а также какие критерии имеются к применяемому для строительства материалу. Хочется того или нет, а часть времени придётся этому уделить, чтобы на выходе получить достойный результат, который окупит все финансовые вложения.
Применение современных технологий для строительства пристройки к загородному дому стало очень актуально в последние годы. Загородное строительство очень сильно развивается: улучшается качество материалов и повышается уровень исполнителей работ. В результате этого становиться наглядно видно разницу между качественным результатом и его подобием. Причём это видно простым взглядом человека, далеко не профессиональным.
Ситуация на сегодняшний день следующая: очень мало людей реально понимают суть строительных процессов, а потому на выходе получают совершенно невыразительный результат. Причина кстати кроется не только в этом - существует ещё ряд других факторов:
Ну а потом становиться уже поздно что-то предпринимать, так как работа уже сделана, а к подрядчику особо не придраться. Явный пример такого итога - дома из профилированного бруса. Миф дешёвых домов уже давно развеян - потом приходиться вкладывать в их ремонт приличные финансы. А расширение дома это обязательная часть таких строений - места там явно недостаточно для полноценной эксплуатации. Ну и как вы уже поняли, такие строения носят сценарий сезонной эксплуатации, но никак не зимней.
Доверять же в этом вопросе нужно тем людям, кто собственно профессионально занимается подобным вопросом. Да, услуги таких мастеров будут дороже средних предложений на строительном рынке, зато при таких обстоятельствах гарантирован наилучший результат. А вложенные деньги окупятся уже потом с годами. Комплектация таких построек наилучшая, как впрочем и проводимая комплексная работа, которая тщательно параллельно контролируется опытным прорабом.
Прежде всего, хочется отметить, что в Санкт-Петербурге современная пристройка к дому всё чаще устанавливается на металлические винтовые сваи. Такое основание имеет определенные размеры, а общее количество свай подбирается уже в индивидуальном порядке. Так например технология работы может варьироваться не только от размеров нового строения, но также исходя из технических особенностей основания загородного дома.
Если ставится пристройка на винтовых сваях, то устанавливают на грунт порядка двенадцати опор (к примеру, дом 6х6 м), для монтажа и других работ уходит максимум два рабочих дня. Такой фундамент имеет ряд преимуществ перед бетонным основанием, которое в последнее время становиться всё менее актуальным. Этому способствуют следующие причины:
Далеко не все конечно строители и обычные люди разделяют эти преимущества, доверяя бетонным фундаментам. Но то что мы видим, очень впечатляет: сваи надёжно стоят уже больше десяти лет, в то время как бетон постоянно испытывает различные проблемы. Он трескается, рассыпается, наклоняется. От этого существенно страдает выше стоящее строение, особенно в зимнее время года, когда грунт замерзает.
Кстати отделать такой фундамент не составляет особого труда - главное просто установить надёжное основание под чистовую отделку. Так например обрешётку можно опустить прямо со стен в основание, или же воспользоваться способом установки профильной трубы. Металлическая конструкция прослужит конечно же дольше, да и она основательнее закрепиться к винтовым сваям по всем сторонам пристройки.
Преимущественно 90% пристроек собирается по каркасному способу строительства. Это идеальный вариант изготовления стен: их можно сразу же утеплять, а также проводить комплексную чистовую отделку. Это основное преимущество технологии, благодаря которому собственно и снимаются вопросы альтернативных вариантов. Также каркас под собой не требует изготовление бетонного фундамента - а это дополнительная экономия.
Каркас помимо своей сборки и отделки нужно утеплять. От правильного утепления зависит также многое - срок эксплуатации утеплителя ограничивается разным временем, в зависимости от его состава. Чем он плотнее, тем дольше прослужит. Далеко не все это знают, а потому приходиться часто преподносить важную информацию по строительству в индивидуальном порядке, подробно обсуждая каждый этап планируемых работ.
В каркасе мало просто поставить доски и брус - их важно ещё основательно соединить друг с другом. Обязательно предварительно древесину обработать антисептиком, причём это делается за несколько дней до начала проведения основных монтажных работ. Таким способом можно быть уверенным в том, что пропитка прошла максимально эффективно. Также можно рассмотреть вариант и пропитки в заводских условиях - эффективность её ещё лучше, но и стоимость получается существенно выше.
Шаг стоек варьируется в зависимости от планируемого утеплителя. Чем чаще стоят деревянные элементы в каркасе - тем лучше. Крепление правильнее будет производить на усиленные уголки комбинируя с саморезами. Причём их нужно использовать двух видов: стандартные чёрные и оцинкованные. Тогда можно быть уверенным, что каркас имеет максимальную жёсткость и потом не будет деформироваться под воздействием различных процессов извне.
Наша организация гарантирует вам достойное выполнение строительства пристройки к загородному дому при помощи современных материалов и опытной монтажной бригады под руководством прораба. Сроки работ составляют в среднем не более одного месяца. В процессе выполнения работ ведётся фото и видео съёмка, а потому заказчик всегда в курсе дела, что происходит с его объектом. Оплата за работы выполняется по факту их выполнения.
Прежде чем начинать делать строительство пристройки, необходимо провести ряд подготовительных мер, направленных на технические особенности изготовления объекта. Это напрямую потом будет влиять не только на стоимость объекта, но также определит практические действия и используемый при работах строительный материал. Также важно подобрать с самого начала оптимальный по качеству фундамент – он должен не только выполнять свою основную функцию, но также и удачно вписаться в общую совместимость с основанием действующего дома.
При изготовлении пристроек важно учитывать сразу несколько факторов, которые определяют выбор подходящего фундамента для частной постройки. Кроме этого нужно включить собственный опыт – он порой определять самое основное, а именно: выбор способов работы. Современная пристройка к дому отличается очень высокой сложностью и ответственностью за свою результативность. Это надо помнить строителям перед началом выполнения подобных работ.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Монтаж винтового фундамента | от 1800 рублей | шт. |
| Строительство каркаса | от 500 рублей | м2 |
| Сборка стропил | от 500 рублей | м2 |
| Кровельные работы | от 1600 рублей | м2 |
| Отделочные работы по стенам | от 1000 рублей | м2 |
| Утепление пристройки базальтовой ватой | от 200 рублей | м2 |
| Установка двери | от 3500 рублей | шт. |
В последние годы всё актуальнее становиться применять новые технологии строительства. Винтовые сваи произвели в частном секторе настоящий переворот – это отличная замена бетонным основаниям, которые в свою очередь имеют место разрушаться. Это приводит к тому, что загородному дому требуется реализовать основательный ремонт фундамента – часто кстати он делается попутно со строительством или другой работой, связанной с реконструкцией частного строения.
Фундамент, имеющий винтовое основание, может быть установлен, если необходимо сделать небольшую пристройку. Для того чтобы винтовые шпунты были использованы по назначению, надлежит знать их преимущества и недостатки перед другими разновидностями фундаментальных оснований. Правда для устройства пристройки, которая будет реализована при помощи каркасной технологии, это наилучший вариант строительства. Давайте выделим основные преимущества такого основания:
И это только лишь основные преимущества технологии, которые очень хорошо работают по сей день. Стоит также добавить, что современная замена и восстановление фундаментов домов производиться преимущественно при помощи такого способа работы. На самом деле нет смысла делать вместо старого дорогостоящий бетонный фундамент, так как он во многих ситуациях получается технически не обоснованным. Вот именно поэтому и предлагается специалистами подобная технология работы, которая потом окупается качественным результатом, экономя параллельно финансы и время для заказчика.
При этом всегда принимается во внимание основное назначение будущей пристройки. От части это зависит на создание наружных размеров строения, а также способствует подбору оптимального количества винтовых свай для пристройки. В 90% случаев требуется сделать ещё дополнительный ряд вдоль дома, на который будет опираться дополнительная стена. Это важнейшая конструктивная часть строительства пристройки, без которой получается по факту просто не обойтись – иначе потом сильно пострадает качество.
Чтобы было понятно гораздо больше про то, как реализуется на практике строительство пристройки, стоит конечно же рассказать о способе установки наружных стен и перегородок. Так вот, в подобной ситуации приходит на помощь уже другая современная технология, успешно применяемая в современном загородном строительстве. Название она имеет каркасная, а альтернативного варианта для изготовления подобных конструкций на данный момент не существует. Именно поэтому наша организация и выбирает то, что эффективно работает.
Такой вывод дают не только собственные наблюдения, но также и здравый смысл. Не стоит создавать большой нагрузки на фундамент – иначе его нужно делать уже усиленным. Особого смысла в этом нет – пристройка не должна весить много, она должна быть просто максимально жёсткой по стенам, чтобы спокойно переносить ветровые нагрузки. Также нужно дополнительно усилить конструкцию крыши – это важно особенно для зимнего периода, когда дополнительную нагрузку придаёт снег, который накапливается на крыше.
Каркас кстати позволяет реализовать достойное утепление, при условии что применяется качественный утеплитель соответствующей толщины. Важно у этому процессу добавить контроль за установкой строительных мембран. Они также должны быть максимально работоспособными, что способствует выполнению своих основных функций. Из личного опыта с уверенностью можем сказать о том, что далеко не все плёнки эффективны в своей эксплуатации. Это способствует потом снижению эффективности утепления, а также сокращает общий срок его работы.
Также отличительной особенностью такой технологии является то, что полученные конструкции не дают усадки, что позволяет выполнить объект под ключ и сдать уже его заказчику для дальнейшего применения. Главное просто сделать необходимое усиление, если конечно того требуют обстоятельства заказа, основанные на технической составляющей. Особенно актуально усилить стены в случаях отделки виниловым сайдингом или же пластиковыми панелями. По сути такой материал является чисто облицовочным вариантом и никакого параллельно усиления при своём монтаже не производит.
Мало при строительстве пристройки применить надёжный фундамент, установить каркасные стены и подобрать опытную строительную бригаду. Ещё важно произвести своевременную комплектацию строительными материалами. В частности нужно согласовать следующие технические элементы:
Дополнительно решается вопрос ещё отделки винтовых свай. Обычно нижняя обвязка каркаса находиться выше уровня земли примерно на 0,5 – 0,8 метров. Конечно же далеко не всем заказчикам это может нравиться, а потому приходиться делать дополнительную отделку проёмов. Такая же работа предстоит и в случае с бетонными фундаментами, а потому это просто обязательное действие, которое можно реализовать единовременно с основным строительством, или же отложить на долгую.
Существует разница в стоимости материалов, ввиду отличия по качеству. Чтобы было понятно, мы приведём в пример стоимость и разницу в утеплителе. Так вот, разница в цене получается примерно в три раза. А вот сроки работы материала начинаются от нескольких лет и заканчиваются двумя десятками. Согласитесь, это стоит того чтобы вникнуть, а также доплатить и получить по итогу наилучший результат работы. Правда такую точку зрения разделяют далеко не все клиенты, предпочитая взамен экономить на всём.
В нашей организации предварительно обговаривается с заказчиком каждый этап работы, и только после этого он уже рассчитывается. Для такого действия важно собрать в полной мере всю необходимую информацию, чтобы имелась возможность вносить отдельные технические решения по производству работ. Порой не получается реализовать то, что хочет заказчик, а потому приходиться придумывать отдельные не совсем стандартные действия, которые основываются прежде всего на собственном строительном опыте работы.
В любом случае, всё начинается с заявки клиента – звонка или формы обратной связи. Далее уже в течение нескольких дней специалисты компании предлагают варианты действий по заказу. Это может быть поездка технического специалиста на участок, или же сбор всей необходимой информации в удалённом режиме, если конечно заказчик сможет выслать по электронной почте все необходимые фотографии действующего дома, а также подобие проекта, чтобы было понятно его основное пожелание. По крайней мере предварительно посчитать объект особого труда для наших специалистов не составит, а потому мы мобильно решим такой вопрос при необходимости.
Наш видео канал
