Стоимость строительства ремонта и реконструкции загородного дома

Стоимость работ на объекты в сезон 2019 года в Санкт-Петербурге

Для удобства клиенту мы создали на нашем сайте страницу с предварительными ценами объектов. Так как наша основная специализация это качественная реконструкция, ремонт и отделка загородных домов, то рассматривать мы будем первостепенно прежде такую работу. Любой заказ должен выполняться строго по технологии применения строительных материалов, иначе качества на выходе получить будет очень сложно.

Сколько стоит замена фундамента на винтовые сваи и бетонную ленту

• 1. Рассматриваем обычный дом 6 на 6 метров. Считаем сваи диаметром 108мм, швеллер, двутавровая балка 20см. Поднять дом на сваи такого размера - стоимость работ и материалов в черте 50км от СПБ составит от 120 000 рублей.
• 2. Второй способ, при помощи которого можно заменить фундамент - это отливка бетонной ленты под основанием строения. Стоимость работ и материалов выходит уже подороже, чем вариант со сваями. Цена варьируется, и начинается уже от 230000 рублей.
• 3. Усиление фундамента при помощи отливки бетонной ленты вокруг существующего строения. Стоимость работ под ключ начинается от 60000 рублей.
• Поднять выше деревянный дом от существующего фундамента будет стоить от 25000 рублей.

Определиться с тем, какой именно способ подходит для вашего загородного дома можно только лишь после поездки специалиста на загородный объект. Вся предварительная информация носит только лишь стандартный характер выполнения похожей работы на реальной практике. Выезд платный, составляет минимальную стоимость - в него входит подробное изучение объекта, составления задания на работы, а также последующий расчёт работ и материалов.

Стоимость пристройки к дому

Рассматриваем два способа строительства таких объектов. Пристройки возводятся нашей организацией только при помощи каркасной технологии. Есть способ построиться подешевле, благодаря экономии материалов и способа работы. Оптимальный же вариант выходит существенно дороже, так как комплектация таких объектов уже на порядок выше, и соответствует всем технологическим стандартам, в то время как недорогое предложение может иметь потенциальные эксплуатационные проблемы. При личной встрече с заказчиком мы аргументируем данную информацию в доступной для него форме.

• 1. Стоимость работ каркасной пристройки к дому размером 6 на 3 метра в один этаж. Стандартная комплектация - от 180000 рублей. Эконом от 110 000 рублей.
• 2. Стоимость сборки каркасной пристройки к дому размером 6 на 4 метра с двухскатной крышей. Стандартная комплектация от 200000 рублей. Эконом от 120 000 рублей.
• 3. Стоимость строительства каркасной двухэтажной пристройки размером 6 на 4 метра. Стандарт от 300 000 рублей, эконом от 220 000 рублей.

Цена на монтаж кровли

Кровельные работы это довольно комплексное понятие. Наша организация рассматривает такую работу под ключ - в стоимость входит изготовление основания и укладка самой кровли на двухскатную или ломаную крышу частного дома. Если у вас дом имеет более сложную архитектурную форму, то тогда нужно применять дополнительный коэффициент сложности. Также отдельно считается разборка старой кровли и обрешётки, а также утепление крыши и усиление стропильной системы.

• 1. Замена кровли на ондулин. Цена работы 600 рублей за м2. Включает в себя: гидроизоляцию, двойную обрешётку с пропиткой антисептиком, ондулин и дополнительные элементы кровли.
• 2. Укладка металлочерепицы и комплектующих с устройством обрешётки и гидроизоляции - 700 рублей за м2. (рассматриваем отечественного производителя типа "монтерей").
• 3. Монтаж мягкой кровли под ключ - 1000 рублей за м2. Сюда входит мембрана, двойная обрешётка, настил ОСБ, установка кладочного ковра и битумной кровли, крепление торцевых и карнизных планок.

Перечень цен на замену полов в доме

Также очень часто поступают заявки на ремонт и замену полов. Далее мы рассмотрим стоимость капитальной перестройки пола - демонтаж сюда не входит, так как он считается индивидуально, а сами заказчики часто его делают самостоятельно. Мы врезаем лаги, крепим черновой пол, далее проводим по необходимости утепление и застилаем уже сверху чистовой материал. Важно не забывать устанавливать контр рейку, а также стелить строительные мембраны. В качестве материала для утепления применяется базальтовая вата. Указывается только оплата за строительные работы.

• 1. Установка полов без утепления - покрытие шпунт 1000 рублей за м2.
• 2. Монтаж полов с утеплением 100 - 200 мм, покрытие обрезная или шпунтовая доска 1500 рублей за м2.
• 3. Изготовление полов с устройством ламината сверху и утеплением 1800 рублей за м2.

Какие цены имеет внешняя и внутренняя отделка дома

Чтобы установить любой отделочный материал, нужно подготовить для него ровное основание. Мы посчитаем только монтаж материала без устройства обрешётки, так как она считается всегда индивидуально, опираясь на технические особенности проводимой работы, а также шага и самого материала, который может быть выполнен из металла или дерева. Итак, озвучиваем вам стоимость работ без проведения дополнительного утепления:

• 1. Монтаж сайдинга 300 рублей за м2.
• 2. Установка имитации бруса без покраски 300 рублей за м2.
• 3. Крепление декоративных панелей 400 рублей за м2.
• 3. Набивка вагонки на стены 300 рублей за м2

Стоит добавить, что все внутренние и наружные углы считаются отдельно. Также дополнительно рассчитываются откосы окон и дверей, устройство плинтуса и галтелей, а также монтаж всех декоративных элементов. Карнизы крыши оплачиваются в погонных метрах. В целом мастера всегда предельно точно расписывают в смете все проводимые работы, чтобы потом не возникало лишних вопросов у заказчика, а сам объект был сделан качественно и имел полное завершение.