Укрепление фундамента

Как правильно укрепить фундамент и сколько это стоит? На самом деле такой вопрос всегда фигурирует при заказах нашей организации. В большинстве случаев наиболее выгоднее менять существующее основание (замена фундамента), нежели выполнять отдельные этапы работ по ремонту. Хотя каждый случай всё же требует индивидуального рассмотрения, а потому наш специалист сперва выезжает на объект, чтобы имелась возможность принять правильное решение

В данной статье мы приведём примеры работ, когда требуется восстановить или отремонтировать фундамент, исходя из нашей собственной практики. Часто нам приходится укреплять основание дома, чтобы потом там выполнить современную реконструкцию. А потому, с самого начала важно выбрать правильный способ, чтобы потом не происходило различных деформаций по основной конструкции. Также стоит учитывать и финансовые вложения на производство заказа.

Стоимость на строительные работы

Перечень основных дефектов

Восстановление несущей способности (укрепление) фундамента это довольно обширное понятие, которое в каждом отдельном случае необходимо рассматривать индивидуально. Деформации основания дома могут носить незначительный характер разрушений, в то время как в другом случае это может быть аварийное состояние. В любом случае данный вопрос требует практического решения, что собственно и делает наша строительная организация.

Давайте рассмотрим основные проблемы, которые возникают в основании дома, и как следствие несут в себе обязательные ремонтные исправительные действия:

• деформация полов;
• загнивание нижней обвязки;
• искривление фундамента;
• трещины в бетонной ленте;
• отсутствие вентиляционных каналов;
• разновидность типов фундамента в основании;
• выдавливание фундамента;
• низкий уровень дома к земле.

Проблем на самом деле много: и их нужно своевременно решать. Важно понимать, что деформации фундамента приводят параллельно ещё и к разрушению целостности наружных стен и перегородок. Иногда страдает крыша: порой её протечки могут являться причиной проблем в основании дома. Именно поэтому нужно быть очень внимательным при определении основной причины возникновения деформаций в загородном доме при индивидуальном его осмотре.

Как складывается рабочий процесс

Стоит отметить, что ремонт фундамента делается специалистами преимущественно в летнее время года. Особенно это актуально для бетонных работ. Дополнительно при этом нужно ещё и сушить грунт: для этого важно выкачивать параллельно воду с участка, если конечно там не имеется эффективной дренажной системы.

Важно убедиться также и в том, что строительный материал сможет приехать на участок. Бывает так, что имеются проблемы с дорогами при подъезде, а потому могут возникнуть трудности с транспортировкой материалов. Такое случается редко, но всё же бывает. Также важно решить вопрос с транспортировкой монтажной бригады на загородный участок6 ребята могут жить по месту на период работ, или же добираться из Санкт-Петербурге транспортом на нужно место.

Существует так называемый порядок рабочих действий по объекту:

• демонтаж старого фундамента;
• ремонт нижних венцов;
• фиксация стен дома на временные опоры;
• возведение новой конструкции в основании дома (монтаж свай или бетонные работы);
• решение вопросов с устройством гидроизоляции;
• фиксация дома на новый или исправленный фундамент.

Также важно в процессе организовать действия по закупке строительного материала, а также вывозу с участка строительного мусора. Всё это фиксируется в сметном расчёте специалистами на моменте выезда мастера на участок для определения правильных объёмов работ и составления сметного расчёта по заказу.

Преимущества использования винтовых свай

Предлагаем Вашему вниманию информацию по установке свай в основании загородного дома. Это касается именно деревянных строений: любые другие к сожалению не подходят для такого способа производства. Так вот: это очень выгодное экономическое решение, а также практически очень правильное.

Дело в том, что замена фундамента при таком варианте работы производится всего за один или два рабочих дня. Бетонный фундамент например в основании дома будет делаться минимум две недели. Да и себестоимость работ и материалов в комплексе отличается примерно в 2-3 раза. Данные аргументы конечно же привлекают людей в выборе такой технологии работы.

Рекомендуем при монтаже свай использовать специальные приборы, при помощи которых будут закручены сваи. Дело в том, что сами изделия должны зайти в землю не только на достаточную глубину, но и как следует там упереться своей лопастью. Именно поэтому, обычных ручных усилий монтажников может быть недостаточно для эффективности рабочего процесса в полном комплексе.

Также стоит отметить, что крутить сваи можно в любое время, чего не скажешь про бетонный фундамент. Именно поэтому существенно растягивается сезонное время работ. Например, не все люди хотят летом делать ремонт своего дома: привлекают для этого процесса осень и весна. Как мы уже говорили выше, бетонные фундаменты оптимально производить именно в летнее время года.

Особенности бетонных работ

Производство бетонных работ куда эффективнее по своей результативности, нежели стандартный монтаж свай. При условии, что строительные работы выполнены правильно. Тут нужно использовать привозной бетон для заливки фундамента, а подготовленное основание должно быть надёжным. Так например, необходимо выполнить правильную гидроизоляцию, после чего остаётся отделать фундамент современным материалом, чтобы закрыть его поверхность и защитить от атмосферных воздействий.

Давайте коротко озвучим особенности бетонных работ:

• бетон нужно применять привозной (выше мы уже об этом написали);
• нужно удалять основание при замене фундамента (важно выполнить демонтаж текущей конструкции);
• комплекс работ длится более двух недель (стоит учитывать продолжительность времени по выполнению работ под ключ);
• необходимо устанавливать гидроизоляцию (делать надо не только на поверхности фундамента, но также и по вертикальной его части);
• рекомендуется параллельно утеплять бетонный фундамент (необходимо отводить дальше от дома промерзание грунта);
• при бетонных работах приходится менять существующие полы (нужно быть готовым к дополнительным работам и затратам).

Важно также выполнить вентиляцию фундамента. Если делается заливка нового основания, до достаточно просто заложить специальные трубы в процессе изготовления опалубки. Если же выполняется укрепление фундамента без его замены, то тогда нужно сверлить отверстия при помощи специального профессионального оборудования.

Если Вы заинтересованы сделать качественное укрепление фундамента, то наша организация поможет вам реализовать данную работу. Мы гарантируем чёткую себестоимость рабочего процесса, а также отличный результат на выходе. При этом не будет никакой головной боли: все процессы мы берём на себя, как закупку строительного материала, так и само производство работ под ключ.