Подъём дома

Чтобы заменить старый фундамент на винтовые сваи или же сделать в процессе этого качественный подъём деревянного дома в спб, нужно сначала найти оптимального подрядчика. Кроме этого, нужно разобраться в правильном техническом решении по заказу. В совокупности это поможет достигнуть по итогу наилучшего результата от проделанной работы.

Наша организация занммается на профессиональном уровне реконструкцией деревянных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В такой ситуации всегда стоит задача сделать объект в рамках разумной экономии, добившись при этом максимально эффективного результата. Мы прекрасно разбираемся в данном вопросе, а потому рекомендуем обратиться к нашей команде для решения данного вопроса на практике. Подъём дома имеет всегда разную цену, так как условия производства работ всегда разные.

Стоимость работ по подъёму дома СПБ

Определение стоимости заказа

Для многих владельцев частных дачных домов уже на слуху понятие поднятия дома и замены фундамента. В представлении своего воображения сложно даже предположить, каким способом можно сделать такие строительные работы – сколько времени они займут, а также что для этого потребуется. А тем более нужно ещё понимать, сколько будет стоить такая работа в полном комплексе вместе со строительными материалами. Вопросов очень много, а как ответить на каждый из них, отлично знает наша строительная организация.

Если вы ранее не сталкивались никогда с данным вопросом, то тогда вам обязательно нужно предварительно подробно изучить данную строительную технологию. Это поможет вам лучше понимать, что же на самом деле будет происходить с вашим загородным домом, а также какие дополнительные работы она скрывает под собой. Ну и к чему необходимо быть готовым в самом наихудшем сценарии развития событий, в случае потребности сложного ремонта основания дома.

Как можно специалистам определить реальные финансовые затраты на производство заказа, а также обозначить сроки его реализации. На самом деле всё очень просто: нужно выезжать на объект и детально в него прямо на месте вникать, обсуждая параллельно с клиентом все особенности предстоящего процесса. Нужно учитывать следующие особенности проекта:

• удобство реализации заказа (наличие электричества, возможность подъезда машин с материалом и т.д.);
• целостность действующего строения и потребность выполнения дополнительных работ;
• выбор технологии ремонта;
• определение количества точек опоры (для установки домкратов);
• потребность разборки полов;
• необходимость исправления фундамента под домом.

После этого уже можно с уверенностью сказать о том, сколько будет стоить заказ под ключ: стоимость работ и материалов. Наши специалисты составят подробную смету, которую предоставят клиенту. Далее он уже принимает решение по возможному сотрудничеству в данном вопросе. Как правило, подобный комплекс подготовительных действий занимает всего несколько дней с момента обращения в нашу организацию.

Причины выполнения работы

Обстоятельства, при которых проводится подъём дома на винтовые сваи, как показывает практика самые разнообразные. Дело в том, что далеко не всегда подобная реконструкция может быть вызвана потребностью исправления существующих дефектов. Так например клиент может хотеть поднять уровень потолка первого этажа. При поднятии дома в подобной ситуации полы ставятся ниже своего начального уровня.

Также существуют и другие причины потребности выполнения такой работы:

• Загородный дом находится на низком уровне от земли;
• Нижние венцы прогнили и нужно выполнить их замену;
• Под домом требуется заменить фундамент;
• В основании дома планируется реализовать цокольный этаж.

Стоит понимать тот факт, что подобные строительные работы влекут за собой и некоторые другие практические решения. Так например нужно часто отделать декоративным материалом параллельно фундамент, или же усилить нижние венцы (закрепить дополнительно между собой и обработать их антисептиком). Всё это проговаривается с клиентом ещё на этапе согласования работ и материалов: нужно определить потребность и обосновать техническое назначение.

Установка под деревянным домом винтовых свай

Чтобы реализовать заказ, нужно провести целый ряд практических действий. Так например есть подготовительные и основные работы. Подготовительные включают в себя составление проектной документации: изыскание грунта, определение целостности дома, подбор технологии работ. Но имеет место конечно же и практический сценарий работы. Как правильно он проводится мы расскажем далее.

Сначала давайте определим, какие именно работы могут проводиться при поднятии дома на новый фундамент:

• ремонт нижней обвязки;
• демонтаж полов;
• удаление старого фундамента;
• монтаж свай;
• поднятие строения домкратами;
• корректирование работы.

Самым сложным из всего списка будет разборка старого бетонного фундамента. Дело в том, что для него нужно подготовить соответствующие условия – поднять на нужный уровень основной дом, а также зафиксировать его безопасно на временные опоры. Дополнительно от этого нужно опереть на что-то существующие полы, чтобы те потом не провались. Существующий фундамент можно удалять целиком или частями: специалисты уже индивидуально принимают всегда решение по данному вопросу.

Для производства работ рекомендуется использовать профессиональные домкраты. Целостность загородного дома превыше всего, а при поднятии строения могут происходить отдельные деформации. Именно потому такая работа должна проходить предельно аккуратно, что собственно приведёт к качественному результату. Кстати для них нужно создавать дополнительные площадки или изготавливать проёмы в бетонном фундаменте.

Проведение бетонных работ

Кроме установки винтовых свай можно рассмотреть ещё и возможность бетонных работ. Так например фундамент может сверху заливаться на старое основание из бетона, или же на него кладутся цельные бетонные блоки. Бывает так что, происходит полная замена на бетонную ленту или плиту. В целом же это очень непросто реализовать практически, а себестоимость таких заказов получается всегда довольно ощутимой. Правда стоит отметить высокую результативность таких проектов.

Стоит отметить, что бетонные работы нужно выполнять исключительно из привозного бетона. Он привозится на объект прямо из завода в нужном объёме и заливается в установленную опалубку за один раз. Важно правильно зафиксировать арматуру, которая должна рассчитываться специалистом или быть заложена в техническом задании проекта на работы.

Что будет лучше: установить бетонный фундамент или закрутить винтовые сваи мы не можем с уверенностью сказать, оставив это решение на индивидуальность объекта. Сваи кстати не всегда можно установить из-за каменной почвы. В подобных ситуациях решение только одно – в пользу бетонного фундамента. Не стоит кстати экономить на установке блоков на земле – ни к чему хорошему данные работы не приведут. Исключением из правил может быть только песчаный грунт, в котором нет воды - в таких условиях вероятность пучения минимальная, а потому блоки имеют способность служить длительное время.

Если вы настроены на качественное разрешения вашего вопроса, и хотите, чтобы подъём деревянного дома был сделан правильно, то тогда вы можете смело звонить в нашу организацию и заказывать выезд специалиста для детального осмотра вашего объекта. Со своей стороны мы обещаем выгодное техническое решение ля вашего объекта, основанное на долголетнем опыте наших сотрудников. Точно знаем одно – мы сможем не только предложить, но и практически реализовать поднятие дома и все вытекающие процессы вместе с этим.