Отделка мансарды

Давайте в качестве примера рассмотрим ситуацию, когда клиент обращается в нашу организацию за потребностью выполнения аналогичных работ. Что же делают наши специалисты в подобной ситуации. С самого начала нужно понять, какие именно помещения хочет получить клиент после завершения строительства: возможно, что придётся вмешиваться в геометрию существующей конструкции стен и крыши.

При капитальной переделке верхнего этажа дома нужно выполнять предварительно в обязательном порядке эскизный проект. Он позволит отобразить всю необходимую конфигурацию внутренних помещений, что в результате поможет сформировать наружную часть дома. Так например важно определить правильное расположение окон, симметрично с внутренними помещениями загородного дома.

Давайте выделим основные преимущества такого проекта для клиента:

• определение геометрии стен и крыши дома;
• создание наружного интерьера;
• распределение внутренних помещений;
• удобное расположение лестницы;
• правильное расположение окон и их размер.

В результате будут получены ответы на все вопросы. Дело в том, что такая картина сразу показывает, какие именно процессы работ предстоит выполнить. В результате этого становится возможным составить подробный сметный расчёт на работы и материалы. Такой подход позволяет определить точную стоимость заказа: иначе стоимость будет расти в большую сторону, ввиду появления отдельных этапов дополнительных работ. С уверенностью на 100% наши специалисты могут заявить о том, что такой проект себя полностью окупает.

Прежде всего хочется сказать о том, что работы по внутренней отделке выполняются только после завершения полного комплекса работ по наружной части. Именно поэтому не стоит спешить в данном вопросе. Рекомендуется узнать у специалистов, какие процессы вам предстоят в ближайшем будущем. Давайте детально опишем на собственном опыте, как данный процесс организуется нашей организацией.

Рабочий процесс стоить разделить на две основных части: подготовительный комплекс и основной. Предварительный занимает всегда приличное время, так как нужно определить правильный вектор действий. Изготовление макета это основная часть, которая позволяет понять, к чему собственно стоит стремиться. Далее уже нужно произвести ещё ряд дополнительных действий:

• подбор строительных материалов;
• создание сметного расчёта;
• разбитие практического процесса на ключевые этапы работ.

Далее уже можно говорить о рабочем процессе, в процессе которого уже будет реализовываться то, что было задумано. При этом нужно строго придерживаться составленному пакету документов по заказу. Если же вносятся отдельные изменения в проект, то тогда нужно их фиксировать документально. Вполне возможно, что последовательность рабочего процесса может включать в себя некоторые изменения, которые отразятся на объёме работ и зафиксированной стоимостью.

Закупать строительные материалы рекомендуется уже в процессе производства работ. Лучше всегда заранее планировать данные процессы. Это очень важно, так как монтажная бригада будет выполнять работы в оптимальное время без возникновения пауз. В итоге срок сдачи заказа будет произведён в запланированное ранее время. Временные сроки для каждого заказчика очень важны, а потому нужно всегда в них по возможности вписываться.

При внутренней отделке мансардного этажа приходится применять целый комплекс строительных материалов:

• утеплитель;
• строительные мембраны;
• материал для чистовой отделки стен и потолка;
• половое покрытие – чистовое и черновое;
• двери и окна.

Также стоит не забывать про устройство лестницы. Её нужно ставить всегда в процессе отделки мансарды. Точное расположение такой конструкции помогает определить составленный проект. Хотя иногда допускается некоторое его изменение: можно частично варьировать расположение комнат и устройство лестницы. Также в некоторых случаях изменяется размер и расположение окон.

Закупкой строительных материалов в нашей организации занимается отдельный специалист. Параллельно он ведёт контроль за производством работ: нужно быть в теме, чтобы сроки работ не смещались, а качество не страдало. Для нашей компании приоритетом является сервис для клиента: нужно мобильно решать все поступающие вопросы и согласовывать их по мере поступления.

Чтобы проводить подобные работы, нужно сначала разобрать старую отделку, если конечно она имеется. Это очень важно, так как нужно убедиться в последующей возможности утепления крыши. Когда становятся видны стропила, сразу понятен их шаг установки. Также будет чётко видно, насколько качественная древесина – как она с годами сохранилась. Также важно убедиться в наличии протечек из-за дефектов кровли. Если они были, а на конструкциях из дерева имеются следы, то тогда по всей видимости придётся менять старые стропила на новые.

Следует также отметить тот факт, что стропила на крыше имеют разные стандарты установки в своей последовательности шага установки. Например, если кровля состоит из шифера, то шаг стропильной системы может составлять около одного метра. Если же используется современная кровля, то тогда нужно уже опираться на размер шага установки не более 0,58 погонного метра во внутреннем размере. Под это значение и подогнаны все современные кровельные материалы.

Обработка всех деревянных частей пирога крыши обязательна только лишь качественной огне и био защитой. Обязательно, чтобы пропитка совмещала в своём составе сразу два данных пункта. Утеплитель должен применяться на основе базальтовых плит: рулонный лучше не применять. Защитный барьер гидроизоляции нужно использовать лишь очень хорошего качества. Соблюдая данные особенности изготавливается качественный кровельный пирог, позволяющий утеплителю дышать, а мембране выводить конденсат под кровельное пространство. Это сложная система, которую должны производить профессионалы своего дела.

Конечно всё проще делать когда имеется единый проект на строительство под ключ и последующую отделку помещения частного дома в общем целом, как внутри, так и снаружи. Если же дом уже построен, то тогда производство работ получается уже на порядок сложнее. Особенно если ему уже более десяти лет. Как правило, за этот срок происходят существенные изменения геометрии крыши, частично строение может уже иметь некоторый наклон по горизонтальному уровню. Всё это должны предварительно внимательно проверить специалисты, чтобы определить правильную последовательность ремонтных и отделочных работ под ключ.