Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Пристройка жилой комнаты

Если вашему загородному дому нужно добавить отдельное помещение, то тогда пристройка комнаты будет идеальным решением. В последнее время стала очень актуальна тема расширения загородных домов, в которой наша организация принимает очень активное участие. В данной статье мы подробно опишем, как складывается производственный процесс и на что он опирается.

Скорее всего наша команда предложит вам выполнить строительство пристройки при помощи каркасной технологии. А потому, мы остановимся именно на ней. Альтернативные варианты строительства уже не такие эффективные по технической части, а также не совсем экономически целесообразны. Да и скорость строительства оставляет желать лучшего, а потому не каждому клиенту она придётся по душе. Каркасную же комнату к дому, для сравнения можно построить всего лишь за пару недель.

Увеличение дома при помощи строительства пристройкиУвеличение дома при помощи строительства пристройки

Организационные моменты

Сегодня очень многие владельцы загородных домов задумываются о возможном расширении их жилья. На это имеются вполне существенные основания: например рождаются внуки, да и существующего помещения становится уже недостаточно. Оптимальное решение в таких случаях – это пристройка жилой комнаты, которая позволит принять на себя ряд обязательств по созданию условий для полноценного загородного отдыха. При этом пристройка может быть даже в два этажа, если тому способствует инженерная задумка и обстоятельства заказа.

Перед началом строительства пристройки нужно определиться с ассортиментом материала, который потребуется. Можно закупать всё по факту, но тогда доставка материала выйдет очень дорогой, так как количество рейсов будет превышать оптимальное число. Другой же альтернативный вариант, который приветствует наша организация, это составление рабочей сметы. Вот она и подскажет нужные объёмы продукции, а также пояснит отдельные её позиции.

Также перед строительством комнаты к дому нужно определиться по следующим вопросам:

  • объём времени, который уйдёт на изготовление пристройки;
  • состав грунта на загородном участке;
  • дата начала работ;
  • привязка помещения к основному строению;
  • потребность реализации дизайн макета;
  • возможность проживания рабочей бригады.

Чтобы получить подробную информацию по всем этим вопросам, нужно обязательно выезжать на загородный участок и встречаться там по месту с клиентом. В процессе разговора, который занимает по времени примерно 2-3 часа, удаётся выяснить все пожелания. Также имеется отличная возможность обследовать загородный дом, а конкретно то место, к которому и будет пристраиваться дополнительная комната. Ну и не стоит забывать про проверку технического состояния дома: там могут скрываться опасные дефекты, которые в процессе строительства нужно будет обязательно устранить.

Комбинированная пристройка к домуКомбинированная пристройка к дому

Сборка каркасных стен

Давайте разберём подробно, как правильно в современных условиях на участке у заказчика можно построить качественные каркасные стены. На сегодняшний день далеко не все строительные организации Санкт-Петербурга занимаются вопросом реконструкции или перестройки частного дома. Этому имеется логичное объяснение: данная работа очень сложная, прежде всего с технической точки зрения. Она носит индивидуальный характер, а потому подрядчик имеет при реализации объект повышенный риск.

Всё просто делать по шаблону, когда одну и ту же операцию делаешь сотни раз. А вот индивидуальное рассмотрение строительства требует привлечения к объекту соответствующего технического специалиста. Ну и тут дополнительно нужно включить профессиональный опыт работы, а также в отдельных действиях и интеллект. При этом нет 100% гарантии на то, что проект архитектором будет составлен правильно и всё будет делаться по нему. Часто заказчики например уходят от такой услуги: она сильно бьёт по карману, а потому можно воспользоваться дизайн макетом объекта (включает в своё устройство отображение конфигурации стен и крыши и наполнение стен пристройки материалами).

Строительство и усиление каркаса для пристройкиСтроительство и усиление каркаса для пристройки

Давайте уточним основные критерии технологии к проводимым работам:

  • доска и брус должны быть обработаны антисептиком;
  • шаг установки стоек составляет не более 0,6 метров (размер внутренний);
  • при сборке должны применяться гвозди и саморезы с крепёжными уголками;
  • проёмы окон усиливаются дополнительными стойками;
  • в готовый каркас врезаются отдельные элементы (раскосы);
  • утепление производится слоями толщиной по 50 мм базальтовой ватой;
  • при необходимости с наружной стороны стен делается дополнительное усиление плитой осп с устройством обрешётки.

Также нужно уметь скомбинировать стены строений пристройки и дома между собой. Практически при всех заказах нужно возводить вдоль основного дома дополнительную независимую стену. Она также заполняется утеплителем, правда часто уже меньшей толщины. Поверх каркаса устанавливается строительная мембрана пароизоляции. Ну а далее уже производится сборка обрешётки и облицовка отделочным материалом.

Изготовление двухэтажной пристройкиИзготовление двухэтажной пристройки

Выполнение комплекса наружных работ

В комплекс работ по строительству пристройки под ключ входит также выполнение кровельных работ и наружной отделки. Это сопутствующие друг с другом работы, а потому они делаются одновременно. При этом изначально рекомендуется установить кровлю с основанием, после чего уже отделать стены. Также можно в отдельных случаях начать и со стен: главное чтобы работа была по итогу выполнена правильно.

Давайте определимся в этапах работ по устройству крыши:

  • монтаж гидроизоляции (установка строительной плёнки);
  • установка вентиляционной рейки (подходит размер 25-50 мм);
  • монтаж обрешётки основания кровли (на неё потом крепится кровля);
  • укладка кровельного покрытия;
  • установка дополнительных планок к кровле (торцевая, примыкания, конёк, карнизная).

Это при условии что будет установлена металлочерепица, ондулин или профнастил. Если же планируется установить мягкую кровлю, то тогда нужно в комплекс работ добавить установку сплошного покрытия по обрешётке, после чего ещё укладывается специальный ковёр основания. И только потом уже производятся основные кровельные работы. В итоге по факту добавляется два этапа работ.

А вот по стенам всё гораздо проще:

  • по каркасу ставится плита изоплат или ветровая защитная мембрана;
  • закрепляется по стойкам вертикально рейка (толщина 20-50 мм);
  • устанавливается облицовочный материал.

При необходимости усиления стен встаёт вопрос установки листов из осп. Они правильно ставятся с устройством обрешётки из обрезной доски. При этом все её края должны быть плотно прижаты. Между листами рекомендуется оставлять небольшие зазоры (оптимальное расстояние 4-5 мм). Толщина листов осп применяется не менее 12 мм.

Пристройка небольшой комнаты к домуПристройка небольшой комнаты к дому

Производство внутренней отделки

Чтобы построить пристройку под ключ, необходимо завершить ещё и этапы работ по внутренней отделке. При этом можно в данном вопросе пойти совершенно стандартным сценарием: выполнить работу как все. Или же поискать отдельные оригинальные решения: в таком случае возможно потребуется привлечь опытного дизайнера, который создаст для вашего объекта неповторимый интерьер. Второй вариант по итогу выйдет существенно дороже первого, но для некоторых клиентов такое обстоятельство не является преградой.

Перед тем, как установить отделочный материал на стены и потолок, нужно реализовать комплексное утепление пристройки и построить полы. При этом нужно уметь сделать качественное утепление: для этого нужно приобрести достойный утеплитель. Срок службы материала должен составлять не менее 15-20 лет, а потому далеко не каждая минеральная вата, которая представлена на строительных рынках города и области можно применить при строительных работах.

Кроме этого внутри помещения нужно построить перегородки и наполнить их звукоизоляцией. Для этого нужно применить сухую древесину (стойки каркаса) и отдельный вид базальтовой ваты (звукоизоляция). При этом каркас перегородки не должен шататься, а потому оптимальная толщина перегородки до установки облицовочного материала должна составлять не менее 9-10 см.

На все работы составляется подробная смета, в которой также фиксируется ассортимент и объёмы строительного материала на каждый этап производства. Это существенно упрощает основной процесс: не нужно лишний раз будет что-то довозить и согласовывать. Хотя по внутренней части порой приходится очень тщательно выбирать материал для отделки: даже проверенные поставщики могут допускать ошибки. Ну и не нужно накапливать большого остатка материалов: при возможности то что остаётся, потом можно сдать обратно.

По любым возникшим вопросам звоните нашим специалистам: они предоставят вам подробную консультацию. Средний срок строительства пристройки составляет от двух недель до одного месяца. А потому, заранее планируйте своё время, учитывая что порядка двух недель уходит на подготовительный период: составление проекта и сметного расчёта.

Стоимость работ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж сваи 89мм или 108мм 2000 рублейшт
Сборка каркаса 500 рублей м2
Установка стропил 500 рублей м2
Установка ветровой защиты 100 рублей м2
Монтаж гидроизоляции по стропилам 150 рублей м2
Проклейка строительной плёнки 100 рублей м2
Укладка утеплителя 150 рублей за каждый слой м2
Обработка доски и бруса антисептиком перед установкой 2000 рублей м3
Монтаж осп 300 рублей м2
Изготовление обрешётки и контр рейки 200 рублей м2
Установка окна 2500 рублей шт
Монтаж двери входной 3000 рублей шт
Монтаж межкомнатной двери 4000 рублей шт
Отделка окна наличником 1000 рублей шт
Установка отлива на окно 800 рублей шт
Монтаж подоконника 800 рублей шт
Строительство чернового пола 300 рублей м2
Укладка шпунта 500 рублей за м2
Монтаж имитации бруса 500 рублей м2
Установка сайдинга 500 рублей м2
Отделка цоколя 1000 рублей п/м
Монтаж отлива по цоколю 300 рублей п/м
Установка водосточной системы 600 рублей п/м
Монтаж шаговой обрешётки для кровли 400 рублей м2
Установка металлочерепицы 500 рублей м2
Оформление наружных углов пристройки 800 рублей шт
Облицовка карнизов 600 рублей п/м
Разгрузка и перенос строй материалов 5000 рублей
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020