Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Замена фундамента

В Санкт-Петербурге и области к сожалению не самые простые грунты: это конечно же вносит свою лепту в устройство фундаментов для различных частных построек. Дело в том, что проблемные процессы вызывают очень серьёзные деформации у конструкций, в частности бетонных. А потому, в загородном строительстве стала очень актуальна работа под названием замена фундамента. Именно оё реализации на практике и пойдёт речь в данной статье.

Прежде всего нужно определиться с тем, насколько сильный износ произошёл у существующей конструкции. Можно не только увидеть проблемы, но также и ощутить их следствие в деформациях других конструкций дома. В частности, часто полы показывают наличие проблем: они могут иметь разный уровень по горизонтальному положению. Или же начинают плохо закрываться окна и двери в самом помещении (особенно этот момент проявляется в зимнее время года). Предельно точно суть проблемы разъяснит наш специалист по месту, если конечно будет в этом необходимость. Причины таких проблем могут быть самыми разными.

Установка дома на временные опоры и изготовление бетонного фундамента в основанииУстановка дома на временные опоры и изготовление бетонного фундамента в основании

Прайс на строительные работы

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж сваи 89мм или 108мм от 1800 рублейшт.
Замена нижнего венца от 1500 рублей п/м
Демонтаж полов в доме от 200 рублей м2
Подъём дома домкратами на 10 см от 200 рублей м2
Установка швеллера от 500 рублей п/м
Монтаж двутавровой балки от 600 рублей п/м
Покраска металл конструкции в два слоя от 250 рублей п/м
Бетонные работы от 6000 рублей м3
Монтаж блока фбс на готовое основание от 1000 рублей шт.
Отделка фундамента с устройством обрешётки из профиля от 1000 рублей п/м
Монтаж отлива по фундаменту от 200 рублей п/м
Алмазное бурение от 3000 рублей шт.
Изготовление бетонной отмостки от 1000 рублей п/м
Изготовление отмостки из тротуарной плитки от 1200 рублей п/м
Укладка гидроизоляции от 100 рублей п/м
Обмазка бетона мастикой от 100 рублей п/м
Утепление фундамента пеноплексом от 100 рублей п/м

Производство бетонных работ под деревянным домомПроизводство бетонных работ под деревянным домом

Основные этапы работ по восстановлению фундамента дома

В частном строительстве не всегда для строительных организаций ставится задача строить новые объекты. Ещё часто требуется выполнить ремонт или переделку дома. При этом он может быть построен совершенно из различного материала. Аналогичная ситуация и с фундаментом: но преимущественно там можно наблюдать именно бетонную конструкцию.

Важно понять, как на практике происходит замена бетонного фундамента на любой другой:

  • выемка грунта;
  • подъём основного строения и фиксация его на временные опоры;
  • восстановление стен вокруг окон: усиление проёмов;
  • замена полов: демонтаж и монтаж;
  • разборка старого основания из-под дома (фундамент, отмостка и т.д.);
  • установка фундамента под домом;
  • установка существующего дома на новое основание.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Если вы заметили, что у вашего фундамента имеются проблемы, то нужно немедленно начать их устранять. Чтобы принять правильное решение: сэкономить время и деньги, нужно подключать к процессу опытного специалиста. Далеко не во всех случаях требуется замена фундамента: порой достаточно просто провести отдельные ремонтные работы, которые позволят восстановить целостность существующей конструкции.

Наша компания "РемСтройДача" на профессиональном уровне проводит в Санкт-Петербурге ремонт и реконструкцию загородного дома. А это значит, что вам не нужно будет искать разных подрядчиков для этого: все этапы работ будут выполнены в едином комплексе. А потому, восстановление фундамента для нас всегда это только начало процесса, который мы с удовольствием далее продолжим.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Применение домкратов для поднятия дома

Поднять дом выше своего существующего положения на самом деле не так сложно. Важно просто наличие опыта и профессионального инструмента. Наша организация использует при таких работах машинные домкраты: они очень эффективны в данном процессе и позволяют поднять любое строение на необходимую высоту. Речь сейчас идёт только лишь о деревянных домах.

Установить новый фундамент в современных условиях производства можно при помощи:

  • 1. Винтовых свай.
  • 2. Бетонной ленты.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Именно эти способы показывают максимальную эффективность. При этом бетонные работы получается проводить в несколько раз сложнее и дороже, чем закручивать сваи. Да и по времени процесс монтажа свай занимает в комплексе не более пары рабочих дней, а вот монтаж бетона это уже совершенно другое мероприятие. Для его реализации потребуется уже в комплексе пару недель.

Далеко не везде можно заливать бетон, или же крутить сваи. Именно поэтому нужно сперва провести обследование грунта, после чего уже принимать решение по производству. При этом нужно составить подробную смету рабочих процессов и подобрать для их выполнения строительный материал. Далеко не вся продукция на строительном рынке соответствует этому, а потому нужно знать, где и что закупать, помимо определения правильных объёмов.

Замена бетонного фундамента на винтовые сваиЗамена бетонного фундамента на винтовые сваи

Возникающие сложности

ПО собственному опыту, замена фундамента в деревянном доме никогда не проходит легко. Всегда возникают дополнительные процессы, которые усложняют проведение основных работ. В качестве примера приведём ситуацию, когда нужно вырезать нижние венцы, доступ к которым кстати не всегда изначально имеется.

Соответственно, происходит разборка полов, в процессе которой становится видно, какие проблемы имеются в доме, в частности у его основания. Менять же венцы не так просто: особенно в каркасном доме. Тут уже индивидуально нужно подходить к процессу и принимать оптимальные решения, при помощи которых получится качественно выполнить данный этап работ.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Также сложность добавляет и устройство кирпичной печи в доме, которая стоит на отдельном фундаменте. Далеко не всегда там всё идеально, а потому ставится вопрос её полной разборки. Конечно же, далеко не все люби с этим согласны. А потому, приходится постоянно придумывать отдельные уникальные решения, как совместить между собой фундаменты.

Также можно столкнуться с тем, что техническое состояние стен и перегородок дома оставляет желать лучшего. В подобной ситуации нужно дополнительно укреплять данную конструкцию, особенно все углы и проёмы окон и дверей. Важно при этом понимать, что строение частично после своего подъёма будет деформировано: иначе просто не получится выполнить полный комплекс работ по замене фундамента дома.

Замена фундамента под деревянным домомЗамена фундамента под деревянным домом

Выбор правильного способа работ

Наша организация рассматривает всегда работы по замене фундамента только лишь индивидуальным способом. Дело в том, что достижение результата зависит не только от организованности самого процесса, но также и от правильного выбора способа работы под ключ. Для этого важно произвести общую экспертизу дома и выявить всего его дефекты, которые имеются отдельно от фундамента.

Как показывает собственная практика работ, реконструкция дома процесс гораздо сложный, нежели новое строительство. Часто в комплексе переделать загородный дом получается дороже, чем построить новый. А потому, нужно изначально реально оценить положение дел, после чего уже начинать выполнять комплекс работ. В 90% случаев приходится проводить ряд других работ, отдельных от исправления фундамента.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Наш специалист сможет ответить на следующие вопросы:

  • имеются ли серьёзные ошибки при строительстве дома;
  • что требуется добавить к строению: пристройка, мансардный этаж, котельная;
  • требуется ли дому дренажная система отвода воды;
  • выгодно ли проводить реконструкцию в индивидуальном порядке.

Очень много уже построенных загородных домов делались без проекта. от части именно из-за этого у них имеется масса ошибок, которые и привели к образованию деформаций. В частности, фундамент также просто так никогда не рушится. Всегда имеются на это причины. Аналогичная ситуация и с любыми другими конструкциями дома.

Иногда достаточно даже фотографий и пожеланий клиента, чтобы понять, есть ли смысл ввязываться процесс работ. Именно поэтому наши менеджеры всегда просят перед поездкой специалиста на загородный участок посмотреть фотографии объекта. Ждём ваших заявок и желаем успешного ремонта или строительства вне зависимости от выбора и текущих обстоятельств!

Заказать расчет!

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2022