Замена фундамента

В Санкт-Петербурге и области к сожалению не самые простые грунты: это конечно же вносит свою лепту в устройство фундаментов для различных частных построек. Дело в том, что проблемные процессы вызывают очень серьёзные деформации у конструкций, в частности бетонных. А потому, в загородном строительстве стала очень актуальна работа под названием замена фундамента. Именно оё реализации на практике и пойдёт речь в данной статье.

Прежде всего нужно определиться с тем, насколько сильный износ произошёл у существующей конструкции. Можно не только увидеть проблемы, но также и ощутить их следствие в деформациях других конструкций дома. В частности, часто полы показывают наличие проблем: они могут иметь разный уровень по горизонтальному положению. Или же начинают плохо закрываться окна и двери в самом помещении (особенно этот момент проявляется в зимнее время года). Предельно точно суть проблемы разъяснит наш специалист по месту, если конечно будет в этом необходимость. Причины таких проблем могут быть самыми разными.

Прайс на строительные работы

Основные этапы работ по восстановлению фундамента дома

В частном строительстве не всегда для строительных организаций ставится задача строить новые объекты. Ещё часто требуется выполнить ремонт или переделку дома. При этом он может быть построен совершенно из различного материала. Аналогичная ситуация и с фундаментом: но преимущественно там можно наблюдать именно бетонную конструкцию.

Важно понять, как на практике происходит замена бетонного фундамента на любой другой:

• выемка грунта;
• подъём основного строения и фиксация его на временные опоры;
• восстановление стен вокруг окон: усиление проёмов;
• замена полов: демонтаж и монтаж;
• разборка старого основания из-под дома (фундамент, отмостка и т.д.);
• установка фундамента под домом;
• установка существующего дома на новое основание.

Если вы заметили, что у вашего фундамента имеются проблемы, то нужно немедленно начать их устранять. Чтобы принять правильное решение: сэкономить время и деньги, нужно подключать к процессу опытного специалиста. Далеко не во всех случаях требуется замена фундамента: порой достаточно просто провести отдельные ремонтные работы, которые позволят восстановить целостность существующей конструкции.

Наша компания "РемСтройДача" на профессиональном уровне проводит в Санкт-Петербурге ремонт и реконструкцию загородного дома. А это значит, что вам не нужно будет искать разных подрядчиков для этого: все этапы работ будут выполнены в едином комплексе. А потому, восстановление фундамента для нас всегда это только начало процесса, который мы с удовольствием далее продолжим.

Применение домкратов для поднятия дома

Поднять дом выше своего существующего положения на самом деле не так сложно. Важно просто наличие опыта и профессионального инструмента. Наша организация использует при таких работах машинные домкраты: они очень эффективны в данном процессе и позволяют поднять любое строение на необходимую высоту. Речь сейчас идёт только лишь о деревянных домах.

Установить новый фундамент в современных условиях производства можно при помощи:

• 1. Винтовых свай.
• 2. Бетонной ленты.

Именно эти способы показывают максимальную эффективность. При этом бетонные работы получается проводить в несколько раз сложнее и дороже, чем закручивать сваи. Да и по времени процесс монтажа свай занимает в комплексе не более пары рабочих дней, а вот монтаж бетона это уже совершенно другое мероприятие. Для его реализации потребуется уже в комплексе пару недель.

Далеко не везде можно заливать бетон, или же крутить сваи. Именно поэтому нужно сперва провести обследование грунта, после чего уже принимать решение по производству. При этом нужно составить подробную смету рабочих процессов и подобрать для их выполнения строительный материал. Далеко не вся продукция на строительном рынке соответствует этому, а потому нужно знать, где и что закупать, помимо определения правильных объёмов.

Возникающие сложности

ПО собственному опыту, замена фундамента в деревянном доме никогда не проходит легко. Всегда возникают дополнительные процессы, которые усложняют проведение основных работ. В качестве примера приведём ситуацию, когда нужно вырезать нижние венцы, доступ к которым кстати не всегда изначально имеется.

Соответственно, происходит разборка полов, в процессе которой становится видно, какие проблемы имеются в доме, в частности у его основания. Менять же венцы не так просто: особенно в каркасном доме. Тут уже индивидуально нужно подходить к процессу и принимать оптимальные решения, при помощи которых получится качественно выполнить данный этап работ.

Также сложность добавляет и устройство кирпичной печи в доме, которая стоит на отдельном фундаменте. Далеко не всегда там всё идеально, а потому ставится вопрос её полной разборки. Конечно же, далеко не все люби с этим согласны. А потому, приходится постоянно придумывать отдельные уникальные решения, как совместить между собой фундаменты.

Также можно столкнуться с тем, что техническое состояние стен и перегородок дома оставляет желать лучшего. В подобной ситуации нужно дополнительно укреплять данную конструкцию, особенно все углы и проёмы окон и дверей. Важно при этом понимать, что строение частично после своего подъёма будет деформировано: иначе просто не получится выполнить полный комплекс работ по замене фундамента дома.

Выбор правильного способа работ

Наша организация рассматривает всегда работы по замене фундамента только лишь индивидуальным способом. Дело в том, что достижение результата зависит не только от организованности самого процесса, но также и от правильного выбора способа работы под ключ. Для этого важно произвести общую экспертизу дома и выявить всего его дефекты, которые имеются отдельно от фундамента.

Как показывает собственная практика работ, реконструкция дома процесс гораздо сложный, нежели новое строительство. Часто в комплексе переделать загородный дом получается дороже, чем построить новый. А потому, нужно изначально реально оценить положение дел, после чего уже начинать выполнять комплекс работ. В 90% случаев приходится проводить ряд других работ, отдельных от исправления фундамента.

Наш специалист сможет ответить на следующие вопросы:

• имеются ли серьёзные ошибки при строительстве дома;
• что требуется добавить к строению: пристройка, мансардный этаж, котельная;
• требуется ли дому дренажная система отвода воды;
• выгодно ли проводить реконструкцию в индивидуальном порядке.

Очень много уже построенных загородных домов делались без проекта. от части именно из-за этого у них имеется масса ошибок, которые и привели к образованию деформаций. В частности, фундамент также просто так никогда не рушится. Всегда имеются на это причины. Аналогичная ситуация и с любыми другими конструкциями дома.

Иногда достаточно даже фотографий и пожеланий клиента, чтобы понять, есть ли смысл ввязываться процесс работ. Именно поэтому наши менеджеры всегда просят перед поездкой специалиста на загородный участок посмотреть фотографии объекта. Ждём ваших заявок и желаем успешного ремонта или строительства вне зависимости от выбора и текущих обстоятельств!