Ремонт фундамента винтовыми сваями

Если вы хотите быстро и качественно решить проблему с вашим существующим фундаментом в частном доме недалеко от Санкт-Петербурга, то тогда смело звоните нашей организации по телефону 8(812) 921–77–46. Наши специалисты смогут вам предложить современную технологию строительства и ремонта на основе винтовых свай – это достаточно грамотное решение, которое тесно связано с выгодным соотношением цены и качества.

В последние годы уже многие люди выбрали для себя именно такой способ реставрации и восстановления фундамента загородного дома. Отметим, что данный способ работы подходит исключительно для деревянных построек. Дело в том, что строение нужно поднимать выше своего существующего уровня. Кроме того необходимо ещё и фиксировать его часто на временные опоры, чтобы в процессе этого можно было без дополнительных трудностей заменить старый фундамент.

Ремонт фундамента винтовыми сваями – современный способ эффективного восстановления фундамента в загородном доме

Далеко не секрет, что за любым загородным домом необходимо следить, и время от времени выполнять там необходимый ремонт различных его основных конструкций. Очень важно следить за основанием дома, а в частности за его фундаментом – из чего бы он не был построен. Ремонт и усиление фундамента при помощи винтовых свай помогает реально решить такую проблему, причём результат самой работы способствует увеличению общего срока службы основного строения.

Чаще всего замена и ремонт фундамента на винтовые сваи подразумевает под собой полную замену старого фундамента на новую комбинированную конструкцию, в основе которой имеются данные металлические сваи. Также дополнительно используются двутавровые балки, а также швеллера. Если сделано всё правильно, то тогда новый фундамент будет иметь отличное качество и обладать долгосрочностью своей эксплуатации. Вполне реально, что он даже сможет пережить и время срока службы основного дома.

Порой необходимо вскрывать полы существующего дома. Не все люди к этому готовы, но как показывает практика данного способа работы будет не избежать, если речь идёт о качественной работе. Особенно это касается домов шириной более шести метров, или же когда второй этаж задействован как жилой и имеет существенную нагрузку на своё основание под ним.

Правильная последовательность рабочих действий

Чтобы сделать ремонт фундамента при помощи свай в частном доме, необходимо произвести целый комплекс работ. В качестве примера мы возьмём стандартный заказ, в котором нет ничего сверх естественного. Давайте по правильной последовательности озвучим основные работы, которые проводятся:

• подъём дома на временные опоры с временной фиксацией основной конструкции;
• удаление старого фундамента из-под дома – при необходимости (иногда старое основание можно оставить);
• монтаж винтовых свай;
• установка швеллеров на сваи;
• укладка двутавровых балок на готовое основание;
• покраска металлоконструкции в два слоя;
• установка дома с временных опор на новый фундамент;
• вывоз строительного мусора – отдельная услуга (решается индивидуально с заказчиком).

Именно такую последовательность строительных работ включает в себя данная услуга в загородном строительстве. При этом важно ещё дополнительно уметь рассчитывать все нагрузки. Под них распределяется определённое количество свай, подбираются оптимальные размеры диаметров швеллеров и балок. Только в таком случае, когда сначала определяется правильный способ работы, а уже потом исходя от этих данных называется цена заказчику, можно говорить о качественном результате выполнения заказа.

Кстати именно вес строения определяет от части количество и диаметр свай, которые необходимо будет закручивать. Технический специалист всегда перед работой и составлением сметы выезжает на участок, где изучает все особенности заказа. Так например дополнительную сложность в работе может вызвать наличие печи, которая находится на отдельном фундамента, а её труба проходит сквозь крышу и перекрытие дома. В подобной ситуации нужно организовать работу так, чтобы потом не деформировать конструкцию печи и её трубы. Для этого нужно рядом с ней расширять проёмы на безопасную ширину.

Рекомендации качественного ремонта из собственной практики

Наша организация за последние годы работы выполнила уже больше ста подъёмов загородных домов с сопутствующей заменой фундамента. Каждый из заказов не был похож на остальные. У него имелись свои особенности, которые влияли на способ организации работы. Дополнительно мы продолжали работать с заказчиками по отдельным объектам и делали им дополнительные услуги, такие как кровельные работы, ремонт и отделка дома, замена полов и т.д.

Если опираться на собственный опыт производства таких заказов, то можно сказать следующее: на строительном рынке города имеются и более дешёвые предложения, чем мы предлагаем своему клиенту. Но вот по поводу результативности такой работы мы готовы поспорить - варианты подешевле, не значит по качеству исполнения лучше. Например, могут использоваться для производства работ сваи меньшего размера, диаметр металлических конструкций также будет иметь размер в меньшую сторону. Также вполне возможно, что количество свай будет также не соответствовать нашему предложению – шаг установки вдоль стен дома будет существенно реже.

Подводных камней существует очень много в такой работе. Опытный специалист должен своевременно донести такие особенности заказчику ещё до начала выполнения заказа. Иначе будет не очень хорошая картина – клиент ориентируясь изначально на одну цену, в результате потом заплатит совершенно другую. Кто от этого выиграет – решайте сами. А поэтому, нужно поступающую информацию очень хорошо проверять, чтобы не допустить ошибку, за которую потом придётся хорошо заплатить не только дополнительными вложениями, но также и качеством общего результата работы.

Любой ремонт фундамента винтовыми сваями в загородном доме должен начинаться с того, что на объект нужно вызвать сначала технического специалиста. Лично в нашей организации практическое выполнение любого заказа без такой услуги невозможно. Даже если заказчик предоставит свою информацию по объекту, максимум, что мы сможем для него сделать – это провести разговор и определить предварительную стоимость работ и материалов в суммарной своей стоимости. Всё равно приходится выезжать и проводить соответствующую техническую подготовительную работу.

Что может усложнить работу

Важно понимать, какие дополнительные сложности для работы имеются в загородном доме:

• находится ли кирпичная печь стоящая на отдельном фундаменте;
• имеется ли загнивание нижних венцов стен;
• каким образом построены существующие полы;
• на какое расстояние от объекта сможет подъехать машина со строительными материалами.

Если в вашем заказе имеется хоть одна проблема, которая указана выше, то точно можем сказать о том, что это скажется на итоговой стоимости заказа. Упустить такой факт нельзя, хочешь того или нет, а вот исправлять ситуацию нужно, или же делать отдельное страхование. Иначе получится так, что в результате проведения практических действий будут возникать отдельные деформации.

А ещё важно заранее определиться с подходящим временем производства работ. Несомненно лучшее время для производства заказа это период с мая по конец сентября. Из опыта можем привести пример и зимних работ, но лучше их всё же если имеется возможность перенести на другое время года. Важно получить по итогу качественный результат, а не его подобие. Это кстати главный приоритет действий нашей организации – предоставить своему клиенту надёжный фундамент за оптимальную себестоимость работ и материалов.