Восстановление дома

Если вы заметили, что ваш загородный дом имеет отдельные проблемы, то нужно заказывать как минимум ремонтные работы. Наша организация сможет помочь реализовать такую задачу, если конечно строение находится в пределах Санкт-Петербурга или его ближайших районов. В любом случае звоните по телефону (812) 921-77-46, чтобы получить предварительную информацию по всем вашим вопросам. Будем рады помочь вам как технически, так и практически.

Наши специалисты смогут за очень быстрое время собрать всю необходимую по вашему заказу информацию. Это не только определение стоимости работ и материалов, но также и согласование оптимального технического решения. Важно правильно продумать все этапы работ, чтобы результативность выполнения заказа была достаточно высокой. Именно поэтому подготовка предварительного расчёта заказа может занять несколько рабочих дней.

Стоимость ремонтных работ в Санкт-Петербурге

Изучение состояния дома

Иметь собственный загородный дом – мечта практически любого городского жителя, уставшего от шума, суеты и плохой экологии городских джунглей. Но, к сожалению, не у всех есть возможность приобрести абсолютно новое и полностью благоустроенное загородное жилье. Прежде всего, потому, что современный новострой отличается достаточно высокой стоимостью. Однако есть другой выход. Получить загородную резиденцию за меньшие деньги поможет восстановление загородного дома, то есть реконструкция старой постройки.

При стремлении осуществить свою мечту о загородном жилье, люди порой приобретают дома в рамках своего бюджета, но далеко не в лучшем состоянии. Такие постройки, конечно, стоят дешевле, однако бывают не совсем пригодны для скорого заселения. Сначала хозяевам требуется привести их в надлежащий вид внутри и снаружи. Именно для этого и выполняется реконструкция дома. Она может быть частичной или полной – в зависимости от изначального состояния дома.

Но подходя близко к решению такого вопроса может возникнуть определённое рассеянное состояние. Так например что делать, если имеются только лишь предположения, а конкретики никакой нет. Да и опыта такого рода деятельности также нет. Конечно же, тут без помощи специалистов будет не обойтись. И самое первое, с чего нужно будет начинать проводить комплекс работ - это изготовление как минимум дизайн проекта.

Кроме всего этого нужна ещё и экспертиза дома, которая позволяет определить степень существующих деформаций. Это важно, так как станет понятно, насколько будет выгодно делать отдельные восстановительные работы под ключ. В некоторых ситуациях оптимальнее по затратам и полученному результату будет провести строительство дома, нежели реконструировать существующее строение.

Давайте определим какие именно части дома проверяются специалистами при такой работе:

• фундамент;
• устройство пола и нижних венцов стен;
• несущие стены дома и перегородки;
• установка окон и входной двери;
• стропила и система кровли;
• достаточность утепления стен, крыши и полов;
• работоспособность окон и дверей;;
• целостность внешней и внутренней отделки.

Комплекс проводимых работ под ключ

В некоторых случаях требуется серьезная перестройка, а иногда достаточно только внутренней перепланировки или, например, восстановления инженерных коммуникаций – канализации, водопровода, отопления и т.п. Реконструкция разных типов домов, например, каменных или бревенчатых, существенно различается. У каждого есть свои особенности. В случае с домами из бруса или бревен, сначала заменяются испорченные (подгнившие, изъеденные насекомыми) элементы в каркасной части и венцах строения, а уже потом внутренние элементы.

Еще один распространенный случай реконструкции или ремонта загородного дома в Питере – замена или усиление действующего фундамента. Тут тоже есть свои нюансы, в зависимости от того, требуется ли полное укрепление по всему периметру или нет. У очень старых построек существующий фундамент лучше всего полностью заменить. В общем, каждую ситуацию следует рассматривать отдельно - каждое строение построено индивидуально.

Ещё важно обратить внимание на состояние полов и перегородок. Часто из-за ошибок в основании дома полы могут очень быстро износиться. Так например недостаточная вентиляция может способствовать их загниванию. Или же просто они расположены очень близко к земле. В таких ситуациях нужно рассматривать как минимум перестройку полов. Если же основательно подходить к такому этапу работ, то тогда нужно поднимать стены дома или сами полы устанавливать выше действующего уровня. Последнее действие возможно только лишь в случае высоких потолков на первом этаже дома.

Часто к действующим строениям нужно пристраивать дополнительную площадь, которая может иметь различные назначения:

• кухонная зона;
• комната отдыха;
• помещение котельной;
• санузел;
• моечная;
• пристройка для бытовых нужд.

Часто реализация таких строений способствует модернизации основного дома. Так например нужно раскрывать крышу дома и менять там кровлю. Кроме этого нужно подбирать современный утеплитель, который будет способствовать быстрому прогреванию дома. Это очень важный момент, если заказчик рассматривает для себя строение для возможности там постоянного проживания.

Выбор для работ строительных материалов

Мало сделать проект на работы и потом его реализовать на практике. Ещё одна ответственная часть комплексного процесса: подборка на каждый этап работ соответствующего по качеству строительного материала. При этом что касается отделочной части, то нужно привлекать клиента или же дизайнера. В любом случае нужно сперва увидеть или представить, что по итогу получится на выходе, а уже потом планировать основное строительство или реконструкцию.

Наша организация активно занимается данным вопросом, а именно: постоянно модернизирует строительные процессы, используя при этом различного плана продукцию. Хорошо тестируем мы материал на бюджетных заказах: там не требуется такой уровень качества, как например при строительстве современного загородного дома. А потому, при строительстве пристройки к дому можно попробовать применить новую строительную мембрану, которую мы ранее не использовали при своих заказах.

Предлагая клиентам строительный материал для выполнения отдельных этапов работ, мы опираемся на следующие особенности:

• срок службы материала;
• устойчивость к взаимодействию с атмосферной средой;
• совместимость с другими строительными материалами;
• ценовая категория;
• сроки изготовления (касается нестандартной продукции);
• личный опыт применения.

Особенности выполнения заказов

Всё, о чём было рассказано в нашей статье может на практике коснуться и вашего дома. При этом важно правильно поставить задачу в нужное время, чтобы потом не переделывать выполненную работу, так как возникнет потребность проведения ремонта отдельной конструкции частного дома. Именно поэтому важно уделить на начальном этапе максимум времени на составление технического задания, которое поможет в последствии реализовать задуманный проект.

Во всём этом процессе важно отработать каждый этап работы и подобрать для его выполнения оптимальный по качеству и стоимости материал. Иногда кстати клиенты оспаривают применение отдельного вида продукции - но наши специалисты опираются на практический опыт, задумываясь при этом на получение достойного результата работы, который потом будет гарантировать загородному дому длительную эксплуатацию.

Также важно правильно предварительно определить все практические действия с заказом: будет ли дом перестраиваться или же ремонтироваться. Каждый элемент дома должен быть доработан до полного своего завершения, иначе любой другой будет произведён с ошибками. В такой работе очень важно предусмотреть все подобные нюансы - это позволить получить качественный результат работы и решить многие известные проблемы. Исходя уже от объёма работ появляется понимание реальной стоимости заказа.

Как уже стало понятно, восстановление дома – чрезвычайно многоплановый вид работ, требующий индивидуального подхода и владения различными строительными навыками и знаниями. Поэтому его следует доверять только профессиональной строительной бригаде. Ведь именно от работы мастеров в конечном итоге зависит, насколько уютным и комфортным для проживания будет ваше загородное жилье.