Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Замена фундамента на ленту

Если вы хотите заменить свой старый фундамент под загородным домом на надёжное бетонное основание в Санкт-Петербурге, то тогда звоните нашей организации по телефону 8(812) 921-77-46. Вам готовы оказать профессиональные услуги специалисты, имеющие очень большой опыт такой работы. Выгодное соотношение цены и качества мы гарантируем вам.

Реализовать на практике такой процесс не так уж и просто: нужно индивидуально подходить к каждому заказу, хорошо обдумывать оптимальное техническое решение. Стоимость таких проектов в нашем регионе существенная: далеко не каждый клиент соглашается на такой способ работы. Поэтому относительно мало строительных организаций вообще берутся за такой способ работы, предпочитая такому производству например монтаж винтовых свай.

Производство бетонного фундамента под домомПроизводство бетонного фундамента под домом

Рекомендации по рабочему процессу

Одним из самых эффективных способов профессиональной работы по замене фундамента, однозначно является изготовление бетонной ленты в основании деревянного дома. В её основе используется бетонный раствор, привозимый прямо из завода. Заливается он по месту в подготовленную ранее деревянную опалубку, внутри которой находится арматура. Процесс такой работы довольно сложный, требует высокого профессионализма:исполнением таких заказов в нашей организации занимается индивидуальная строительная бригада.

Также нужно в комплексе работ выполнить ещё и поднятие дома на оптимальную высоту, чтобы имелась возможность зафиксировать основную постройку. Чтобы подвесить дом, строители применяют временные опоры. Они могут быть использованы:

  • из бруса;
  • при помощи металлических двутавровых балок;
  • с применением бетонных блоков фбс.

Замена фундамента на ленточный фундаментЗамена фундамента на ленточный фундамент

Примерно в 90% случаев установки ленточного фундамента под домом нужно дополнительно разбирать полы. Это необходимо для того, чтобы имелась возможность проверить техническое состояние нижних венцов, а также залить фундамент для устройства перемычки. Она потом разместит на себе необходимые перегородки, а также усилит конструкцию каркаса полов. Важно делая одну работу, принимать во внимание некоторые другие обстоятельства загородного объекта в целом.

В процессе производства работ нужно будет удалить старый фундамент из-под дома. Для сравнения, когда делается замена фундамента на винтовые сваи, такой этап работы не всегда обязателен к своему проведению. Лишь изредка по желанию заказчика делается такой демонтаж. Ленточный фундамент же не должен иметь в своей проекции лишних посторонних элементов, которые будут мешать его строительству. Нужно создать качественное основание, которое изготовляется из песка и щебня.

Подъём дома и заливка бетонной ленты: смотрите на видео

Этапность производства работ под ключ

Кроме бетонных работ и подготовительного для них процесса часто параллельно строители делают устройство отмостки или дренаж фундамента. Отмостка позволяет отвести воду со стен дома и фундамента на расстояние как минимум около метра. Далее уже вода уходит в специальный дренаж, где производит своё движение в отведённое ей для этого место: специальную канаву или отдельную вырытую яму. По необходимости дополнительно такую воду выкачивают специальным насосом, который подключается к электрической сети.

В целом же можно определить основные строительные работы, которые проводятся в подобных случаях производства работ под ключ:

  • подготовка места работы;
  • закупка и доставка строй материала;
  • поднятие дома и демонтаж старого фундамента;
  • демонтаж полов;
  • ремонт нижних венцов;
  • изготовление подушки основания;
  • установка опалубки;
  • монтаж арматуры;
  • выполнение бетонных работ;
  • устройство гидроизоляции;
  • закрепление дома на новом основании (усиление и выравнивание основания дома);
  • изготовление дренажа участка и отмостки.

Бетонные работы по усилению фундаментаБетонные работы по усилению фундамента

Как показывает собственная практика наблюдений за загородными домами, чем меньше будет воды в земле, тем дольше прослужить основной фундамент частного строения. Напомним, что в зимнее время года происходит замерзание грунта, и в процессе этого появляется дополнительное давление на отдельные части фундамента, как бы качественно при этом он бы ранее не был сделан. Это одна из основных проблем в Санкт-Петербурге: на практике всё гораздо сложнее, чем это может предварительно показаться обычному человеку.

Производство основных работ лучше всего организовать в летнее время года, когда будет минимум дождей. По времени объекты подобного плана производятся порядка нескольких недель. Бывают и длительные процессы, которые существенно затягивают время строительства, ввиду увеличения объёма работ или наличия высокой сложности реализации проекта. Также на длительность производства влияют ещё и размеры существующей постройки.

Установка дома на временные опорыУстановка дома на временные опоры

Определение стоимости работ

Для каждого клиента важно понимать общую стоимость работ и материалов. Часто именно это определяет выбор, когда происходит поиск подрядчика. Но в данном процессе важно не забывать ещё и про качество: далеко не все строители в состоянии сделать правильное предложение, которое будет опираться на существующие нормы и правила, применимые в частном строительстве. А допускать ошибки тут никак нельзя: потом полученный результат будет очень сложно исправить.

В нашей организации существует специальная система работы, при помощи которой мы готовим клиентам расчёты. Так например в предварительном режиме имеется возможность только лишь предварительно озвучить стоимость. По факту же нужно дополнительно получить максимум полезной информации:

  • определить уровень грунтовых вод;
  • изучить состояние грунта;
  • понять целостность существующего строения;
  • выяснить правильный объём работ.

Далее уже составляется сметный расчёт, который собственно и включает в своё устройство все этапы работ, а также перечень строительных материалов. Исполнителю работ всегда проще производить закупку продукции, если заранее известен объём работ. Да и сами работы ведутся под контролем технического специалиста, который принимает каждый этап работы и проверяет качество применяемого при этом процессе строительного материала.

Любые дополнительные работы нужно определить ещё на предварительном процессе. Это поможет избежать разногласий клиента с подрядчиком на этапе производства заказа. Как минимум, нужно предупредить о потребности возможного выполнения работ: например нижние венцы могут иметь проблемы, которые изначально невозможно увидеть. Потребность такого действия становится понятной только на этапе разборки полов и демонтажа существующего фундамента под домом.

Отделка и утепление бетонного фундамента

Часто комплекс работ не ограничивается только лишь заменой фундамента. Специалисты в комплексе производят ещё и ряд дополнительных работ, среди которых состоит комплекс действий по утеплению и чистовой отделки фундамента. Бетонная лента очень сильно промерзает зимой, а потому рекомендуется её после завершения бетонных работ утеплить полиуретаном или пеноплексом. Толщина и вид утеплителя определяется по месту и согласовывается с заказчиком в индивидуальном порядке.

Также дополнительно фундамент нужно отделать современным материалом. Так при современных заказах можно применить:

  • пластиковые панели;
  • фиброцементные изделия;
  • декоративные металлические элементы.

Любой отделочный материал рекомендуется по бетонному фундаменту устанавливать на металлическую или оцинкованную обрешётку. Наши специалисты предпочитают использовать именно оцинкованный профиль: его не нужно в процессе установки красить, а себестоимость материала получается существенно выгоднее, чем профильная труба. Ну и период эксплуатации очень приличный: любая деревянная обрешётка по своему качеству не сравниться.

На нашем сайте вы можете наблюдать видео отчёты по производству работ подобного плана. Скорее всего, процесс работ будет очень сход с вашим, а потому рекомендуем внимательно посмотреть процесс производства. Помимо изготовления фундамента под частным домом, наша команда может реализовать и целый комплекс других видов работ, которые помогают выполнить в своём комплексе капитальную реконструкцию загородного дома.

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Замена нижнего венца 1500 рублей п/м
Демонтаж полов в доме 250 рублей м2
Подъём дома домкратами на 10 см от существующего уровня 300 рублей м2
Монтаж подушки основания с уплотнением профессиональным инструментом 600 рублей п/м
Выемка грунта 800 рублей м3
Монтаж опалубки 100 рублей п/м
Вязка арматуры 1100 рублей п/м
Заливка бетона в готовые проёмы 3000 рублей м3
Монтаж блока фбс на готовое основание без цементизации 600 рублей шт
Отделка фундамента с устройством обрешётки из профиля 1200 рублей п/м
Монтаж декоративного отлива по фундаменту 300 рублей п/м
Алмазное бурение (создание вентиляционных отверстий 5000 рублей шт
Изготовление бетонной отмостки 1200 рублей п/м
Изготовление отмостки из тротуарной плитки 1500 рублей п/м
Укладка гидроизоляции 100 рублей п/м
Обмазка бетона жидкой мастикой 100 рублей п/м
Утепление фундамента пеноплексом (толщина не более 50 мм) 250 рублей п/м
Разгрузка и перенос строй материалов 3000 рублей
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020