Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Реконструкция старого дома

Если у вас встал вопрос реконструкции или перестройки частного дома, который находится на загородном участке в пределах Санкт-Петербурга или Ленинградской области, то тогда звоните нам по телефону 8(812) 921-77-46. Вы можете сразу заказать несколько начальных услуг, которые очень актуальны в самом начале производства заказа. К ним относятся: составление проекта, предварительный расчёт заказа, дизайн макет загородного объекта. При необходимости можем предложить выезд технического специалиста на загородный участок.

Как показывает практика, любая реконструкция обходиться всегда дороже, чем новое строительство. Именно поэтому стоит хорошо подумать, прежде чем начинать ввязываться в данный процесс. Вполне возможно, что выгоднее и быстрее будет построить недорогой экономичный дом. Если же вы настроены всё же на перестройку своего дома, тогда нужно детально вникать в технологию работ, чтобы понять, как на самом деле правильно должны проводиться строительные и ремонтные работы.

Реконструкция дома на видео

Преимущества выполнения реконструкции

Как поступить правильнее – выполнить строительство нового загородного дома, или же сделать с действующим строением нечто другое. Очень часто, при таких ситуациях многие люди не спешат в своём выборе – они собирают информацию из разных источников, тем самым приближая себя к правильному дальнейшему решению. Современная реконструкция включает в себя целый комплекс строительных и отделочных работ, каждая из которых очень важна. Именно поэтому, важно в данном вопросе принимать опыт у профессионалов своего дела.

Начнём мы данное рассуждение с того, что расскажем немного о том, чем же занимается наша строительная организация в Санкт-Петербурге. Основным видом деятельности является ремонт и реконструкция действующих домов, а также различных отдельных построек бытового или жилого назначения. Делаем мы это не потому, что так хотим. А потому, что у нашего населения имеется очень хороший спрос на такие работы. А тех, кто профессионально способен оказать данные услуги, на строительном рынке нашего города существует не так много. В основном все строят новые загородные дома: так проще и гораздо быстрее заработать денег.

Реконструкция кровли под ключРеконструкция кровли под ключ

Чтобы имелось понимание, строительство нового дома по времени занимает всего пару месяцев: речь идёт о каркасной технологии строительство. Соответственно это строение средних размеров в два этажа. Помимо этого нужно установить ещё и фундамент: в данный момент рассматриваются винтовые сваи. Соответственно остаётся только правильно организовать процесс работ и вовремя завезти строительные материалы на загородный участок.

Ну а при реконструкции дома нужно осуществить целый комплекс мер:

  • обследовать дом на предмет наличия дефектов;
  • определить реальный объём работ;
  • составить индивидуальным образом смету;
  • нарисовать дизайн макет объекта;
  • при необходимости сделать проект;
  • организовать своевременную закупку строительного материала;
  • обеспечить тщательный контроль за ходом производства работ.
  • Нужно учитывать, что реальный срок реконструкции составляет порядка 2-4 месяцев. Это уже гораздо длительный процесс, нежели строить что-то новое. Именно поэтому 95% строителей даже не рассматривают возможность перестройки дома. Их можно понять: каждый в частном строительстве должен заниматься своим делом. Соответственно, ваш выбор должен упасть на опытного исполнителя работ, который имеет хороший опыт реализации на практике подобных проектов.

    Производство мансарды на загородном домеПроизводство мансарды на загородном доме

    Основные строительные работы

    Сложно обычному человеку представить реальный объём предстоящих работ. Дело в том, что реконструкция включает в своё устройство не только изготовление и отделку новых и существующих площадей, но также и исправление допущенных ранее ошибок. Ремонт дома всегда проводить очень непросто, особенно в запущенных случаях: порой исправления дефектов занимают 1/3 от общего времени производства заказа.

    От части потребность ремонта влияет и на итоговую стоимость работ и материалов. Так восстановление старых стен получается в два раза дороже строительства новых. Тем не менее, в существующем доме почти всегда есть что спасать, а потому нужно предварительно правильно взвесить все за и против. После этого уже спокойно заказывать комплекс работ под ключ, отлично понимая, зачем производиться каждый отдельный этап производства.

    Работы по устройству фундаментаРаботы по устройству фундамента

    Вполне несложно будет разделить основные строительные работы, которые проводятся при реконструкции:

    • восстановление старого фундамента;
    • усиление несущих стен дома;
    • исправление состояния крыши или перестройка мансарды;
    • строительство пристроек к дому;
    • утепление стен и крыши;
    • внешняя отделка стен и фундамента;
    • монтаж новой кровли;
    • замена окон и дверей;
    • отделка внутри – полы и стены;
    • отдельные дополнительные работы.

    Отделка стен имитацией бруса с покраскойОтделка стен имитацией бруса с покраской

    Особенности выполнения комплекса работ

    Чтобы построить новый загородный дом самого нуля, нужно понимать в первую очередь о том, что жить там будет возможно только лишь после полного завершения строительства. А на это готовы не все люди, по вполне реальным причинам. Ну и если сравнивать реальную стоимость нового строительства и реконструкции, то особой разницы в изменении цен не наблюдается, если конечно строить по нормам и правилам существующих строительных технологий. Хотя конечно же что с чем сравнивать – если брать во внимание недорогие летние постройки из профилированного бруса на винтовых сваях, то они конечно же будут стоить не так дорого, как современная качественная реставрация или перепланировка дома в едином целом.

    Вообще, если опираться на собственный опыт, наши специалисты не всегда рекомендуют проводить восстановление старого дома. Порой получается правильнее разобрать действующий дом вместе с фундаментом, а на его месте построить новый. Делаем мы так потому, что основной нашей задачей является прежде всего качественная реализация объекта. А поэтому, мы всегда в первую очередь ищем решение ситуации, а потом уже исходя от обстоятельств работы определяется реальная стоимость каждого отдельного объекта.

    Расширение и отделка загородного домаРасширение и отделка загородного дома

    Собственный профессионализм в данном виде деятельности подтверждается приличным количеством произведённых объектов, которые имеют различные свои назначения. На нашем сайте имеется масса полезной информации, которая как минимум точно вам в дальнейшем сможет пригодиться. Ведь помимо статей ещё есть масса снятого видео по выполненным работам, среди которых точно есть схожие проекты с вашим.

    По срокам правильнее всего начать заниматься данной темой ранней весной. В среднем реконструкции старого фундамента, кровли и стен в едином комплексе занимают от одного до трёх месяцев. Стоимость такой работы может достигать и нескольких миллионов – всё зависит от пожеланий заказчика и сложности проекта. Часто люди растягивают такой процесс на несколько лет. Мы кстати поддерживаем такое решение, так как в строительстве точно не стоит придерживаться одной известной пословицы: "поспешишь – людей насмешишь".

    Наружная отделка дома из газобетонаНаружная отделка дома из газобетона

    Выбор строительных материалов для отделки

    В зависимости от технических характеристик заданного проекта, производится подбор строительных материалов для выполнения комплекса строительных работ. Этим вопросом уже должен заниматься технический специалист в индивидуальном порядке, постоянно контактируя по всем вопросам с клиентом. В данном вопросе просто обязательна обратная связь, иначе невозможно будет на профессиональном уровне реализовать любые поставленные перед строителями задачи.

    Реконструкция дома и отделка стен сайдингомРеконструкция дома и отделка стен сайдингом

    Зачастую от выбора материалов отделки изменяется подготовка основания. Это касается следующих конструкций старого дома:

    • фундамента;
    • крыши и фронтонов;
    • несущих стен;
    • устройство полов.

    Напоследок стоит отметить возможность финансирования объекта. Любая реконструкция дома позволяет вкладывать свои средства постепенно – можно такое строительство растянуть реально на несколько лет. И главный плюс такой работы – возможное постоянное проживание в данном доме, вне зависимости от того, на какой стадии работ находится объект. А это очень удобный сценарий, особенно для тех людей, кто предпочитает в процессе производства работ всё же использовать свой загородный дом для различных целей.

    Монтаж имитации бруса по фасаду домаМонтаж имитации бруса по фасаду дома

    Стоимость некоторых работ

    Наименование работ Стоимость Единица измерения
    Разборка крыши 200 рублейм2
    Строительство лесов 250 рублей м2
    Производство стропильной системы 600 рублей м2
    Монтаж кровли и основания (гидроизоляция и обрешётка) 1200 рублей м2
    Внешняя отделка стен 1000 рублей м2
    Монтаж водосточной системы 600 рублей п/м
    Установка утеплителя из базальтовой ваты 150 рублей м2
    Покраска имитации бруса эмалью в 1 слой кисточками 150 рублей м3
    Отделка цоколя с устройством обрешётки из профиля 1000 рублей п/м
    Строительство каркасных стен 600 рублей м2
    Заказать расчет!

    Отзывы наших клиентов

    Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

    Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

    Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

    Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

    Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

    Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

    Потенциальные проблемы

    • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
    • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
    • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
    • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

    Наша компания

    • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
    • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
    • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
    • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
    • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
    Офис в Санкт-Петербурге
    Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
    Заказать звонок!
    Наверх
    stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020