Пристройка к дому на винтовых сваях

Часто клиенты очень сильно переживают, перед возможным началом организации процесса по прибавлению дополнительной площади к существующему дому. Ранее никогда не сталкиваясь с таким строительством, можно пропустить через себя массу идей, причём далеко не факт, что они будут реально жизнеспособны для вашего случая. Тем не менее, нужно остановиться на правильном техническом решении и найти оптимального исполнителя строительных работ на загородном участке.

Чтобы построить качественно такой загородный объект, необходимо реализовать целый ряд практических и подготовительных действий. В качестве примера давайте возьмём стандартный заказ, который часто нужно производить: это каркасная пристройка на сваях размером 6 на 3 метра. Итак, в нашу организацию поступает звонок с просьбой клиента о предварительной стоимости работ и материалов по такому объекту. Менеджеры сразу же должны уточнить у заказчика следующую информацию:

• размер пристройки;
• сезонность эксплуатация строения;
• пожелания по вариантам отделки;
• желаемый кровельный материал;
• состав грунта на загородном участке;
• уровень грунтовых вод;
• тип фундамента под существующим домом;
• целостность основного строения.

При подробном ответе на указанные вопросы, появится возможность сообщить клиенту предварительную стоимость заказа. Но это лишь предварительный расчёт: реальной сметы тут сделать никак не получится. Почему? Потому что нужно обязательно потом выезжать на объект и детально изучать существующий загородный дом, его фундамент и несущие стены. В любом случае нужна тщательная проверка полученной информации, а также профессиональный взгляд специалиста на состояние загородного дома.

Мы с уверенностью можем сказать о том, что при детальном разборе этапов работ и сопутствующих для процесса материалов, появится очень много вопросов, которые нужно будет тщательно согласовать. Исходя уже от этого специалистами подготавливается подробный расчёт заказа, опираясь на которое и производится основное строительство. Проект в данном случае не нужен: достаточно просто подготовить дизайн макет.

Важно перед строительством понимать, какие именно практические действия нужно будет проводить и при помощи какого материала. Данная информация отображается в сметной калькуляции по заказу, которую готовят наши специалисты в индивидуальном порядке для заказчика исходя из особенностей его заказа. Но вот основной порядок действий при работе повторяется, а потому его необходимо озвучить, что собственно далее мы и сделаем. Итак, давайте перечислим основные этапы работ, которые необходимо провести для изготовления пристройки к дому:

• установка фундамента;
• строительство каркаса стен и крыши;
• монтаж кровли и обрешётки;
• отделка внутри и снаружи;
• сборка полов;
• утепление конструкций;
• монтаж окон и дверей;
• изготовление входной группы.

Видно сразу, что объём работ очень приличный и как показывает практика, заказчики порой даже не представляют что всё это отнимает массу времени и требует к себе особого подхода. Так например обычную строительную бригаду для реализации таких объектов тут не поставишь – нужно подбирать тех людей, кто реально имеет опыт на сборке таких конструкций. При этом важно ещё иметь и целый комплекс профессионального строительного инструмента, который имеется далеко не у всех строителей.

Также многие строители говорят, что проще построить новый дом, чем что-либо там переделывать. С этим мы спорить не будем. Действительно, нужно не только уметь в данной ситуации качественно работать, но ещё и правильно думать и принимать технически разумные решения. Иначе не сможет получиться того, что должно быть на самом деле. В подобной ситуации в несколько раз сокращается срок реализации объекта за счёт его скорейшего износа в результате допущенных при строительстве ошибок.

Реализация загородных объектов к уже существующим домам производится при помощи каркасного способа строительства. Такой способ позволяет реализовать строение под ключ – не нужно потом ждать усадки, что происходит со стенами выполненными из бруса или бревна. Это серьёзный аргумент при изготовлении подобных объектов, так как многие клиенты хотят для себя изготовить объект сразу под ключ с внешней и внутренней отделкой.

Кроме этого каркас с заложенным туда утеплителем имеет очень выгодные показатели по теплопроводности. Так например если взять в пример стены из бруса или газобетона, то каркасное строение будет быстрее прогреваться при одинаковой толщине. Именно поэтому подобные постройки можно использовать не только для сезонного пользования, но также и для возможности постоянного проживания. Тепло кстати внутри стен держится также дольше, так как в каркасе нагревается преимущественно воздух, а не стены.

Преимуществом такой технологии является её быстрая сборка, а также возможность переставлять проёмы для окон и дверей в случае изменения начальных пожеланий по расположению. Поэтому, те люди кто очень сильно сомневается и не понимает, как реализовать внутреннюю планировку пристройки должны понимать, что начальную постройку до этапа работы по чистовой отделке можно изменить.

Ну и последнее. Каркас и винтовые сваи очень хорошо гармонируют друг с другом в процессе эксплуатации объекта. Небольшие вибрации от фундамента не деформируют установленные стойки, а нагрузка от получившегося строения получается минимальной. Дополнительно в процессе работ рекомендуется сделать дополнительное усиление нижней обвязки к оголовкам свай. Также можно наварить дополнительно профильную трубу для повышения жёсткости.

Как показывает практика взаимодействия с клиентами, далеко не всем мы как специалисты подходим. Дело в том, что наши предложения получаются для клиентов порой затратными по себестоимости выполнения заказа. Так к слову, стоимость только лишь строительных материалов может превышать ожидания по стоимости всего проекта. Но строить неправильно мы не будем: задача основная состоит в качественной реализации проекта, а финансовая часть это уже вторичный процесс.

В первую очередь необходимо для себя понять, что вы хотите в результате производства работ получить. Если понятие качества для вас играет большую роль, то тогда необходимо очень аккуратно подходить к выбору исполнителя вашего заказа. Скажем вам как есть: в Санкт-Петербурге специалистов, которые выполняют подобные монтажные работы за адекватную стоимость, почти нет. А потому, реально найти того, кто вам действительно качественно выполнит ваш заказ, будет очень непросто.

Чтобы убедиться в нашем профессионализме, достаточно посмотреть видео выполнения заказов по строительстве и реконструкции дома. Есть снятый материал индивидуально по изготовлению пристройки, которая ставится на винтовые сваи. Одна из особенностей такого процесса установка дополнительной стены, которую многие не делают. Для каркаса это очень важная составляющая, как впрочем и для правильного взаимодействия пристройки с существующим домом. При личном общении мы готовы предоставить вам подробную информацию по данной теме.