Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Пристройка к дому на винтовых сваях

В последние время стало очень популярно реализовать расширение дома при помощи строительства пристройки. Чаще всего при такой работе в качестве основания применяются винтовые сваи. Как показывает собственная практика, такой фундамент очень долговечен в своей эксплуатации, устанавливается очень быстро и за вполне адекватную стоимость. Далее мы расскажем о том, какие особенности имеет такое строительство, и почему оно пользуется спросом у людей.

От себя скажем предварительно следующее. Наша организация специализируется на каркасном строительстве и проводит очень часто реконструкцию дома, в процессе которой нужно производить пристройку, веранду или террасу к дому. Самый лучший по соотношению цены и качества фундамент для установки указанных строений: металлические сваи, которые закручиваются ручным или механическим способом на объекте у заказчика. При правильном соединении с домом данное строение с таким фундаментом прослужит очень много лет и точно окупить финансовые вложения, которые будут потрачены на реализацию загородного объекта.

Изготовление террасы на винтовых сваяхИзготовление террасы на винтовых сваях

Потребность проекта при расширении дома

Часто клиенты очень сильно переживают, перед возможным началом организации процесса по прибавлению дополнительной площади к существующему дому. Ранее никогда не сталкиваясь с таким строительством, можно пропустить через себя массу идей, причём далеко не факт, что они будут реально жизнеспособны для вашего случая. Тем не менее, нужно остановиться на правильном техническом решении и найти оптимального исполнителя строительных работ на загородном участке.

Чтобы построить качественно такой загородный объект, необходимо реализовать целый ряд практических и подготовительных действий. В качестве примера давайте возьмём стандартный заказ, который часто нужно производить: это каркасная пристройка на сваях размером 6 на 3 метра. Итак, в нашу организацию поступает звонок с просьбой клиента о предварительной стоимости работ и материалов по такому объекту. Менеджеры сразу же должны уточнить у заказчика следующую информацию:

  • размер пристройки;
  • сезонность эксплуатация строения;
  • пожелания по вариантам отделки;
  • желаемый кровельный материал;
  • состав грунта на загородном участке;
  • уровень грунтовых вод;
  • тип фундамента под существующим домом;
  • целостность основного строения.

При подробном ответе на указанные вопросы, появится возможность сообщить клиенту предварительную стоимость заказа. Но это лишь предварительный расчёт: реальной сметы тут сделать никак не получится. Почему? Потому что нужно обязательно потом выезжать на объект и детально изучать существующий загородный дом, его фундамент и несущие стены. В любом случае нужна тщательная проверка полученной информации, а также профессиональный взгляд специалиста на состояние загородного дома.

Мы с уверенностью можем сказать о том, что при детальном разборе этапов работ и сопутствующих для процесса материалов, появится очень много вопросов, которые нужно будет тщательно согласовать. Исходя уже от этого специалистами подготавливается подробный расчёт заказа, опираясь на которое и производится основное строительство. Проект в данном случае не нужен: достаточно просто подготовить дизайн макет.

Видео строительства пристройки на сваях

Ключевые этапы работ

Важно перед строительством понимать, какие именно практические действия нужно будет проводить и при помощи какого материала. Данная информация отображается в сметной калькуляции по заказу, которую готовят наши специалисты в индивидуальном порядке для заказчика исходя из особенностей его заказа. Но вот основной порядок действий при работе повторяется, а потому его необходимо озвучить, что собственно далее мы и сделаем. Итак, давайте перечислим основные этапы работ, которые необходимо провести для изготовления пристройки к дому:

  • установка фундамента;
  • строительство каркаса стен и крыши;
  • монтаж кровли и обрешётки;
  • отделка внутри и снаружи;
  • сборка полов;
  • утепление конструкций;
  • монтаж окон и дверей;
  • изготовление входной группы.

Видно сразу, что объём работ очень приличный и как показывает практика, заказчики порой даже не представляют что всё это отнимает массу времени и требует к себе особого подхода. Так например обычную строительную бригаду для реализации таких объектов тут не поставишь – нужно подбирать тех людей, кто реально имеет опыт на сборке таких конструкций. При этом важно ещё иметь и целый комплекс профессионального строительного инструмента, который имеется далеко не у всех строителей.

Также многие строители говорят, что проще построить новый дом, чем что-либо там переделывать. С этим мы спорить не будем. Действительно, нужно не только уметь в данной ситуации качественно работать, но ещё и правильно думать и принимать технически разумные решения. Иначе не сможет получиться того, что должно быть на самом деле. В подобной ситуации в несколько раз сокращается срок реализации объекта за счёт его скорейшего износа в результате допущенных при строительстве ошибок.

Пристройка на винтовых сваяхПристройка на винтовых сваях

Применение каркасной технологии строительства

Реализация загородных объектов к уже существующим домам производится при помощи каркасного способа строительства. Такой способ позволяет реализовать строение под ключ – не нужно потом ждать усадки, что происходит со стенами выполненными из бруса или бревна. Это серьёзный аргумент при изготовлении подобных объектов, так как многие клиенты хотят для себя изготовить объект сразу под ключ с внешней и внутренней отделкой.

Кроме этого каркас с заложенным туда утеплителем имеет очень выгодные показатели по теплопроводности. Так например если взять в пример стены из бруса или газобетона, то каркасное строение будет быстрее прогреваться при одинаковой толщине. Именно поэтому подобные постройки можно использовать не только для сезонного пользования, но также и для возможности постоянного проживания. Тепло кстати внутри стен держится также дольше, так как в каркасе нагревается преимущественно воздух, а не стены.

Преимуществом такой технологии является её быстрая сборка, а также возможность переставлять проёмы для окон и дверей в случае изменения начальных пожеланий по расположению. Поэтому, те люди кто очень сильно сомневается и не понимает, как реализовать внутреннюю планировку пристройки должны понимать, что начальную постройку до этапа работы по чистовой отделке можно изменить.

Ну и последнее. Каркас и винтовые сваи очень хорошо гармонируют друг с другом в процессе эксплуатации объекта. Небольшие вибрации от фундамента не деформируют установленные стойки, а нагрузка от получившегося строения получается минимальной. Дополнительно в процессе работ рекомендуется сделать дополнительное усиление нижней обвязки к оголовкам свай. Также можно наварить дополнительно профильную трубу для повышения жёсткости.

Каркасная пристройка к дому на сваяхКаркасная пристройка к дому на сваях

Преимущество нашей организации

Как показывает практика взаимодействия с клиентами, далеко не всем мы как специалисты подходим. Дело в том, что наши предложения получаются для клиентов порой затратными по себестоимости выполнения заказа. Так к слову, стоимость только лишь строительных материалов может превышать ожидания по стоимости всего проекта. Но строить неправильно мы не будем: задача основная состоит в качественной реализации проекта, а финансовая часть это уже вторичный процесс.

В первую очередь необходимо для себя понять, что вы хотите в результате производства работ получить. Если понятие качества для вас играет большую роль, то тогда необходимо очень аккуратно подходить к выбору исполнителя вашего заказа. Скажем вам как есть: в Санкт-Петербурге специалистов, которые выполняют подобные монтажные работы за адекватную стоимость, почти нет. А потому, реально найти того, кто вам действительно качественно выполнит ваш заказ, будет очень непросто.

Чтобы убедиться в нашем профессионализме, достаточно посмотреть видео выполнения заказов по строительстве и реконструкции дома. Есть снятый материал индивидуально по изготовлению пристройки, которая ставится на винтовые сваи. Одна из особенностей такого процесса установка дополнительной стены, которую многие не делают. Для каркаса это очень важная составляющая, как впрочем и для правильного взаимодействия пристройки с существующим домом. При личном общении мы готовы предоставить вам подробную информацию по данной теме.

Каркасная пристройка к домуКаркасная пристройка к дому

Стоимость работ под ключ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж сваи 89мм или 108мм 2000 рублейшт
Изготовление каркаса стен 450 рублей м2
Монтаж стропильной системы 500 рублей м2
Установка ветровой защиты (строительная дышащая мембрана) 100 рублей м2
Монтаж ветрозащитной плиты "изоплат" 400 рублей м2
Монтаж гидроизоляции по стропилам (строительная дышащая мембрана) 150 рублей м2
Проклейка строительной плёнки 100 рублей м2
Укладка утеплителя из ваты 150 рублей за каждый слой м2
Обработка доски и бруса антисептиком перед установкой в 1 слой 2000 рублей м3
Установка обрешётки под осп 150 рублей м2
Монтаж осп по готовому основанию 300 рублей м2
Изготовление обрешётки под отделочный материал на ровные стены 200 рублей м2
Установка окна 2500 рублей шт
Монтаж двери входной (металлическая) 3000 рублей шт
Монтаж двери входной (пластиковая) 5000 рублей шт
Монтаж межкомнатной двери (деревянная) 4000 рублей шт
Отделка окна наличником 1000 рублей шт
Установка отлива на окно 800 рублей шт
Монтаж подоконника 800 рублей шт
Строительство чернового пола под лагами 300 рублей м2
Укладка шпунта по готовому основанию 500 рублей за м2
Монтаж имитации бруса по готовому основанию 500 рублей м2
Установка сайдинга по готовому основанию 500 рублей м2
Монтаж обрешётки на цоколь и фундамент из профиля 500 рублей п/м
Отделка цоколя декоративными панелями 800 рублей п/м
Монтаж металлического отлива по цоколю 300 рублей п/м
Установка желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной трубы 500 рублей п/м
Монтаж шаговой обрешётки для кровли из металлочерепицы 400 рублей м2
Монтаж шаговой обрешётки для кровли из ондулина 400 рублей м2
Установка металлочерепицы 500 рублей м2
Установка ондулина 400 рублей м2
Оформление наружных углов пристройки декоративными элементами 800 рублей шт
Облицовка карнизов 600 рублей п/м
Строительство каркаса перегородки без отделки 1000 рублей п/м
Звукоизоляция перегородки в 1 слой ватой 100 рублей м2
Разгрузка и перенос строй материалов по участку (не более 30 метров) 5000 рублей
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020