Перемещение дома

Иногда клиенты обращаются в нашу организацию с потребностью выполнить перемещение деревянного дома на другое место. Наши специалисты готовы взяться за такую работу, так как хорошо умеют это делать (дополнительно можно выполнить ещё и замену фундамента). Мы гарантируем вам достойный результат работы, а также разумные цены на свои профессиональные услуги. Давайте подробнее разберём данную тему.

Перенос домов СПБ на практике очень непростая процедура. Это очень ответственный процесс работ, выполнять который должны индивидуально обученные люди. Наша профессиональная команда занимается исключительно деревянными строениями: их мы умеем передвигать на любое расстояние, вне зависимости от действующего состояния дома, а также от особенностей загородного участка. Каждый должен заниматься своим делом: что он хорошо умеет делать.

Перенос дома на другое место цена спб

Профессиональное перемещение дома СПБ: основные способы работы

В Санкт-Петербурге на сегодняшний день не так много имеется строителей, кто умеет правильно реализовать перенос домов спб и лен обл. Потому найти достойного подрядчика не так просто. Важно ведь не просто произвести работу под ключ, но также и сохранить существующее строение без деформаций. Конечно в каждом заказе имеется индивидуальность, которую важно учитывать при составлении плана производства.

Чтобы выполнить качественно работу, нужно произвести следующие отдельные практические действия:

• отделить дом от действующего фундамента;
• установить направляющие на земле;
• построить новый фундамент;
• выполнить подъём дома и передвижение при помощи домкратов;
• зафиксировать строение на новом месте.

Важно очень аккуратно выполнять каждый этап работы: при малейшей допущенной ошибке можно столкнуться с существенной деформации несущих стен дома. Поэтому, при отдельных заказах дополнительно к указанному объёму работ добавляется стяжка (усиление) стен и проёмов окон. Особое внимание уделяется усилению наружных углов: они при поднятии строения под воздействием давления могут серьёзно деформироваться. Далее при перемещении основного строения нужно применять профессиональные домкраты в нужном количестве.

Площадь нового фундамента должна идеально совпадать с основанием существующей постройки. Иначе потом будет очень сложно зафиксировать конструкцию: в случае несовпадения нужно будет расширять новый фундамент. Сделать это не так сложно, при условии что основание будет из винтовых свай. Если же рассматривается изготовление бетонного фундамента, то могут возникнуть существенные проблемы для подрядчика.

Установка нового фундамента

Какой фундамент можно установить в основании дома, решается всегда индивидуально. На самом деле наша организация предлагает установить основание на основе:

• винтовых свай;
• бетонного ленточного фундамента.

Применение блоков фбс нужно сразу исключить из возможных альтернатив: ничем хорошим это не закончится. Дело в том, что такой фундамент подвержен пучению грунта (движение основания за счёт замерзания). А самое критичное в том, что давление получается разное на каждый блок: это вызывает серьёзные деформации в основном строении. В подобных ситуациях может потребоваться профессиональная замена фундамента. А потому, лучше выполнить всё за один раз правильно, чем потом переделывать уже выполненную работу.

Выгоднее по своей себестоимости, а также быстрее по временным срокам получается установить винтовые сваи. Они делаются профессиональной бригадой всего за 1-2 рабочих дня. В процессе этого выполняется подъём основного строения с фиксацией на временные опоры. По итогу один процесс делается параллельно с другим, да и совпадает по времени производства. Общее время по выполнению перемещения дома на винтовые сваи составляет порядка 2-3 рабочих дней.

Производство бетонного фундамента длится уже порядка недели. При этом нужно ловить подходящую погоду для строительных работ. Так например сваи можно спокойно закрутить зимой, а вот бетонные работы рекомендуется проводить при плюсовой температуре воздуха. Можно конечно ввести отдельные добавки, которые позволят бетонной массе не замерзнуть в процессе заливки и дальнейшего схватывания. Но вот изготовление подушки основания пройдёт очень непросто: будут серьёзные сложности, из-за которых потом существенно может пострадать результативность производства работ.

Особенности производства работ

На предварительном процессе важно изучить техническое состояние существующего деревянного дома, который придётся в скором времени двигать по загородному участку. Необходимо проверить его нижние венцы, геометрию существующих окон и дверей. Также важно уточнить прочность перекрытия и перегородок. Определить имеется ли в доме печь или была ранее уже до этого. И многое другое: информации необходимо получить в полной мере, ведь каждая мелочь может существенно усложнить выполнению основных работ и сказаться на качественном результате.

Чтобы получить ответы на данные вопросы, нужно обязательно техническому специалисту выехать на участок к заказчику. Это позволит осмотреть дом и выявить там существующие дефекты. Также появится отличная возможность согласовать все этапы работ и требуемые для процесса работ строительные материалы. Это существенно ускорит старт работ, а также избавит от многих проблем, которые могут вылезти при выполнении основного объёма работ.

А основной задачей любого проекта является как раз получение того самого качественного результата. Перемещение частного дома должно пройти таким образом, чтобы конструкция основного строения не была разрушена, а действующий загородный дом мог дальше служить исправно долгие годы своим хозяевам. Да и новый фундамент был подобран с учётом существующих потенциальных проблем, которые могут возникнуть при основной долгосрочной эксплуатации частного строения.

Движение дома происходит по специальным "рельсам". Они изготавливаются из обычного бруса, который укладывается вдоль основного движения строения. Иногда в качестве такого основания может использоваться металлический швеллер. Он устанавливается на сваи (возможно применение других опор). Делается это в случаях, когда клиент имеет цель как можно лучше сохранить существующее строение.

Важная техническая информация

Отделение от существующего фундамента выше стоящего строения становится возможно только когда производится подъём дома. Для этого понадобятся профессиональные домкраты: обычными машинными сделать такое будет очень сложно. Также имеется высокая вероятность нанесения ущербу основному дому: нужно очень аккуратно в процессе выполнения работы на него воздействовать.

Это касается не только поднятия строения от существующего фундамента. Но также и дальнейшего его движения по направляющим "рельсам". Дополнительно в процессе перемещения подключаются металлические трубы: они позволяют конструкции плавно двигаться под воздействием давления, которые производят по месту домкраты.

Помогает реализовать перемещение дома также применение тросовой лебёдки. В некоторых случаях такое действие получается произвести гораздо выгоднее, чем применять домкраты. Хотя порой можно комбинировать их с лебёдкой: особенно актуально это при развороте дома. Также причиной применения может стать пожелание клиента сохранить существующий фундамент дома без изменений. В целом нужно индивидуально подходить к такому вопросу на практике: именно этим и занимается технический специалист в процессе выезда на будущее место работы.

В процессе производства основных работ могут возникать некоторые дополнительные процессы. К ним относятся:

• возникающие преграды на пути в виде деревьев или камней;
• потребность замены нижних венцов дома;
• перестройка существующих полов.

В целом же это не сильно влияет на итоговый объём работ: по факту всё решаемо, если за дело берутся специалисты. Очень сильно помогают в данном процессе домкраты: без них бы такая работа в комплексе не могла быть успешно произведена. По всем вопросам звоните нам или оставляйте заявку на сайте: наши технический специалист свяжется в течение нескольких часов и проконсультирует по всем основным вопросам. Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!