Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Двухэтажная пристройка к дому

Современная каркасная пристройка делается тогда, когда выполняется капитальная реконструкция (перестройка) загородного дома. Основная цель такой работы состоит не только в том, чтобы расширить существующие внутренние помещения дома, но также и придать дополнительные эстетические элементы с внешней его части (проработка экстерьера). Возникает сразу вопрос о том, как правильно можно построить такой объект, разумно сэкономить при этом и какие использовать строительные материалы.

По всем вопросам звоните в Санкт-Петербурге по телефону 8 (812) 921-77-46 и заказывайте выезд специалиста на загородный участок. Также можно получить подробную техническую предварительную консультацию по технологии и стоимости загородного объекта. Наши специалисты максимально грамотно и в доступной для вас форме смогут рассказать, как правильно можно построить ваш объект. После этого уже будет иметься возможность гораздо быстрее определиться со своим выбором.

Наша строительная организация ориентируется прежде всего на качественное загородное строительство. Несмотря на это, наша команда отлично понимает, где и на чём можно реально сэкономить, а на чём не стоит. Очень важно в любой строительной работе продумать каждую мелочь, иначе потом придётся просто перестраивать существующую конструкцию и вкладывать дополнительные финансовые средства. По опыту обращений клиентов, проблем в частном строительстве очень много, и мало кто после оказания им услуг остаётся довольным.

Процесс строительства двухэтажной пристройкиПроцесс строительства двухэтажной пристройки

Стоимость работ в СПБ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж винтовой сваи диаметром 108мм от 1800 рублейшт
Сборка каркаса стен от 400 рублей м2
Изготовление нижней обвязки от 300 рублей п/м
Монтаж половых лаг от 400 рублей м2
Установка стропильной группы от 500 рублей м2
Монтаж мембраны (ветровая защита) от 150 рублей м2
Монтаж мембраны по стропилам (основание кровли) от 150 рублей м2
Проклейка строительной плёнки от 50 рублей м2
Установка ветрозащитной плиты от 350 рублей м2
Укладка утеплителя по стенам от 150 рублей за слой м2
Укладка утеплителя по стропилам от 180 рублей за слой м2
Обработка доски и бруса антисептиком перед установкой от 2500 рублей м3
Монтаж плиты осп по готовому основанию от 350 рублей м2
Изготовление контр рейки (установка по стенам) от 300 рублей м2
Монтаж пластикового окна от 2000 рублей м2
Монтаж двери входной от 3000 рублей шт.
Монтаж межкомнатной двери (без врезки замка) 4000 рублей шт.
Монтаж отлива по цоколю (стандартная установка) от 300 рублей п/м
Установка водосточной системы (металлическая или пластиковая) от 500 рублей п/м

Отделка стен имитацией бруса с покраскойОтделка стен имитацией бруса с покраской

Варианты экономии при строительстве пристройки

Понятие разумная экономия в загородном строительстве заключается в следующем. Необходимо создать желаемый объект, а все помещения в нём должны быть максимально задействованы, чтобы не получилось так, что что-то будет являться лишь эстетическим элементом загородного дома. Двухэтажная пристройка к дому должна быть построена из качественного строительного материала: экономия на нём пойдёт только в ущерб общему качеству объекта. А потому любая инициативность со стороны клиента должна обсуждаться с техническим специалистом.

Экономия на строительных работах также очень опасна. Это очень интересная тема для разговора, но в данном случае у нас стоит вопрос о том, как правильно делается двухэтажная пристройка к дому. Хотя безусловно многие заказчики не понимают, что за качество необходимо платить. И не может быть так, что у того кто предлагает дешевле будет в итоге построено лучше. А как показывает практика работы, каждый заказчик очень требовательно относиться к общему качеству, какие бы не имелись при этом расценки на проводимую работу.

Каркасная двухэтажная пристройка к домуКаркасная двухэтажная пристройка к дому

Технология изготовления таких объектов следующая. Дополнительное помещение к загородному дому должно быть построено таким образом, чтобы можно было выполнить сразу в ней комплексную отделку снаружи и внутри помещения. Поэтому, не должно быть никакой усадки, иначе отделочные работы нельзя будет провести. Оптимальное решение такого вопроса: изготовление современных каркасных стен.

Всё не помешает коротко озвучить оптимальные способы экономии:

  • старт реализации проекта ранней весной;
  • закупка строительных материалов со скидками;
  • выбор проверенных исполнителей с добросовестным подходом к строительному делу;
  • возможность разделения комплекса работ на несколько этапов.

Каркасная двухэтажная пристройка к домуКаркасная двухэтажная пристройка к дому

Преимущества каркасной технологии

Выгоднее конечно будет построить именно каркасную (щитовую) пристройку. Под неё часто делается недорогой фундамент из винтовых свай. Под газобетон же металлические сваи не подходят, и потому для таких строений используется преимущественно бетонный фундамент. Естественно, он будет стоить дороже, да и делается дольше чем монтаж свай. А это очень серьёзный аргумент в пользу именно такой технологии - разумная экономия и быстрота строительства.

Двухэтажная пристройка к домуДвухэтажная пристройка к дому

Далее, каркасные стены теплее, чем у строений из газобетона. Они прогреваются гораздо быстрее, и потому газобетон после своей установки необходимо дополнительно утеплять. Это также можно отнести к дополнительному плюсу использования каркасной технологии, в то время как газобетон имеет некоторые проблемы, которые необходимо учитывать.

В отделке у двухэтажной пристройки к дому всё одинаково. Но если рассматривать в целом, то тут уже стены из газобетона имеют некоторое преимущество над каркасным вариантом. В обоих случаях необходимо сделать отделку с двух сторон. Но вот использование облицовочного материала у каркасного способа несколько ограничено. Например, газобетон можно штукатурить, в то время как каркас принято отделывать специальным материалом, таким как вагонка, сайдинг, блок-хаус и др.

Двухэтажная пристройка к домуДвухэтажная пристройка к дому

Правильное утепление конструкций

Помимо нового строительства существует ещё и ряд других работ, которые важно выполнить правильно. Так например необходимо в частном строительстве производить утепление дома. Конечно же это затрагивает и строительство пристройки. Так например часто потребность клиента может быть достаточно хорошее утепление, которое будет работать в зимнее время года. Опираясь на данные пожелания, специалистами подбирается оптимальная толщина стен, чтобы туда потом имелась возможность заложить утеплитель необходимой толщины.

Давайте уточним, какие именно элементы каркаса нужно утеплять:

  • фундамент;
  • полы;
  • перекрытие;
  • крыша;
  • наружные стены;
  • примыкание к дому.

Монтаж фундамента для пристройкиМонтаж фундамента для пристройки

В качестве утеплителя идеально подходит базальтовая или минеральная вата. Главное правильно подобрать плотность материала и его назначение. Так например у отдельных производителей ассортимент продукции может быть разным. Специалисты очень хорошо разбираются в данных особенностях, а потому предлагают всегда клиенту наилучшие технические решения в данном вопросе.

Иногда для утепления фундамента или крыши можно применить полиуретан. Он очень хорошо себя ведёт и имеет отличное противодействие высокой влажности. Опираясь на это, при отдельных заказах можно порой применить данный материал. Стоит отметить его отличие по ценовой категории в сравнении в базальтовой ватой. Сам же монтаж выполняется очень быстро и требует к себе отдельных технических особенностей при установке облицовочного и кровельного материала.

В данной статье мы рассказали лишь о некоторых особенностях таких проектов. Ещё много информации, как технической, так и практической мы не упомянули. Поверьте, это не самая простая работа, которая имеет в процессе своего проведения определённые нюансы. Их необходимо обязательно учитывать. Если же всё это упустить из виду, то тогда очень сильно пострадает качество, и заказчику будет очень печально потом осознавать, что он не совсем разумно потратил свои деньги на то, чтобы была сделана на его загородном участке двухэтажная пристройка.

Утепление и наружная отделкаУтепление и наружная отделка

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2024