Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Пристройка дома

Если ваш загородный участок не имеет соответствующего размера, чтобы на нём можно было разместить новую постройку, то тогда нужно подумать о том, как можно выполнить расширение существующего дома на возможность создания там дополнительных комнат для постоянного или временного проживания. Для этого в загородном строительстве делается пристройка дома: современный способ реконструкции дома.

Одно из приоритетных направлений у нашей организации: перестройка существующих домов и придание им современного вида. Преимущественно это объекты не бюджетного уровня: к сожалению для отдельных клиентов мы не будем нарушать строительные нормы и правила, существующие в частном строительстве. А потому, если работать правильно, бюджет получается совсем иным.

Расширение дома двухэтажной каркасной пристройкойРасширение дома двухэтажной каркасной пристройкой

Преимущества современных строительных технологий

Совсем недавно, примерно лет так с десять назад подобные строительные работы не имели профессионального исполнения. Это были лишь разовые заказы, которые включали в себя надстройку мансарды сверху, или же добавление площади в виде террасы или небольшой пристройки. При этом строительство велось преимущественно из бруса. Недостатки такого строительства следующие: материал, когда устанавливается в горизонтальном положении даёт усадку, которая серьёзно тревожит все сделанные ранее привязки к стенам и крыше.

А поэтому, в процессе такой работы имелись проблемы. Объект под ключ производился за несколько лет ввиду своих технических способностей. Но теперь такой проблемы для специалистов уже не существует: в России появились универсальные строительные технологии, которые позволяют успешно выполнять такие заказы. А поэтому с каждым новым годом такая работа только набирает свои обороты, создавая естественную конкуренцию новому строительству на загородном участке.

Ноу-хау современного строительства это использование винтовых свай и каркасной технологии производства объектов. Данное комбинирование позволяет за довольно быстрое время создать новый объект под ключ:

  • изготовить надёжный и долговечный фундамент;
  • построить тёплые стены;
  • сделать современную крышу и положить на неё любую кровлю;
  • отделать внешние и внутренние стены качественным материалом.

Согласитесь, преимущества однозначно очень существенные – современная пристройка дома при помощи каркасной технологии строительства создаёт существенную конкуренцию новому загородному дому. При этом экономит дополнительное место на загородном участке, а при отдельных случаях получается выгоднее по своей себестоимости.

Строительство двухэтажной пристройкиСтроительство двухэтажной пристройки

Что может предложить наша организация

Наши специалисты осознали существенное увеличения спроса на данную деятельность, а потому приняли решение приложить свои усилия и профессиональные навыки именно в данном направлении. Результат этого – масса выполненных объектов на протяжении последних лет, число которых постоянно пополняется за счёт производства новых заказов. А их мы делаем круглый год, причём даже в зимнее время, за исключением сильных морозов.

На данный момент в штате компании имеются квалифицированные специалисты в данном направлении деятельности. Они на постоянной основе производят строительство и отделку дополнительных площадей. Давайте озвучим возможные объекты, которые могут прибавить площадь уже существующему дому:

  • изготовление пристройки в 1 или 2 этажа;
  • реконструкция (перестройка) мансарды;
  • возведение террасы или входной группы;
  • строительство полноценного дома с коммуникациями.

Также дополнительно к комплексу строительных работ мы предлагаем услуги дизайнера или проектировщика (потребность привлечения специалиста определяют обстоятельства заказа). Также наша команда организует решение всех вопросов по выполнению заказа:

  • закупка и доставка строительных материалов
  • контроль выполнения заказа техническим специалистом;
  • исполнение всех договорных обязанностей (фиксация стоимости работ, сдача объекта в установленный в договоре срок и т.д.).

Строительство каркасного дома к домуСтроительство каркасного дома к дому

Особенности современного расширения загородного дома

Существуют конечно определённые сложности в проведении подобной работы. Серьёзные проблемы вызывает часто состояние фундамента – его приходится периодически усиливать или же вообще полностью менять. Также непросто привязать новый объект к старому: тут уже без практического опыта специалистов будет просто не обойтись. Ну и далее, нужно проверять состояние стен имеющегося дома на предмет ветровых нагрузок, а также присоединения к ним нового объекта.

С большой долей вероятности при вашем заказе будет вдоль основного дома построена новая стена. Делается это для того, чтобы разгрузить возможное давление, которое будет появляться в следствии зимних подвижек грунта. Как правило, проблемы могут быть только с существующим строением, при условии что там нет заглубленного фундамента (для нашего региона величина погружения опоры составляет порядка 1,5 метров). Также влияет на подвижность и регулярное прогревание строения: если оно имеется, то тогда проблем вообще не будет возникать.

Новый же фундамент при работах, связанных с пристройкой дополнительной площади к частному дому, выполняется преимущественно из винтовых свай. Реже встаёт вопрос заливки бетонной ленты (она стоит в 3-4 раза дороже винтового фундамента). Соединения в устройстве крыши выполняются преимущественно скользящие: хорошо помогает в таких ситуациях затяжка шпильками или болтами по контуру соединения.

Подобные объекты можно при желании предварительно спроектировать (иногда клиенты обращаются уже с готовым техническим решением и дизайн макетом). Но такой проект сделать гораздо сложнее, чем на новый дом. Пристройка дома это не просто строительство: это ещё и соответствие технических характеристик всего имеющегося строения в целом. Каждый этап работы должен иметь возможность своего проведения на предмет выполнения и соответствия стандартов имеющихся конструкций строения. При этом строительный материал подбирается исходя от его технических свойств индивидуально для каждого заказа. В данном комплексе работ практически нет шаблонного сценария, а потому, отдельные решения по производству объекта под ключ принимаются прямо по месту.

Строительство террасы и пристройки к домуСтроительство террасы и пристройки к дому

Как правильно отделывается фасадная часть строения

Особое внимание при производстве подобного заказа уделяется облицовке фасадной части строения. Как правило, параллельно с новым объектом приходится восстанавливать действующее строение. А потому, если там не так давно была выполнена наружная отделка, то скорее всего новый объект будет сделан идентично. Поэтому важно перед изготовлением сметы и проекта лично ознакомиться с существующим строением и получить взамен ответы на все основные вопросы.

Наружные работы включают в своё производство сразу несколько подготовительных и основных процессов:

  • установка защитной мембраны;
  • создание обрешётки для возможности естественной вентиляции;
  • отделка проёмов и дополнительных элементов;
  • монтаж отделочного материала на стены;
  • облицовка основания: цоколя и фундамента;
  • отделка карнизов крыши.

Если нужно дополнительно затрагивать действующее строение, то тогда там нужно снимать старый отделочный материал, после чего выполнять анализ стен на предмет существующих там дефектов. Это может быть их искривление, или же деформации венцов (особенно для деревянных построек из бруса и бревна).

Рекомендуется также детально изучить состояние фундамента. Он может иметь некоторые скрытые дефекты, которые порой очень сложно определить специалисту, а тем более обычному человеку. В случае наличия проблем клиенту предлагается оптимальное техническое решение по исправлению проблемной части конструкции. При этом на некоторые ситуации можно закрывать глаза: наличие отдельных дефектов бывает не так страшно.

Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020