Боковая пристройка к дому

Часто к загородному дому приходиться строить дополнительные строение в виде пристройки или же новой мансарды. Наша организация занимается профессиональной деятельностью подобного плана на территории Санкт-Петербурга уже более десяти лет. Именно поэтому нам есть что рассказать, так как имеется хороший опыт строительства и реконструкции.

Часто к дому нужна пристройка сбоку, которая может быть даже длиннее стены основного строения. Её часть выходит за пределы наружных углов дома, а потому нужно продумывать как соединить не только крышу, но также и фундамент. Это важно, так как потом пристройка к дому может частично отойти от основного строения, или же сам дом незначительно сдвинуться. Такое происходит из-за отдельных природных воздействий, которые важно учитывать ещё на процессе проектировки загородного строения.

Правильное соединение пристройки с домом

Почему специалисты не могут назвать по телефону сразу же предварительную стоимость заказа? Да всё очень просто – нужно всегда посмотреть основной дом, чтобы имелась возможность принять правильное техническое решение по привязке пристройки к дому. И разницы совсем нет, какой именно она будет конфигурации – важно продумать тщательно этот момент и максимально подстраховаться.

В 90% примерно случаев приходиться строить дополнительную стенку вдоль стены дома, под которой делается отдельный фундамент, точно такой же как и под несущие стены. Часто основание основной постройки бетонное, а современная пристройка выполняется уже на винтовых сваях. Так вот, процессы зимнего пучения (замерзания грунта) могут деформировать и двигать бетонные фундаменты, если те установлены не более одного метра в глубину.

Кроме типа фундамента нужно принимать во внимание следующие факторы:

• вес строения;
• состав грунта;
• уровень грунтовых вод на участке;
• размер дома и пристройки.

Помимо стен и фундамента нужно правильно совместить крышу. Можно предложить заказчику как основательное соединение, так и плавающее. В качестве крепежа правильнее будет применить оцинкованные изделия в виде болтов или шпилек. Можно использовать и саморезы – они как правило подходят при жёстких соединениях. Дополнительно к ним важно применить оцинкованные усиленные уголки. Иногда актуально применение обычных гвоздей размера 100–150 мм.

Нужно ли делать усиление каркаса

Скорее всего вам уже известно, что большинство пристроек собираются при помощи каркасного способа строительства. Именно потому важно определиться с тем, какая именно древесина будет применяться для данных целей. Так вот, можно применить её разной влажности. При этом есть некоторые особенности строительства, в зависимости от использования различного бруса и доски. Особенно сильно это отражается на укладке утеплителя и усилении самого каркаса перед проведением внешней отделки.

У каркаса ест один минус – он подвержен ветровым нагрузкам. Именно поэтому проектируя подобный загородный объект нужно всегда учитывать данный факт. Иногда сами отделочные работы параллельно затрагивают уже дополнительное усиление. Давайте рассмотрим, какой именно строительный материал может при отделке повысить жёсткость каркаса:

• имитатор бруса;
• блок-хаус;
• фиброцементный сайдинг или панели;
• строганая доска.

Если же рассматривать другой материал для отделки, то тогда в смету нужно заложить дополнительную опцию - усиление. Как правило, в таких ситуациях помогает стяжка при помощи плит, с обязательным устройством обрешётки. Иногда можно рассмотреть материал под названием "изоплат" – но это только при небольших строениях, так как он не имеет достаточной плотности на сжатие, а потому при воздействии на себя давления может частично деформироваться.

Важно в этом процессе не нарушить естественное дыхание каркасных стен – они должны свободно проветриваться, тем самым выветривая конденсат. Далеко не все строители могут гарантировать вам такой результат, так как подход к делу очень разнообразный. Мы например всегда за качество, а потому уровень работ получается очень достойный – собственно это отражается также и на стоимости объекта, которая может быть выше аналогичных предложений на рынке. И причина тут не в том, что мы хотим больше заработать и предлагаем повышенные расценки. Если детально вникнуть в суть технического процесса, то станет понятно, что просто отдельных работ мы проводим больше, а потому и строительный материал имеет несколько другие объёмы.

Другие особенности строительства боковой пристройки

При изготовлении таких строений нужно также концентрировать своё внимание и на других технических элементах. Давайте коротко озвучим, что важно учитывать при проектировании пристройки и последующем её строительстве на участке. Сразу можно уточнить про утеплитель – от него зависит очень многое, так как срок эксплуатации разнообразный. Кроме того на продолжительность службы зависит ещё ряд факторов:

• плотность материала;
• состав;
• применение строительных мембран;
• форма – рулоны или плиты;
• правильная вентиляция.

При монтаже нужно следить за тем, чтобы не имелись мостики холода. Они потом наполняются конденсатом, а также снижают эффективность от выполненного утепления пристройки. Это касается не только стен и крыши, но также и пола. Рекомендуется утеплять тонкими слоями до получения необходимой толщины. Пусть этапов работ будет и больше, а сама стоимость материала дороже – но зато срок службы будет очень существенный, при условии что утеплитель выбран соответствующего по нормативам качества, а также правильно выполнены некоторые другие строительные и отделочные работы под ключ.

Нечто схожее и с устройством кровли. Материал служит разное количество лет. Наиболее оптимальный выбор по своей стоимости и качеству – это металлическая кровля. Реальный срок её службы при правильном монтаже составляет не менее 15-20 лет. Также тут нужно выбирать кровлю у проверенных поставщиков, чтобы не пострадало качество металлочерепицы. Иногда мы видим картину, когда листы просто под воздействием солнца сильно выцветают, тем самым отклоняются от своей начальной эстетики.

При наружной отделке рекомендуется единовременно отделать проёмы в фундаменте. Также не стоит забывать и про устройство водосточной системы – она делается пластиковая или металлическая. Дополнительно в стены ставятся окна, которые изготавливаются индивидуально под заказ. Они должны быть двухкамерные, чтобы в них находилось три стекла. Таким образом потом изделия не будут конденсировать.

Каждая выполняемая работа нашей организацией носит скорее индивидуальный характер, так как всегда приходиться рассматривать отдельные сценарии действий, которые хочет заказчик, а также позволяет техническая составляющая загородного объекта. Гораздо проще будет выполнить отдельное строительство, чем совместить одну постройку с другой. Именно поэтому за строительство боковой пристройки к дому смогут взяться далеко не все строители, так как каждой деятельностью должны заниматься специально обученные на то люди.