Модернизация дома

Модернизация дома - особенности перестройки строения под ключ

В последние годы всё большую популярность приобретает понятие модернизация дома. Этому имеется вполне логическое объяснение - построено уже очень много загородных домов, и не всегда целесообразно бывает строить новое строение, в то время как со старым можно хорошо поработать и достичь вполне неплохого результата. Итак, далее обо всём по порядку в данной статье.

Реконструкция, или же модернизация дома это целый комплекс строительных и отделочных работ. Так например порой объём работ под ключ примерно равен новому строительству загородного дома. А потому и ценовой диапазон примерно получается похож друг на друга. А потому, ожидания недорогой стоимости могут не оправдаться ввиду приличного объёма работ и их повышенной сложности.

Дополнительно, как и при новом строительстве, нужно делать проект дома. Он может быть простым в виде обычных рисунков, или же более совершенный, который включает в себя 3д модель и другие подробные чертежи планировки. Если подходить к решению данного вопроса основательно, то тогда нужно ориентироваться на стоимость от 30 до 50 тысяч рублей. Бывают и более дорогие варианты, если они включают в себя внутреннюю отделку, а также учитывают все коммуникации.

А потому, нужно с самого начала реально оценивать свои возможности. Чтобы сориентироваться по предварительной стоимости заказа, нужно вызвать технического специалиста на свой участок и показать ему планируемый для работ объект. Данная услуга стоит совсем небольших денег, но зато вы сможете получить вразумительные ответы на многие свои вопросы. А это очень дорого стоит - когда имеется прекрасная возможность преждевременно узнать о предстоящих расходах и потенциальных сложностях заказа.

Теперь же, когда можно предположить реальные затраты, а также оценить общее время работ под ключ, можно приступать проводить практические действия. Первым делом важно составить подробную смету - калькуляцию объекта. В неё входит полный ассортимент строительного материала, а также все этапы работ, начиная от основания дома, завершая внешней и внутренней отделкой. При этом расчёт делается строго опираясь на составленное задание специалистом ранее.

Наиболее сложными моментами работ являются ремонт или замена фундамента, а также замена крыши и кровли. В отдельных случаях капитальная модернизация дома включает в своё производство не только ремонт существующих отдельных элементов постройки, но также и создание новых площадей в виде пристроек, террас и перестройки мансардного этажа. Это довольно сложные конструкционные этапы работ, которые просто так без соответствующего опыта невозможно будет правильно сделать.

Замена окон и дверей делается параллельно с отделкой и утеплением стен. Дополнительно фундамент также облицовывается клинкерной или пластиковой плиткой. Устанавливаются отливы и водосточная система слива воды. Хорошо ещё выполнить правильное устройство отмостки и установить полноценную дренажную систему. Всё это важно для создания современного объекта, который прослужит вам без каких-либо проблем долгие годы.

Подбором отделочного материала для стен должен заниматься специалист, опираясь на пожелания заказчика. При утеплении стен существенно усложняется процесс отделки - нужно устанавливать дополнительную обрешётку крыши, пропитывать её антисептиком и закладывать в созданные проёмы утеплитель из специальной ваты. Дополнительно крепится к обрешётке мембрана на основе ткани, которая имеет отдельное назначение установки именно на стены, создавая при этом защиту применяемому утеплителю.

Наша строительная организация готова сделать все строительные работы под ключ. Модернизация дома это одно из основных направлений фирмы, а потому мы имеем в своём подчинении несколько строительных бригад, которые профессионально и с высоким качеством регулярно производят подобные заказы под ключ. Система работы уже отработана годами, а потому вы можете быть уверены в том, что проблем у вас с нами не сможет возникнуть.