Модернизация мансарды

В последнее время люди всё чаще хотят изменять свои загородные дома. В частном строительстве существует сразу несколько способов, при помощи который можно расширить полезную площадь дома. Одним из них по праву считается перестройка мансардного помещения дома. В результате такой работы можно прибавить загородному дому как минимум 30% дополнительной площади, не изменяя при этом наружных размеров дома.

На самом деле если внимательно посмотреть на деятельность нашей строительной организации, то можно сразу же увидеть одну особенность: почти все заказы так или иначе связаны с реконструкцией загородного дома. При этом комплекс работ при каждом заказе сильно отличается друг от друга. Важно принимать во внимание целый ряд особенностей.

Особенности строительства

Если Вы никогда ранее не сталкивались с данным мероприятием, то тогда важно правильно к нему подготовиться. Особенно важно предусмотреть защиту существующего дома. При перестройке мансарды нужно раскрывать верхнюю часть дома. По итогу потом можно столкнуться с заливкой внутреннего помещения во время производства работ. Чтобы этого избежать, нужно организовать дополнительную страховку: для этого в помощь строительные тенты.

Перед началом работ важно составить как минимум эскизный проект, который поможет утвердить сразу несколько рабочих особенностей:

• внутреннюю планировку;
• расположение окон;
• высоту стен и фронтонов;
• конфигурацию стропильной системы крыши;
• цветовое решение по фасадной части дома.

Далее нужно согласовать этапы работ: нужно подобрать для их производства оптимальный по цене и качеству строительный материал. На самом деле при строительстве современной мансарды происходит очень внушительное количество строительных и отделочных работ. Все они опираются на каркасную технологию строительства: именно при помощи её, и предлагает наша организация реализовать поставленную клиентом задачу.

Стоит также учитывать и фактор времени, который уходит на производство заказа под ключ. Как показывает наша практика, на данный процесс нужно закладывать пару месяцев работы. И это при условии наличия строительных материалов на участке в полной мере. Именно поэтому важно рассчитать заказ на объёмы материалов перед его началом: в таком случае процесс производства однозначно можно ускорить.

Как выполняется рабочий процесс

При внимательном наблюдении существующий загородных строений, можно увидеть совсем простые так называемые мансардные этажи. Геометрия крыши там довольно простая: чаще всего это простой двухскатный вариант, который по сути своей напоминает равнобедренный треугольник.

По факту же этого получается следующее: верхнее помещение дома теряет драгоценную площадь. Кроме этого существуют серьёзные проблемы, которые вытекают в протечки. Виной тому образование конденсата, который образуется в результате перепада температуры внутри дома. Стоит отметить, что такое помещение по сути своей выполняет функцию чердака, но никак не полноценного этажа для возможности там постоянного проживания.

Исходя из этого, существующее строение по факту невозможно применять при современных строительных работах. Даже материал там становится очень ветхим, а потому его можно использовать только лишь для черновых конструкций. Хотя наши специалисты придерживаются всё же правила применения именно нового комплекса строительных материалов.

При производстве таких работ (перестройка мансарды) рекомендуем воспользоваться каркасным способом строительства. При помощи его можно довольно успешно реализовать поставленную задачу. При этом не нужно будет после возведения каркаса отводить время на его усадку: можно сразу приступать к проведению работ по внутренней отделке мансардного этажа. В процессе этого можно задействовать:

• стеы;
• потолок;
• фронтоны;
• перекрытие.

Наши специалисты рекомендуют разделять рабочий процесс на отдельные этапы. Они должны выполняться в правильной последовательности: такой подход к делу гарантирует высокую результативность от производства. Особенно важно придерживаться правила установки кровли и отделки фасадной части мансарды, после чего можно уже начинать проводить внутренний комплекс работ под ключ, связанный непосредственно с утеплением и чистовой отделкой.

Изготовление полноценного проекта

Как мы уже ранее говорили, для каждого заказа важно создание как минимум эскизного раздела проекта. На самом деле это далеко не всё, что может Вам предложить наша организация. Кроме эскизного варианта можно предложить выполнения рабочей части. Она потребуется при строительстве каркаса: силовой части мансардного этажа.

В некоторых случаях нужно рассматривать ещё и целостность основного дома. Его конструкции могут иметь некоторые проблемы: это случается довольно часто, так как допущенных ошибок очень много в частном строительстве. Стоит отметить, что многие дома ранее возводились без проектной документации, а потому строители по факту полагались только лишь на собственный опыт. Как правило, далеко не всегда он помогал правильно, ввиду скудности разновидности технологий и существовавших на тот момент строительных материалов.

Наши специалисты иногда рекомендуют сделать полноценную экспертизу загородного дома. Это важно для принятия правильного решения по дому: возможно выгоднее будет рассмотреть именно новое строительство. Правильно реализованная экспертиза поможет получить ответы на следующие вопросы:

• имеется ли арматура у фундамента;
• есть ли просадка у основного дома;
• правильно ли построены стены;
• имеется ли расчёт нагрузок.

Стоит учитывать, что при расширении мансардного этажа может быть увеличена нагрузка на текущий фундамент и стены дома. Выдержит или нет основное строение: сказать сложно, пока детально не изучишь его целостность. Профессиональная экспертиза поможет получить ответы на все вопросы и поможет принять правильное решение по технической части.

Стоимость работ