Переделка дома

Переделка любого жилого дома под ключ может носить разный характер, а потому значительно отличаться по объёму работ. Если намечается небольшой ремонт – это одно, и вполне может быть более чем рентабельным. Совсем другое, когда требуется полноценная реконструкция или капитальная перестройка. Тут уже надо смотреть, насколько это выгодно заказчику. Часто в таких случаях строительство нового дома оказывается выгоднее.

Нашей командой выполнено уже больше сотни работ по реконструкции и переделке частного деревянного дома под ключ в Санкт–Петербурге и Ленинградской области. Наши специалисты прекрасно знают эту работу и понимают, с принятием каких решений приходится сталкиваться клиенту. В данной статье хотим расставить акценты и показать, что возможно выполнить с выгодой для заказчика. Это очень важно: главное не совершить ошибок в данном вопросе ещё на начальной стадии.

Составление проектной документации

Для упрощения и ускорения работы, а также для осуществления качественного процесса, предпочтительнее сделать проект будущей реконструкции. Конечно, это не относится к каким-то небольшим работам. Но если планируется возведение пристройки или какие-то существенные вмешательства в конструкцию самого дома, то проектирование просто необходимо. Оно позволит:

• составить правильную смету по стройматериалам и работам;
• наглядно увидеть объём работ;
• определить наиболее понятные сроки выполнения;
• клиенту даст понимание о предстоящих расходах.

Когда заказчик впервые обращается к нам, невозможно сказать с ходу, как и с помощью чего будет проводиться мероприятие, так как не видна картина целиком. Проект помогает это увидеть, а также составить подрядчику и клиенту общее видение процесса. Это даст возможность исполнителю спокойно выполнить заказ, а клиенту проконтролировать все действия подрядчика и поучаствовать в процессе самому.

Составление проекта на переделку жилого дома – достаточно длительный процесс, требующий к себе всегда индивидуального подхода. Требуется не только увидеть дом и понять, что будет сделано. Необходимо определиться с размерами и количеством стройматериала. А также, где и какие коммуникации будут установлены, а где перенесены или убраны. В нашей организации этим занимается целый проектный отдел, укомплектованный профессиональными инженерами и проектировщиками.

Возведение новых конструкций

Возведение пристроек и новых жилых конструкций под ключ – это основное направление нашей организации. С уверенностью можем утверждать, что это один из лучших способов расширения частного дома, который исполняется в комплексе с его переделкой. В нашей практике мы проводили огромное количество таких строительных мероприятий. Мы выполняли заказы по возведению:

• террас и веранд;
• гаражей;
• бань;
• мансард;
• хозяйственных блоков;
• котельных.

И многих других всевозможных построек. Это достаточно непростая работа, так как в ней множество «подводных камней». Требуется не только подобрать сопоставимые друг с другом материалы, но и грамотно срастить пристройку с основным домом. А это, скажем Вам, задача нетривиальная. Она иногда требует нестандартного подхода и при этом соблюдения всех правил строительных технологий.

В качестве новых конструкций на своём участке, в процессе переделки строения, стоит рассмотреть создание забора или переделки лестницы, с целью освободить больше пространства. Например, вынести лестницу на второй и мансардный этажи за пределы постройки и создать для неё конструкцию. Это не только поможет улучшить эстетический вид, но и даст дополнительные квадратные метры в самом доме.

Комплекс работ по отделке дома

Отделка дома под ключ необходима, особенно если в нём была проведена масштабная реконструкция. Отделочный материал служит не только внешним и внутренним украшением. Он частично выполняет функции тепло– и звукоизоляции. А также защищает материал дома от пагубных факторов. Тут важно его подобрать качественный и провести профессиональный монтаж. Отделку следует проводить по всей конструкции дома:

• стены (наружные и внутренние);
• цоколь (выступающая часть фундамента);
• фронтоны крыши;
• дверные и оконные проёмы.

Как Вы могли понять, тут описаны, в основном, наружные работы. К слову, они всегда делаются в первую очередь, только потом начинается внутренняя отделка. Наружная отделка включает в себя и правильное утепление – в зависимости от технологии строительства, комплекс работ по утеплению может несколько различаться. Но в любом случае необходимо его сделать, как и создать вентилируемый фасад, который защищает отделочный материал, теплоизоляцию и конструкции дома от избытка влаги.

Внутренняя отделка тоже производится по всем конструкциям – от пола до крыши мансардного этажа. Здесь следует уделить внимание тепло– и звукоизоляции, особенно в области перекрытия. Также важно провести утепление мансарды (оно выполняется изнутри дома) до чистовой отделки. Это повысит комфорт и увеличит срок службы не только отделочного материала, но и всей крыши.

Мы постарались в одной статье пройтись по максимальному количеству вариантов. Конечно, это далеко не весь перечень возможных работ. Но в них главное не количество, а наша профессиональная команда, которая сможет выполнить их качественно. Вы можете посмотреть видео-отзывы наших клиентов, проконсультироваться с нами по телефону или при личной встрече. Будем рады помочь Вам в этом непростом деле, как переделка дома.