Перестройка частного дома

С чего начинается любая перестройка частного дома. Вопрос конечно интересный, учитывая то, что существуют определённые правила построения действий по выполнению данных заказов. Но в целом всегда нужно начинать с того, что сначала необходимо составить правильное задание на строительные, ремонтные и отделочные работы. Это уже не под силу обычному человеку, а потому данное действие проводит отдельный специалист.

Далее уже, можно более легче продвигаться в конструкционных моментах и практичных. Составляется сметная калькуляция работ и материалов, выполняется рисование чертежей объекта – присоединение новых конструкций, изменение существующей геометрии. Особенно остро это касается устройства мансардного этажа – его часто приходится переделывать, так как ранее применяемые способы строительства существенно устарели, а на смену им пришли более обоснованные действия.

Далее, необходима тщательная проверка существующих конструктивных элементов дома, а в частности: крыши и кровли, стен и проёмов, полов и перекрытий, а также фундамента. Любая перестройка частного дома будет лишена смысла, если в основном строении имеются определённые проблемы, которые нужно решить. Качественная работа под ключ включает в себя не только расширение площади помещений или перестройку существующих надстроек – важно параллельно ещё и полностью отремонтировать дом.

Какие этапы работ включает в свой процесс перестройка частного дома. Ниже мы укажем основные процессы, которые происходят практически:

• реставрация основания дома – усиление или замена фундамента;
• перестройка венцов стен, усиление несущей способности полов и перекрытий;
• укрепление стен дома за счёт стягивания отдельными конструктивными элементами;
• установка новых площадей к существующему дому – веранды, террасы, котельные и т.д.;
• перестройка существующего верхнего этажа дома и перепланировка крыши;
• чистовая внешняя отделка стен и фундамента;
• капитальная модернизация внутреннего помещения строения;
• устройство вспомогательных элементов, таких как дренаж, ливнёвка, водосточная система, устройство септика, подача и развод воды в доме и т.д.

Как видите сами, это довольно приличный комплекс работ. Кроме сложности своей реализации по отдельности, необходимо ещё правильно организовать последовательность проведения этапов, чтобы каждый шаг был сделан вовремя, без спешки и отставания. А то потом будет не очень приятно столкнуться с ситуацией, когда задачей встанет перестройка уже сделанной ранее работы. И делаться это будет не потому, что определённые действия выполнены с ошибкой (хотя и это очень важно), а потому что просто не в своей очереди выполнен этап, в результате чего будет серьёзно мешать отдельному последующему действию.

Нужно ещё уметь рассчитать все объёмы строительных материалов для выполнения заказа. Кстати стоит знать о том, что ценовая категория продукции может существенно отличаться друг от друга, в зависимости от уровня качества. А потому, стоит консультироваться детально по каждому отдельному виду материала – иногда не имеет смысла переплачивать лишние деньги. А в некоторых случаях наоборот, проще будет заказать более дорогую продукцию и решить одним разом многие потенциальные проблемы.

Бывает при производстве заказов и такое, когда отдельные этапы работ выполняют разные строительные бригады. Тут всё очень просто – каждый занимается тем делом, что у него наиболее качественнее получается. Так например ни одни опытные кровельщики не смогут сравниться с мастерством выполнения отдельных специалистов по ремонту фундамента. То же самое и наоборот – данные специалисты уступят по качеству установки кровли, в то время как фундамент сделают на отлично.

Поэтому, наша организация подбирает для выполнения заказа всегда индивидуальную бригаду, опираясь на составленное техническое задание или проект заказа. Мы сразу понимаем, кого именно правильнее будет поставить на тот или иной строительный объект. Иногда кстати приходится подождать – не всегда мы имеем возможность реактивно приступить к выполнению работы. Но как показывает практика, клиент почти всегда в состоянии подождать определённое время, чтобы потом поставленная задача была выполнена с высоким качеством. 

Перестройка частного дома разделяется в процессе работы на отдельные этапы, которые оплачиваются индивидуально по факту полного своего завершения. Это позволяет работать с обоюдным доверием друг к другу. Мы видим, что вы оплачиваете ход работ. Вы принимаете этапы друг за другом и контролируете качество. В результате этого, спустя определённое время получается готовый современный объект, который изначально должен был быть сделан.