Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Компания "РемСтройДача" предлагает профессиональные услуги по ремонту и восстановлению деревянных полов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Данные работы мы можем сделать как одновременно, так и в комплексе с другими. Например, Вам нужна реконструкция или ремонт дома в комплексе. В таком случае с высокой долей вероятности там придётся делать ремонт пола.

Стоимость ремонта пола

Признаки необходимости ремонта деревянного пола в доме

Дерево — экологичный, тёплый и эстетичный материал, который часто выбирают для пола в доме или квартире. Однако, в отличие от бетона, оно менее долговечно и со временем может потребовать внимания. Как понять, что деревянный пол нуждается в ремонте? Рассмотрим основные признаки, которые указывают на необходимость косметического или капитального вмешательства.

1. Скрип и проваливание половиц
   Если при ходьбе доски скрипят или проваливаются под ногами, это явный сигнал о проблеме. Чаще всего причина кроется в ослаблении креплений или деформации обрешётки. В некоторых случаях достаточно подтянуть крепёж или укрепить отдельные участки, но зачастую требуется более серьёзный ремонт. Мы рекомендуем в таких случаях полностью разбирать верхний слой пола, после чего уже находить причину и устранять её.
2. Щели между досками
   Со временем деревянные половицы рассыхаются, образуя заметные щели. Заделка трещин шпаклёвкой — лишь временное решение, которое редко устраняет проблему надолго. Для качественного ремонта крупных щелей потребуется замена повреждённых досок. Также помогает полная перекладка деревянного пола.
3. Ржавчина вокруг шляпок гвоздей
   Появление ржавчины вокруг шляпок гвоздей — тревожный знак. Это не только портит внешний вид пола, но и может привести к разрушению древесины вокруг креплений. В таких случаях рекомендуется заменить гвозди и обработать поражённые участки. Мы рекомендуем при работах применять оцинкованный крепёж.
4. Прогиб и вибрация пола
   Если пол прогибается, дрожит или вызывает движение мебели, это свидетельствует о серьёзных проблемах. Причины могут быть разными: от повреждения фундаментного бруса до износа лаг или ошибок в проектировании. Такие дефекты требуют немедленного вмешательства. В подобной ситуации чаще всего помогает замена или усиление несущего каркаса пола.
5. Неправильный монтаж
   Даже новый деревянный пол может начать прогибаться, если доски для настила выбраны неправильной толщины или обрешётка основания установлена с нарушениями. В таких ситуациях без капитального ремонта не обойтись.
6. Износ старых конструкций
   Старые, ветхие полы часто требуют полной замены. Трухлявые доски можно определить по глухому звуку при простукивании молотком. Если повреждения затронули только верхние слои, можно ограничиться их заменой. Однако если разрушение распространилось на основание дома, потребуется капитальный ремонт: замена повреждённых участков, установка новых брусьев или даже подъём дома для восстановления фундамента.

Этапы ремонта

1. Выезд специалиста
   Специалист приезжает на объект, чтобы оценить объем работ, составить проект и рассчитать смету. Это поможет зафиксировать стоимость.
2. Заключение договора и предоплата
   После согласования сметы с клиентом заключается договор, и принимается первый взнос оплаты.
3. Начало ремонтных работ
   Строительная бригада приступает к выполнению ремонта. Происходит закупка и доставка строительных материалов.

Перечень работ

Объем работ зависит от степени повреждений и типа ремонта — косметический или капитальный. В случае капитального ремонта технология включает следующие этапы:

• Демонтаж старого пола, досок и, при необходимости, силового каркаса.
• Подъем дома на домкратах, если требуется ремонт или замена нижних венцов, с последующей реконструкцией основания.
• Заливка и выравнивание цементной стяжки для ленточного фундамента или восстановление свайного (стоимость дополнительных работ рассчитывается отдельно).
• Подбор материалов.
• Замена лаг, установка новых опорных досок и монтаж обрешетки.
• Врезка заплаток на частично поврежденных половицах или полная замена досок с монтажом сплошного покрытия.
• Обработка всех деревянных элементов антисептическими растворами для защиты от короеда, плесени и трухи.
• Монтаж плинтусов вдоль стен, покраска или лакировка новых полов.