Пристройка на сваях

Прежде чем начинать делать строительство пристройки, необходимо провести ряд подготовительных мер, направленных на технические особенности изготовления объекта. Это напрямую потом будет влиять не только на стоимость объекта, но также определит практические действия и используемый при работах строительный материал. Также важно подобрать с самого начала оптимальный по качеству фундамент – он должен не только выполнять свою основную функцию, но также и удачно вписаться в общую совместимость с основанием действующего дома.

При изготовлении пристроек важно учитывать сразу несколько факторов, которые определяют выбор подходящего фундамента для частной постройки. Кроме этого нужно включить собственный опыт – он порой определять самое основное, а именно: выбор способов работы. Современная пристройка к дому отличается очень высокой сложностью и ответственностью за свою результативность. Это надо помнить строителям перед началом выполнения подобных работ.

Стоимость работ

Преимущества винтовых свай

В последние годы всё актуальнее становиться применять новые технологии строительства. Винтовые сваи произвели в частном секторе настоящий переворот – это отличная замена бетонным основаниям, которые в свою очередь имеют место разрушаться. Это приводит к тому, что загородному дому требуется реализовать основательный ремонт фундамента – часто кстати он делается попутно со строительством или другой работой, связанной с реконструкцией частного строения.

Фундамент, имеющий винтовое основание, может быть установлен, если необходимо сделать небольшую пристройку. Для того чтобы винтовые шпунты были использованы по назначению, надлежит знать их преимущества и недостатки перед другими разновидностями фундаментальных оснований. Правда для устройства пристройки, которая будет реализована при помощи каркасной технологии, это наилучший вариант строительства. Давайте выделим основные преимущества такого основания:

• монтаж за 1–2 рабочих дня;
• невысокая стоимость;
• устойчивость к пучению;
• длительность эксплуатации.

И это только лишь основные преимущества технологии, которые очень хорошо работают по сей день. Стоит также добавить, что современная замена и восстановление фундаментов домов производиться преимущественно при помощи такого способа работы. На самом деле нет смысла делать вместо старого дорогостоящий бетонный фундамент, так как он во многих ситуациях получается технически не обоснованным. Вот именно поэтому и предлагается специалистами подобная технология работы, которая потом окупается качественным результатом, экономя параллельно финансы и время для заказчика.

При этом всегда принимается во внимание основное назначение будущей пристройки. От части это зависит на создание наружных размеров строения, а также способствует подбору оптимального количества винтовых свай для пристройки. В 90% случаев требуется сделать ещё дополнительный ряд вдоль дома, на который будет опираться дополнительная стена. Это важнейшая конструктивная часть строительства пристройки, без которой получается по факту просто не обойтись – иначе потом сильно пострадает качество.

Строим стены по каркасной технологии

Чтобы было понятно гораздо больше про то, как реализуется на практике строительство пристройки, стоит конечно же рассказать о способе установки наружных стен и перегородок. Так вот, в подобной ситуации приходит на помощь уже другая современная технология, успешно применяемая в современном загородном строительстве. Название она имеет каркасная, а альтернативного варианта для изготовления подобных конструкций на данный момент не существует. Именно поэтому наша организация и выбирает то, что эффективно работает.

Такой вывод дают не только собственные наблюдения, но также и здравый смысл. Не стоит создавать большой нагрузки на фундамент – иначе его нужно делать уже усиленным. Особого смысла в этом нет – пристройка не должна весить много, она должна быть просто максимально жёсткой по стенам, чтобы спокойно переносить ветровые нагрузки. Также нужно дополнительно усилить конструкцию крыши – это важно особенно для зимнего периода, когда дополнительную нагрузку придаёт снег, который накапливается на крыше.

Каркас кстати позволяет реализовать достойное утепление, при условии что применяется качественный утеплитель соответствующей толщины. Важно у этому процессу добавить контроль за установкой строительных мембран. Они также должны быть максимально работоспособными, что способствует выполнению своих основных функций. Из личного опыта с уверенностью можем сказать о том, что далеко не все плёнки эффективны в своей эксплуатации. Это способствует потом снижению эффективности утепления, а также сокращает общий срок его работы.

Также отличительной особенностью такой технологии является то, что полученные конструкции не дают усадки, что позволяет выполнить объект под ключ и сдать уже его заказчику для дальнейшего применения. Главное просто сделать необходимое усиление, если конечно того требуют обстоятельства заказа, основанные на технической составляющей. Особенно актуально усилить стены в случаях отделки виниловым сайдингом или же пластиковыми панелями. По сути такой материал является чисто облицовочным вариантом и никакого параллельно усиления при своём монтаже не производит.

Как производится комплектация материалами

Мало при строительстве пристройки применить надёжный фундамент, установить каркасные стены и подобрать опытную строительную бригаду. Ещё важно произвести своевременную комплектацию строительными материалами. В частности нужно согласовать следующие технические элементы:

• устройство кровли;
• внешняя отделка;
• окна и двери;
• внутренняя отделка.

Дополнительно решается вопрос ещё отделки винтовых свай. Обычно нижняя обвязка каркаса находиться выше уровня земли примерно на 0,5 – 0,8 метров. Конечно же далеко не всем заказчикам это может нравиться, а потому приходиться делать дополнительную отделку проёмов. Такая же работа предстоит и в случае с бетонными фундаментами, а потому это просто обязательное действие, которое можно реализовать единовременно с основным строительством, или же отложить на долгую.

Существует разница в стоимости материалов, ввиду отличия по качеству. Чтобы было понятно, мы приведём в пример стоимость и разницу в утеплителе. Так вот, разница в цене получается примерно в три раза. А вот сроки работы материала начинаются от нескольких лет и заканчиваются двумя десятками. Согласитесь, это стоит того чтобы вникнуть, а также доплатить и получить по итогу наилучший результат работы. Правда такую точку зрения разделяют далеко не все клиенты, предпочитая взамен экономить на всём.

В нашей организации предварительно обговаривается с заказчиком каждый этап работы, и только после этого он уже рассчитывается. Для такого действия важно собрать в полной мере всю необходимую информацию, чтобы имелась возможность вносить отдельные технические решения по производству работ. Порой не получается реализовать то, что хочет заказчик, а потому приходиться придумывать отдельные не совсем стандартные действия, которые основываются прежде всего на собственном строительном опыте работы.

В любом случае, всё начинается с заявки клиента – звонка или формы обратной связи. Далее уже в течение нескольких дней специалисты компании предлагают варианты действий по заказу. Это может быть поездка технического специалиста на участок, или же сбор всей необходимой информации в удалённом режиме, если конечно заказчик сможет выслать по электронной почте все необходимые фотографии действующего дома, а также подобие проекта, чтобы было понятно его основное пожелание. По крайней мере предварительно посчитать объект особого труда для наших специалистов не составит, а потому мы мобильно решим такой вопрос при необходимости.