Расширение веранды и пристройки

Почему в загородном доме нужно делать расширение веранды. Каждый раз имеются свои причины, влияющие на подобное пожелание заказчика. В целом же, можно выделить основную общую цель: желание прибавить к существующей постройке новую полезную площадь. При этом новая конструкция может быть как открытого, так и закрытого типа.

Наша команда профессионально занимается переделкой загородных домов в Санкт-Петербурге и области. А потому, реконструкция текущей пристройки не проблема для нас. Нужно прежде всего понять, как правильно расширить текущую постройку. Что для этого потребуется: достаточно просто закрутить несколько свай и пристроить каркас. Или же ситуация куда более сложная. В общем давайте детально разбираться в данном вопросе.

>Прайс на работы по реконструкции

Особенности строительства новой пристройки

Вы думаете так просто будет пристроить новое помещение к загородному дому? На самом деле нет: необходимо детально изучить текущее строение, грунт в основании. И уже потом станет понятно, как правильно поступить. На нашей практике есть десятки объектов, когда мы переделывали уже такую работу. Кто-то её начал, но сделал неправильно. А потом хочется того или нет, приходиться переделывать то, что уже было сделано.

Почему так происходит? На наш взгляд, это отсутствие опыта. Дело в том, что далеко не каждые строители умеют строить на "деле". Обычные бригады часто делают что-то в первый раз. У них нет соответствующего объёма, чтобы накопить знания. Как правильно закрутить саморез, или установить наличник на окно они знают. Но вот как себя поведёт новое строение к дому, известно далеко не всем.

За годы работы наши специалисты пришли к выводу: пристройки к дому нужно возводить отдельным строением к существующему дому. А это значит, что будет сделать отдельный каркас, желательно в 4 стены. Таким образом можно не завязывать новое строение с существующим домом. Иначе зимнее пучение грунта обязательно напомнит о себе. Грунт замёрзнет, тем самым увеличив свой объём. Ну и ничего хорошего в таком случае не произойдёт, если привязка пристройки к дому выполнена неправильно.

Мы часто видим проблемы у людей подобного плана. Кроме этого, часто силовая часть оставляет желать лучшего. В целях экономии подбираются деревянные элементы минимального размера. А это решение приводит к следующим проблемам:

• вибрация при ходьбе;
• недостаточное утепление;
• плохая звукоизоляция внутри помещения.

Стоит понимать, что если пристройка шатается при любом движении, то её каркас расшатывается. И со временем, его несущая способность только ухудшается. А поэтому, на каркас пристройки нужно подбирать доску правильных размеров. Важная информация есть в СП 31 105 2002. Там можно найти пункты, где указывается, какого размера материал необходимо применять например для перекрытия (пол и потолок пристройки).

Правильное расширение веранды

Почему мы написали там много о том, какие особенности имеет новое строительство пристройки к дому, а не её расширение. Дело в том, что для такой реконструкции все эти правила также важно применять. Тут ещё актуальнее будут проявляться проблемы. А потому, если Вы хотите сделать ремонт веранды, то сначала вызывайте опытных строителей для консультации. И важно: они должны уже иметь опыт именно в такой работе.

Что делать дальше. Со строителями нужно согласовать, какие строительные работы нужно будет провести. Кроме этого, нужно подобрать оптимальные по качеству строительные материалы. Например, доска для строительства должна быть сухой (влажность рекомендуем проверять самостоятельно при доставке материала на участок). Кровля скорее всего будет единой: нужно понимать, что цвет на новом материале будет отличаться от того, что уже установлено на крыше текущей пристройки.

Важно обратить внимание, на каком фундаменте установлена действующая конструкция. Там могут быть разные варианты:

• ленточный фундамент;
• бетонные блоки;
• винтовые сваи;
• монолитная плита.

Всё будет просто, если фундамент из свай. Но вот если бетон: лента или блоки, то принять правильное решение будет очень непросто. В отдельных случаях мы настаивали на замене текущего фундамента на сваи. И новое строение делали также: в таком случае можно гарантировать 100% уверенность в том, что не будет деформаций в зимнее время года. А вот совмещать бетон и сваи между собой категорически нельзя, особенно когда сверху находится общее строение.

На самом деле пугаться не стоит всего этого. Реконструкция и расширение веранды в загородном доме по возможностям многим людям, которые проживают в Санкт-Петербурге. Кого-то цена отпугивает, в результате чего человек пересматривает свои пожелания. Но во многих случаях люди всё же заказывают данную работу и воплощают в реальность свою изначальную мечту. Важно просто сделать всё правильно за один раз: начиная от выбора строителей, заканчивая использованием качественных строительных материалов.