Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Реконструкция дома с увеличением площади

Старый домик в деревне или в дачном поселке, в котором давно никто не проживал, представляет собой жалкое зрелище, однако, благодаря современным строительным технологиям, даже покосившуюся хибару удастся превратить в уютное гнездышко. Именно так и поступает наша организация: в Санкт-Петербурге производит профессиональную реконструкцию загородного дома под ключ.

Для восстановления старой постройки необязательно сносить полостью имеющийся дом. Даже очень ветхое жилье можно превратить в пригодное для эксплуатации, если произвести грамотную и качественную реконструкцию. Конечно же это не всё просто на практике - но вполне реально. Реконструкция дома - это комплексная работа, которая включает в себя очень много отдельных действий. Они включают в себя как практический, так и подготовительный цикл работ.

Чаще всего в старых постройках проседает или растрескивается фундамент, а само здание искривляется и углубляется в почву. Кровля – протекает, загнивают верхние и нижние венцы, а также некоторые участки древесины приходят в негодность. Кроме этого существует ещё целый ряд других проблем, которые существенно усложняют работу.

Реконструкция дома нашей фирмой на видео

Основные работы по ремонту частного дома

Качественная реконструкция деревянного дома - это комплекс мероприятий по восстановлению дома и собственно строительству новых объектов к существующему дому. В первую очередь нужно ремонтировать действующий дом, чтобы производить другие строительные работы, которые заложены в проект. Если отдельный ремонт не сделан или просто упущен, то тогда качество работ существенно снижается. Вполне возможно, что некоторые работы в скором времени придётся частично переделывать, так как основная конструкция дома будет требовать своего восстановления.

Сейчас давайте рассмотрим основные ремонтные действия, которые проводятся при реконструкции:

  • Ремонт и замена фундамента;
  • Укрепление несущих стен;
  • Восстановление полов и перекрытия;
  • Усиление крыши и стропильной системы.

Расширение и отделка домаРасширение и отделка дома

В целом же нужно просто переделать то что уже есть, чтобы потом не нужно было ничего укреплять. Так например если упустить реставрацию фундамента, то может произойти проседание основной конструкции. Это приведёт к деформации всего утепления и внешней отделке дома. Также пострадает и мансардный этаж, а в частности устройство крыши и кровли. Ещё проблемы распространяются на любые площади, которые пристраиваются дополнительно к дому.

Если кровля старого дома протекала, то могут прогнить и верхние венцы, которые необходимо заменить. Кроме того, часто портятся от влаги и участки бревен, расположенные под окнами. Чтобы не пропустить повреждений на других участках стен их проверяют на прочность, посредством сверления отверстий. После замены поврежденной древесины, стыки подвергают герметизации.

Переделка мансардного этажа

Если при реконструкции ставится задача прибавить площадь, то альтернативным решением будет перестройка мансарды в полноценный этаж. При этом это не простое утепление и отделка. Часто это полный снос того что уже есть и строительство нового этажа. Конечно удовольствие это очень затратное и непростое, но в целом со временем окупаемое результатом и долголетием эксплуатации, при условии что все работы были сделаны правильно при применении соответствующего строительного материала.

Чтобы расширить старый дом, можно воспользоваться вариантом оборудования мансарды под спальню, детскую или кабинет. Кроме того, некоторые люди предпочитают сделать наверху дома сауну или бильярдную. Можно также обустроить и небольшой спортивный зал и поставить тренажёры. Главное, чтобы хватило места для этого, а всё остальное на практике выполнимо.

Возникает логический вопрос - как это всё можно реализовать. На самом деле, всё просто: нужно применить для этого каркасную технологию строительства. Она обладает целым рядом преимуществ:

  • Не создаёт дополнительную нагрузку на фундамент;
  • Позволяет создавать любые архитектурные формы;
  • Помогает дому быть в дальнейшем очень тёплым;
  • Экономит дополнительные расходы.

Перестройка домаПерестройка дома

Стоит отметить, что это очень индивидуальная работа, которая требует к себе личного рассмотрения. Но основные действия очень схожи между собой, а потому предоставить клиенту хорошую консультацию по его объекту на загородном участке не является сильной проблемой для специалиста. Рекомендуется при этом смотреть место работы лично, чтобы максимально точнее можно было предоставить информацию по объёму работ и их стоимости.

Дальнейшее утепление и отделка конструкции, а также кровельные работы проводятся стандартным способом. Но правильнее всего делить процесс на отдельные этапы - так проще контролировать работу и проявлять все дополнительные действия, которые важно провести чтобы получить на выходе максимально качественный результат. Это кстати важнейшая особенность всех реконструкций, которую наша организация активно применяет при производстве объектов под ключ.

Расширение дома пристройками

Также можно рассмотреть для себя расширить площадь действующего загородного дома пристройками. При таком способе можно получить площадь любых размеров без ограничений, как в мансарде. Порой это и является главным фактором для принятия решение по методу работ. Но тут также всё не так просто - важно новые комнаты правильно соединить с действующим домом, чтобы они потом не отошли и не деформировали установленный отделочный материал. Также такое действие приводит к образованию мостиков холода, в результате чего способность утепления существенно снижается.

Каркасная пристройка к домуКаркасная пристройка к дому

В подобном способе строительства также применяется каркасная технология. Дополнительным её преимуществом в данном этапе работ является экономия на фундаменте, а также возможность одновременной чистовой отделки, что позволяет за очень быстрое время завершить объект и сдать его, после чего уже сразу же начать его эксплуатировать. Именно поэтому наша организация и рекомендует клиентам всегда такую технологию - она самая практичная в данном вопросе и не имеет аналогов на сегодняшний день, которые бы могли ей составить конкуренцию по всем преимуществам.

При выборе размеров пристройки нужно опираться на размер равный трём. Это позволит сэкономить, так как деревянные комплектующие идут размером в шесть метров. Дополнительно винтовые сваи можно ставить не более чем в три метра между собой. В целом получается минимум отходов при максимальной результативности объекта. А вообще лучше обо всём консультироваться со специалистом.

Кроме того, комплексная перестройка предполагает проектирование и планирование этапов строительства. Разборку старых конструкций, удаление мусора с территории, а также весь комплекс ремонтных работ, включая замену коммуникаций, с последующей уборкой участка и вывозом строительных отходов. Все эти особенности нужно проговаривать ещё перед началом работ на этапе проектирования объекта, чтобы потом не возникло разногласий между подрядчиком и заказчиком.

Видео наших объектов

Смотрим видео как проводилась работа по реконструкции загородного дома в Санкт-Петербурге в 2017 году.

Дата загрузки:2018-02-21T00:00:00

Рассказ о качественной работе по реконструкции частного деревянного дома под ключ.

Дата загрузки:2018-02-18T00:00:00

Смотрим как производился объект в 2017 году. На этот раз стояла задача построить две пристройки к дому, террасу, выполнить чистовую внешнюю отделку и частично внутреннюю.

Дата загрузки:2018-02-11T00:00:00

Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2019