Реконструкция каркасного дома

Реконструкция или достройка любого частного дома может выполняться по разным причинам. Но вне зависимости от этого нужно настраиваться на успешное решение подобного вопроса. Производство работ должно выполняться строго по технологии, а потому специалисты должны очень хорошо разбираться в подобном вопросе. От часто именно поэтому некоторые строители не любят связываться с уже построенными ранее загородными домами, а особенно каркасными.

Большинство проблем в частном строительстве связаны с тем, что строители отступают от стандартов технологии, предпочитая выполнять комплекс работ под ключ на своё усмотрение. Конечно же это всё приводит к тому, что в работе появляются ошибки, которые потом наносят очень существенный урон основному строению. И любое исправление такого рода проблем не экономичное удовольствие – за всё нужно платить, а потому клиент платит за одну работы по два раза. Переделка или достройка дома случается очень часто на практике: к сожалению далеко не все строители умеют работать правильно.

Прайс на работы

Ремонт каркасного дома

Самая острая проблема каркасных домов – их недостаточное утепление по всем конструкциям. При этом изначально утеплитель мог правильно проектироваться по своей толщине, просто само утепление выполнено или неправильно, или же при работах под ключ применялся не соответствующий по качеству материал. А потому эффективность от такого утепления получилась минимальной.

Также на снижение эффективности утепления может влиять и использование не совсем подходящей строительной мембраны. Так например строители могут перепутать плёнку на наружную часть дома с внутренней. Наша организация кстати часто сталкивается при переделке современных деревянных домов с такой вот проблемой, а потому прекрасно понимает, о чём идёт речь. По факту же эффективность от выполненного утепления может составлять не более 3-4 лет, после чего нужно уже полностью переделывать наружные несущие стены дома.

Ещё нужно следить за тем, чтобы при строительстве была реализована правильная вентиляция по каркасу стен и крыши. Также в этом вопросе не стоит забывать и про устройство полов. Они кстати находятся в зоне повышенной влажности, а потому для утепления такой конструкции нужно подбирать соответствующий по своим свойствам утеплитель. Иногда разумно полы утеплить жидким полиуретаном.

Также при утеплении нужно предусмотреть устройство потенциальных мостиков холода, а также мест, куда может попадать точка росы. Специалисты при проведении ремонта должны предусмотреть все нюансы строительства, чтобы потом не получилось так, что заявленная стоимость работ и материалов в процессе выполнения объекта увеличиться в несколько раз.

Обследование загородного дома

Конечно же по телефонному звонку можно только лишь предположить, какие именно строительные работы предстоит проводить. Даже если заказчик имеет техническое задание и высылает его по электронной почте, то в нём можно найти много недостатков, которые нужно обязательно уточнять. Определение предварительной стоимости соответствует действительности лишь на 50-70%, а потому менеджеры всегда рекомендуют заказчику заказать услугу выезда технического мастера на загородный участок к клиенту.

Давайте рассмотрим основные преимущества такой поездки – что она позволяет в последствии реализовать. Итак, что именно производит наш специалист выезжая на потенциальный объект:

• возможность прямого доступа к конструкциям;
• снятие всех необходимых замеров (нужно для составления предельно точной сметы);
• согласование всех этапов работ (важно правильно составить техническое задание на достройку);
• выбор строительного материала (подбор материалов имеющих оптимальные технические характеристики);
• выявление всех скрытых проблем по дому (детальный анализ текущей постройки на предмет дефектации);
• составление предварительного расчёта или локальной сметы (нужно для заключения договора);
• практическая дальнейшая реализации ремонта дома (поэтапный производственный процесс гарантирующий на выходе наилучший результат).

Собственно можно легко догадаться, что вся необходимая информация для технического специалиста берётся прямо на месте будущих работ. Далеко не всегда клиент готов платить за поездку мастера, предпочитая находить варианты за бесплатно. Но в таком случае никто не гарантирует ему правильный выбор - в частном строительстве очень часто результативность выполненных строителями действий не устраивает клиента. А потому наша организация рекомендует сперва всё выяснить, после чего уже начинать выбирать для себя оптимального по соотношению цены и качества подрядчика.

Такой порядок действий гарантирует вам устойчивость цен на работы и материалы, когда будет производиться ремонт дома. Именно поэтому наша организация реализует все свои заказы, оставляя при этом клиента очень довольным. По данной теме предлагаем посмотреть вам видео работ – их на сайте предостаточно, чтобы понять с каким качеством мы реализуем собственные проекты.

Потребность достройки каркасного дома при его приобретении

Ещё перестройка загородного дома, который построен по каркасной технологии может быть связана и с другими причинами. Так например это может быть:

• покупка дома клиентом;
• потребность увеличения площади;
• обновление состояния дома и внешнего вида.

В таких случаях не стоит обольщаться – подобные проекты также очень непростые, а потому требуют к себе детального вмешательства специалиста. Да и вообще реконструкция порой экономически не совсем разумна, так как стоит она дороже чем аналогичное новое строительство. Правда смотря что с чем сравнивать. Некоторые клиенты уже знают все особенности экономии, и прекрасно осознают, к чему в итоге спустя время придут. Для них же всегда переделка дома будет выгоднее, если конечно действующее строение уже не вышло капитально из строя.

Если стоимость заказа получается высокой, то тогда можно рассмотреть вариант разбивки работ на несколько этапов. Некоторые наши клиенты например по нескольку лет заказывают выполнение работ, но зато им не нужно потом ничего переделывать. Такой способ очень выгодный, так как позволяет спокойно накапливать финансовые средства и не экономить на строительных работах. Также можно рассмотреть заказ услуги в не сезон - в это время года стоимость работ получается пониже, а потому может устроить гораздо больше клиентов.

Среднее время на производство работ по реконструкции дома из деревянного каркаса составляет в среднем несколько месяцев. За этот срок специалисты могут реализовать очень приличный объём работ. Рекомендуется обращаться с данным вопросом не позднее марта или апреля месяца каждого года, чтобы гарантированно успеть выполнить работы до наступления осени. Если же затянуть с данным вопросом, то тогда можно существенно рисковать не успеть реализовать строительные работы до наступления зимы.