Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Ремонт деревянного дома

Очень большое количество частных строений на территории Санкт-Петербурга и его ближайших окрестностях построены из древесины. И не секрет, что данный строительный материал имеет с годами довольно существенный износ своей продукции. А поэтому, ремонт такого дома это просто вопрос времени. Соответственно, причин обращений много: каждую из них нужно детально рассматривать.

Коротко о нашей профессиональной команде. Уже более десяти лет мы занимаемся загородным строительством. Преимущественно это реконструкция и отделка загородных домов. При этом подавляющая часть заказов связана именно с исправлением технического состояния деревянных домов. А потому, нам можно в этом вопросе доверять: с высокой долей вероятности качественно исправим любые по своей сложности проблемы.

Реконструкция дома на видео

Что нужно учитывать при таком ремонте

Стоит отметить, что ремонт деревянного дома необходимо проводить комплексным способом. Существует определённая последовательность рабочих действий, на которую важно опираться для достижения хорошего результата. Так например, если имеются проблемы с фундаментом, то не стоит предпринимать никаких ремонтных действий, пока не разрешится полностью данная проблема. А поэтому, необходимо начинать процесс именно с самого основания строения.

Примерно в половине случаев, при обращениях к нам клиентов, фундамент имеет хорошие технические показатели. Этого достаточно, чтобы не делать там усиление: необходимо просто изучить следующие особенности:

  • устройство вентиляции;
  • правильная гидроизоляция;
  • дренажная система;
  • оптимальная высота основания дома от земли.

Наш специалист всегда обращает внимание на данные особенности: они напрямую влияют на качество основания загородного дома. Даже может быть такая ситуация, что проблем может не наблюдаться. Но это вопрос времени: лучше подстраховаться заранее, чем потом ремонтировать то что будет. Своевременное исправление проблем получается всегда быстрее и выгоднее по результативности и финансовым вложениям. Если проблем в данном комплексе не имеется, то можно спокойно приступать к последующим строительным работам.

Результат выполненной работыРезультат выполненной работы

Исправление конструкции крыши

Также важно уделить внимание при осмотре дома состоянию крыши. Кровельный материал скорее всего без обсуждения подлежит замене. Но на этом редко когда ограничивается восстановление крыши в целом: нужно часто переделывать стропильную систему. Дело в том, что в те годы стоили из "того что было". Конечно же, никакой речи о правильном шаги стропил быть не может, как впрочем и размера. Тем более, что там скорее всего были установлены бревенчатые изделия, которые абсолютно не подходят для современных технологий строительства.

Именно поэтому приходится делать замену кровельной системы крыши: постепенно удаляются старые стропила, вместо которых ставятся новые элементы на основе обрезной доски. Шаг установка должен составлять не более чем 0,58 метров: это позволит потом при утеплении крыши не испытывать строителям проблем. Рекомендуется используемый при таких работах материал антисептировать.

Теперь следующим этапом будут являться кровельные работы. В данный комплекс войдут следующие рабочие процессы:

  • устройство гидроизоляции – строительная мембрана;
  • монтаж двойной обрешётки – вентиляционная и шаговая на основе пиломатериалов;
  • установка кровли – кровельные листы из металлочерепицы;
  • фиксация дополнительных элементов – торцевые и коньковые планки.

Часто при смене кровельного покрытия и переборке стропил крыши нужно создавать дополнительную защиту первому этажу дома. В таком случае нужно закрывать перекрытие строительными тентами. Они задерживают на себе влагу, не давая проникать ей во внутрь помещения первого этажа дома. Далеко не все люди при обращении в нашу организацию догадываются о таком этапе работ.

Монтаж металлочерепицы на крыше домаМонтаж металлочерепицы на крыше дома

Реконструкция наружных стен

А теперь мы подходим к важнейшей части ремонта дома: восстановлению его наружных стен и дальнейшей чистовой отделке. На самом деле нужно в данном этапе очень стараться: это по факту будет лицо дома. Именно поэтому наши специалисты часто предлагают клиенту выполнить экстерьер дома: это поможет выбрать оптимальный строительный материал для выполнения отделочных работ.

В период выполнения данного этапа работы строителям приходится сталкиваться с целым перечнем отдельных рабочих процессов:

  • сборка монтажных лесов;
  • демонтаж старого отделочного материала;
  • утепление базальтовой ватой;
  • замена окон;
  • монтаж обрешётки;
  • чистовая отделка стен;
  • облицовка фундамента.

Также при снятии материала отделки можно увидеть не совсем приятную картину: существующий брус или бревно могут иметь серьёзные трещины. В таком случае их нужно обязательно заделывать: идеально подойдёт универсальный герметик. Он наносится при положительной температуре воздуха, быстро схватывается и снижает тепловые потери у основного дома. Потребность производства такого процесса уже решается индивидуально техническим специалистом по согласованию с заказчиком.

Во всём этом цикле важно закупать соответствующие по качеству строительные материалы. Наши специалисты например делают это у постоянных поставщиков: в таком случае есть 100% уверенность того, что не будет закуплена подделка. В любом случае, если возникнут какие-либо вопросы, есть возможность материал сдать обратно и получить потраченные на него финансовые средства.

Отделка стен имитацией бруса с покраскойОтделка стен имитацией бруса с покраской

Основные виды работ при ремонте дома

Дополнительным этапом работ будет усиление конструкции стен и фронтонов мансардного этажа. Для этого выставляется вертикальная и горизонтальная обрешётка под отделочный материал, а если её жёсткости будет недостаточно, то тогда нужно делать стяжку стен или частично приходиться менять каркас основания. Переборка существующего каркаса непростая работа, но легко выполняемая опытными строителями.

Ремонт деревянного дома часто требует замены существующего пола, а также дополнительного утепления. Для этого приходиться разбирать старый пол, оголяя балки. Их шаг и толщина должны соответствовать применяемому для данных целей утеплителю. Если же толщина материала недостаточная для закладки теплоизоляционного материала, то тогда необходимо увеличить толщину за счёт добавления новых реек. Важно дополнительно пропитать конструкцию антисептиком, включая нижний венец строения.

Все проёмы окон нужно усиливать: для этого врезается брусок, или же выполняется отделка черновой доской по краю стены. Аналогичная ситуация и по наружным углам: у них часто происходят тепловые потери, а также расслабление жёсткости соединения. Также необходимо обратить внимание на состояние нижнего венца: часто его приходится полностью менять, или заводить в основании дополнительный слой обвязки.

Очень осторожно нужно относиться к устройству перегородок в доме. Снимая их, нужно понимать, что они фиксируют перекрытие дома. Ослабляя перекрытие таким образом, нарушается целостность общей конструкции дома. Собственно нужно всё делать очень внимательно: иначе потом можно столкнуться с рядом проблем, устранение которых будет очень ощутимым как по технической части, так и по финансовой.

Реконструкция загородного домаРеконструкция загородного дома

Стоимость работ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Усиление и отделка стен от 1200 рублейм2
Замена крыши от 1500 рублей м2
Замена полов в доме от 1600 рублей м2
Монтаж утеплителя от 150 рублей м2
Замена окон от 2500 рублей шт.
Ремонт перекрытия дома от 1000 рублей м2
Монтаж "тёплого шва" от 200 рублей за каждый слой м2
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2021