Ремонт деревянных полов

Компания "РемСтройДача" предлагает качественную   услугу —  частичный или полный ремонт с заменой деревянных полов в частном  доме. Мы имеем очень хороший опыт такой работы, так как делаем уже больше десяти лет ремонты домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Не думайте, что на практике просто будет выполнить такую работу. На самом деле там очень много нюансов: начиная от нижних венцов, заканчивая установкой лаг и утеплением пола. А особенно если речь идёт про деревянный дом, где может быть ненадёжный фундамент.

Стоимость работ

Особенности деревянных полов

Деревянные полы - это классическое решение, которое ценится за комфорт, экологичность и безопасность. Они создают уютную атмосферу и поддерживают оптимальный микроклимат в помещении. При этом такой пол может быть сделан как для зимнего, так и для летнего загородного дома.

Со временем деревянные полы начинают расшатываться, появляется характерный скрип. Доски могут терять свой первоначальный вид, а основа пола - лаги - подвергаются деформации. Также нередко наблюдается износ защитного покрытия, что приводит к потере эстетической привлекательности. Особенно актуальна данная проблема для полов, которые были сделаны в старых домах.

Ремонт или замену деревянного пола можно делать в любое время года. Зимой конечно всё сложнее: нужно придерживаться некоторым особенностям рабочего процесса. Также нужно учитывать особенности строительных материалов, которые используются при заказе. Именно поэтому, мы рекомендуем заранее решать всю техническую часть, после чего уже приступать к проведению работ по заказу.

Важность профессионального подхода

Ремонт деревянных полов - это комплексная задача, требующая специальных знаний и опыта. Непрофессиональный подход может привести к значительным финансовым затратам и неудовлетворительным результатам.

Можно просто испортить строительные материалы. Например, при неправильной укладке мембраны полы могут начать гнить. За очень быстрое время придёт в негодность утеплитель: он утратит свои характеристики, а потому у него отнимется его работоспособность. 

⚠️ Важно: При ремонте деревянных полов следует учитывать множество технических нюансов, включая влажность помещения, тип древесины и особенности конструкции.

Причины ремонта или замены деревянных полов

Механические повреждения

Одной из наиболее распространенных причин ремонта являются механические повреждения. При падении тяжелых предметов на поверхности образуются глубокие царапины и вмятины. Перемещение мебели часто приводит к появлению сколов и трещин. В зонах интенсивного движения наблюдается повышенное истирание поверхности. 

Проблемы, связанные с влагой

Серьезную угрозу для деревянных полов представляют затопления помещений и протечки водопровода. Повышенная влажность неизбежно приводит к разбуханию досок. В подпольном пространстве может образовываться плесень и грибок.

Плохое утепление пола может вызвать конденсат. Данная проблема очень серьёзное: полы могут потерять свою прочность при таких условиях всего за несколько лет.

💧 Важно: Даже небольшие протечки могут привести к серьезным повреждениям древесины, поэтому необходимо регулярно проверять состояние труб и своевременно устранять протечки.

Естественный износ покрытия

С течением времени происходит естественный износ защитного покрытия. Лак или масло теряют свои защитные свойства, древесина может выцветать и менять оттенок. Между досками появляются мелкие трещины и щели. Также финишное покрытие, которое установлено на деревянный настил, со временем изнашивается и требует своей замены.

Структурные проблемы

К серьезным проблемам относится деформация несущих балок и перекрытий. Просадка фундамента может вызвать значительный перекос пола. Особую опасность представляет повреждение или гниение лаг. Также серьёзные проблемы могут создать венцы.

В некоторых случаях наши строители сначала должны разобрать пол, чтобы убедиться, что в основании его сделано все правильно. В 80% случаев венцы начинают гнить именно с внутренней стороны дома. Причин тому несколько: низкая высота стен от уровня земли, плохая вентиляция фундамента и др.

 Внимание: Структурные проблемы требуют немедленного вмешательства, так как могут представлять опасность для жильцов. На время строительных работ заказчики не должны находиться в частном доме. При необходимости нужно вывозить также из помещения всю мебель.

Биологические повреждения

Древесина может подвергаться атакам различных вредителей. Жуки-короеды и термиты способны нанести непоправимый урон конструкции. Развитие грибковых заболеваний также представляет серьезную угрозу для деревянных полов.

Именно поэтому строительство новых полов в деревянном доме должно производиться только из сухого материала. Наши специалисты проверяют влажность доски при доставке на участок. Если есть несоответствия, мы возвращаем материал обратно. Такое бывает крайне редко, так как материалы закупаются у постоянного поставщика.

Стоимость ремонтных работ

Цена на ремонт пола в частном доме зависит от множества факторов, включая:

• Объем работ и площадь помещения
• Тип и степень повреждения напольного покрытия
• Качество и стоимость используемых материалов
• Необходимость демонтажа старого покрытия
• Сложность конструктивных решений

Средняя стоимость комплекса работ под ключ по замене и ремонту пола с утеплением в частном доме обойдется владельцу в 3000-5000 рублей за 1 м². И это только работа: без стоимости материала и его доставки на загородный участок.

Важно: В эту стоимость  входит:

• Демонтаж старого покрытия, утеплителя и лаг
• Монтаж новых лаг по уровню
• Утепление полов базальтовой ватой
• Установка мембран
• Укладка обрешётки под плиты
• Установка плит (фанера или ДСП)
• Монтаж чистового покрытия (линолеум, ламинат и др.)

Для получения точной стоимости рекомендуется вызвать специалиста для оценки объема работ и состояния существующего покрытия. Это позволит составить детальную смету с учетом всех особенностей помещения и пожеланий заказчика. По телефону мы можем озвучить только лишь "вилку" цен. По факту же работ цена может отличаться, потому что каждый заказ по своему индивидуален.

Основные породы древесины для ремонта полов

При ремонте деревянных полов чаще всего используются следующие породы древесины (рассматривается несущий каркас пола открытого и закрытого типа):

• Сосна – доступный и практичный вариант для бюджетного ремонта

• Дуб – прочная и долговечная древесина премиум-класса

• Лиственница – отличается высокой влагостойкостью

• Ясень – твердая порода с красивой текстурой

Крепежные элементы и фурнитура

Для надежного монтажа применяются:

• Саморезы по дереву различной длины (преимущественно конструкционные)

• Специальные кляймеры для скрытого крепежа (для укладки доски шпунт)

• Монтажные скобы и уголки (сборка несущего каркаса)

• Компенсационные зазоры и демпферная лента (полы нельзя доводить вплотную со стенами)

Защитные составы и покрытия

Для защиты и финишной отделки используются:

• Антисептические пропитки для защиты от грибка и плесени

• Грунтовки для подготовки поверхности

• Лаки различной степени глянцевости

• Масла и воски для натуральной защиты древесины

При выборе материалов важно учитывать их совместимость и соответствие техническим требованиям для конкретного помещения. Все материалы должны иметь необходимые сертификаты качества и соответствовать экологическим нормам.

Речь идёт именно о деревянном покрытии. Если же планируется сверху что-то положить, то тогда на данную информацию обращать внимание не стоит. Также для обработки доски внутри полов потребуется хороший антисептик: это не простая огне-био защита.

Этапы замены деревянных полов

Профессиональная замена деревянных полов представляет собой комплексный процесс, требующий строгого соблюдения технологических норм и использования качественных материалов.

Основные этапы работ:

• Подготовительные работы: Демонтаж старой конструкции, очистка помещения и вывоз строительного мусора
• Диагностика фундамента: Тщательное обследование и при необходимости усиление или ремонт основания
• Работа с нижними венцами: Проверка состояния, замена поврежденных элементов, обработка антисептическими составами
• Монтаж балочной системы: Установка новых лаг с правильным расчетом шага и сечения для равномерного распределения нагрузки
• Устройство теплоизоляции: Монтаж современных утеплительных материалов с учетом климатических особенностей
• Монтаж напольного покрытия: Укладка чистового материала с соблюдением технологии и учетом температурных зазоров
• Финишные работы: Установка плинтусов, обработка защитными составами, финальная проверка качества

Профессиональный совет: При замене полов особое внимание следует уделить организации эффективной системы вентиляции подпольного пространства. Это ключевой фактор долговечности конструкции. При недостатке вентиляции в бетонном фундаменте можно заказать алмазное бурение: это поможет увеличить количество вентиляционных отверстий. 

Критически важные аспекты

При проведении работ необходимо учитывать следующие факторы:

• Правильный подбор материалов с учетом эксплуатационных нагрузок
• Обеспечение необходимого уровня гидро- и теплоизоляции
• Создание эффективной системы вентиляции подпольного пространства
• Соблюдение технологических перерывов между этапами работ

⚠️ Внимание: Пренебрежение любым из этапов может привести к серьезным проблемам в будущем, таким как:

• Преждевременное разрушение конструкции
• Появление грибка и плесени
• Деформация напольного покрытия
• Нарушение микроклимата помещения 

Качественно выполненная замена деревянных полов с соблюдением всех технологических требований обеспечит комфортную эксплуатацию помещения на долгие годы. 

Наша команда предложит всегда оптимальные решения по работе. Мы подберём для Вашего заказа качественные материалы, составим подробную смету на работы. На все скрытые работы понадобиться Ваше присутствие, чтобы имелось понимание, как всё будет реализовано. По итогу этого Вы получите на свои полы гарантию 5 лет, а также решение всех проблем, без создания новых. Ремонт полов в доме вместе с нами: это однозначно правильный выбор для Вас!