Ремонт дома из газобетона

Дома из газобетона, как и любые другие, со временем начинают требовать ремонта. К сожалению, основной материал такого дома достаточно хрупкий и потому очень легко деформируется. В данной статье мы затронем основные ситуации, во время которых образовываются дефекты и способы их устранения. Давайте подробнее изучим данную тему.

Наши специалисты регулярно выполняют реконструкции загородных домов в Санкт–Петербурге. Достаточно часто приходят заказы по ремонту строений из газобетонных блоков. Наиболее распространённые повреждения, с которыми мы сталкивались – образование трещин в кладке. Часто они приводят в ужас постояльцев дома и на это есть основание.

Откуда появляются трещины на кладке

Причин возникновение трещин существует множество. Тут важно определить причину и подобрать оптимальный вариант её устранения. Зачастую, выявить такие повреждения простому человек, не связанному со строительством, достаточно сложно. Для данной цели на объект необходимо пригласить специалиста. Как правило, основой дефектов является:

• плохое армирование;
• недостаточная плотность газобетона;
• неправильное распределение нагрузок;
• проблемы с фундаментом;
• высокая влажность.

Нарушения конструкции не происходят просто так. Точную информацию по данному вопросу может дать только профессиональная экспертиза. Она поможет обнаружить все скрытые места строения, которые нереально увидеть естественным образом. Потому данная процедура необходима. При необходимости наша организация подключает подрядчика, который на профессиональном уровне занимается данным вопросом.

На основании заключения экспертизы будет приниматься решение о том, как производить ремонт. Также, она помогает чётко определить все этапы предстоящих работ и составить подробную смету. Благодаря этому заказчик будет иметь полное представление о предстоящих затратах, а работники – понятный план действий.

Способы ремонта дома

Способы ремонта могут несколько отличаться, в зависимости от выявленных дефектов. Если причина была в разрушении основания дома, то необходимо усилить фундамент. Касательно строений из газобетона, рассматривается только один вариант – бетонные работы. Тут важно понять, что лежит в основе дома. Как правило, для таких строений используется два вида фундамента:

• бетонная лента;
• монолитная плита (плавающий фундамент).

В зависимости от того, на чём стоит дом, определяется и способ ремонта данной части конструкции. Как мы выше писали, не только фундамент может быть причиной начала разрушений. Потому наилучший результат всегда даёт только комплексный подход. Решаются проблемы следующим образом:

• стяжка стен профильной трубой;
• применение инъекции стен (монтаж универсальных материалов);
• разгрузка веса дома за счёт добавления новых опорных элементов;
• создание вентиляционного фасада.

Провести исправление несущих стен не составляет особой сложности. При наличии трещин осуществляется стяжка с помощью профильной трубы. Такой способ даёт качественный результат. Чаще всего такой дефект стен возникает в результате повреждения фундамента или в области соединения пристроек с основным строением. Но данный вывод может сделать только эксперт.

Организация рабочего процесса

Помимо вышеописанного процесса в данной работе существует множество других этапов. И тут важно грамотно их организовать, чтобы всё делалось последовательно и правильно. Нужно понимать особенности материала. Комплекс рабочего процесса по ремонту дома из газобетонных блоков должен содержать следующие моменты:

• за какие сроки должны быть выполнены работы;
• кто будет заниматься закупкой строй материалов;
• определить место для складирования материала;
• решить вопрос с проживанием рабочей бригады.

Мы понимаем, что для заказчика это может выглядеть сложным. Но бояться Вам этого не стоит. Весь процесс мы берём на себя. Чем больше пунктов будет реализовано за один раз, тем качественнее будет результат. Это позволит не возвращаться к данным вопросам и не прерывать ремонтный процесс. Данное убеждения взято из личного профессионального опыта производства данной работы под ключ.

Стоит отметить, что примерно в 80% заказов появляются дополнительные работы. Потому сметная стоимость не является фиксированной. Особенно, если речь идёт о ремонте крыши. Часто приходится исправлять эту часть дома и заменять элементы конструкции. Что влечёт за собой демонтаж и утилизацию старых конструкций. Об этом нужно всегда предупреждать заказчика, чтобы потом не получилось возникновения неприятных ситуаций.

Как Вы можете заметить, не всё так просто в ремонте дома из газобетона. Учитываются множество моментов и организовывается правильная последовательность этапов. Если Вы хотите, чтобы ремонт был проведён качественно, то всегда можете обратиться к нашей квалифицированной команде специалистов. Мы берём на себя и гарантийные обязательства за проделанную работу, что тоже является показателем уверенности в качестве наших услуг.

Стоимость работ