Замена крыши

На уже построенных ранее домах, имеющий солидный срок службы, часто бывает необходимо заменить крышу, так как старая перестала выполнять свой функционал. Такая работа является одной из самых сложных в строительстве частного дома. Это целый ряд различных работ, которые призваны обеспечить стопроцентную безопасность для жителей здания, исключить возможность протекания, замерзания, и других разрушительных воздействий на дом.

С крышами загородных домов работают только опытные специалисты, кто собственно знает толк в своём деле. Соответственно, необходимо изначально выбрать для себя правильный путь решения данного вопроса. Наша организация рекомендует детально вникнуть в производственный процесс, после чего уже остановиться на потенциальном исполнителе своего заказа.

Основные дефекты крыши и кровли

Чтобы определить самые часто встречающиеся проблемы с кровлей и причины их возникновения, необходимо познакомиться с разновидностями, которые встречаются среди конструкций крыш. Отличия имеются в наполненности материалами, а также разновидностями конфигурации. А в целом крыши загородного дома могут быть:

• Деревянными;
• Бетонными;
• Стальными;
• Рулонными;
• А иногда состоят из штучных элементов.

Мы рассмотрим самые частые возникновения дефектов для каждого из этих типов. Дело в том, что обращать своё внимание необходимо на распространённые процессы, после чего уже конкретизироваться в индивидуальный сценарий производства заказа. Конечно при каждых ремонтных работах имеются отдельные особенности, но в целом всё опирается на комплекс распространённых действий, которые встречаются на практике постоянно.

Нарушения, которые возникают в ходе эксплуатации деревянных крыш, чаще всего связаны с повреждениями соединений в сопряжениях стропил. Еще одной причиной может стать плохая гидроизоляция, прогиб стропил или гниение важных частей конструкции обрешётки. В случае с железобетонной крышей дефекты могут возникнуть вследствие разрушения бетонных блоков или недостатка защитного слоя. Разрушение рулонных крыш вызывают водяные и воздушные мешки, разного рода пробоины, просадки, а также расслоение в стыках швов рулонного ковра. Дефекты железобетонных конструкций могут возникать из-за использования некачественного материала, несоответствующего слоя защиты или при ошибках при первоначальном строительстве.

Ключевые этапы работ под ключ

Чтобы выполнить замену крыши под ключ, необходимо будет произвести целый ряд работ. Начальный этап – это всегда демонтаж кровельного покрытия. Возможно дополнительно потребуется снять старую стропильную систему, добавить новые доски или произвести утолщенный обрешетку. При разборе старой мансарды и замене её на новую, необходимо разработать отдельный проект, с новой конфигурацией фронтонов и скатов.

Важно в этом процессе не забывать делать страховку основного дома от попадания в период работ осадков. Наша организация предлагает клиенту закупить дополнительно тенты и техническую плёнку. Данный материал можно смело использовать для защиты дома в процессе демонтажа, а потому можно быть уверенным, что не произойдёт его излишнее увлажнение атмосферными осадками.

В таких ситуациях также проверяется состояние фундамента и стен, так как возможное изменение веса верхней конструкции обязательно существенно поменяет давление на фундамент. Следующим этапом станет выполнение кровельных работ. В процессе возможно произвести утепление крыши, внешних стен мансарды, свесов крыши, обустройство вентиляции и водосточной системы. При реализации таких работ строители выполняют работы по установке и монтажу лесов, оборудуют высотную площадку - это позволяет выполнить отделку и монтаж качественно и безопасно для всех участников строительного процесса.

Вообще тут важно очень выполнять комплекс работ под ключ в правильной своей последовательности. Так например гидроизоляцию нужно ставить строго по стропилам, а не поверх обрешётки крыши. Обработка антисептиком древесины должна вестись перед установкой её на крыше. Собственно нужно строить и леса, с использованием которых выполняется процесс подъёма строительного материала на верхнюю часть дома. Также они помогают монтажной бригаде свободно перемещаться на верхнюю часть дома в любое время.

Сопутствующие при строительстве процессы

Объем работ, которые необходимо будет произвести при замене крыши, будет исходить из того, в каком состоянии на данный момент элементы крыши находятся. Например, наличие или отсутствие достаточной вентиляции. Если основная работа предполагает демонтаж старой и установку новой обрешётки, нужно учитывать, что сопутствующими процессами будут усиление обрешётки. Зачастую требуется изменить шаг элементов, так как в зависимости от кровельного материала он может отличаться.

Как правило, у дома старой конструкции обрешетка предполагала покрытие шифером, который требовал большого расстояния, чем требует современные материалы. Так же сопутствующим процессом может стать усиление карнизов, так как им регулярно приходится справляться с повышенной снеговой нагрузкой. В процессе замены крыши создается система эффективной вентиляции, которую можно устроить различными способами, например, при помощи монтирования слуховых окон.

Эти работы крайне важны, поскольку при отсутствии должного сквозного воздухообмена возможно появление воздушных мешков, которые возникнут в чердачном пространстве. Также сопутствующим процессом является утепление кровли: изоляционный материал размещается в пространстве между или под стропилами, крепится пароизоляционной пленкой и в дальнейшем обшивается отделочными материалами.

Как правильно делаются кровельные работы

Разбить работы по установке кровли можно на следующие этапы:

• Монтируются поддерживающие конструкции (под этим подразумевается монтаж балок, стропил и других элементов, которые удерживают крышу)
• создаётся защитное покрытие, реализующее защиту от шума и влаги, а также необходимую для дома теплоизоляцию.
• Кровельное покрытие осуществляется только в конце производимых работ и являет собой декоративный слой, который придает дому эстетичный вид, она же защищает от вредных воздействий температуры и осадков изоляционную систему.

Укладку кровельного покрытия всегда стоит начинать с внешней стороны крыши по направлению к коньку. Это обеспечит вам экономичный расход материала, из которого состоит кровля, и обеспечит безопасность человеку, проводящему данные работы.

После того, как была демонтирована старая крыша, работа будет зависеть от того, двускатная или четырехскатная крыша запланирована вами. Для двускатной крыши стропила делаются навесными - опирающимися и на конек крыши. При монтаже четырёхскатной крыши для стропил обеспечивают поддержку при помощи вспомогательных систем. Называются такие стропила наклонные и в таком случае обязаны иметь узлы, на которые равномерно будет распределяться вес всей конструкции. Определяются способы установки едиными нормативами, зафиксированными документально.

После сборки поддерживающих конструкций переходят к созданию защитного слоя кровли. Эти слои будут выполнять важнейшие функции, к которым относятся шумо, теплоизоляция, впитывание влаги, проветривание и пароизоляция. Использование материалов, которые способны выполнять данную функцию, зависит напрямую от климатических условий. Они присущи данному месту, способам их соединения отдельных листов материала и его стоимостью.

После установки изоляционного слоя переходят к самой сложной части работ - это установка кровли. Верхняя часть кровельного покрытия видна даже на далеком расстоянии и при неправильном монтаже дом потеряет свой визуальный облик. Способы закрепления материала, будут зависеть от того, какой вариант покрытия крыши вы выбрали. А после установки кровельного покрытия, необходимо проверить наличие расстояний между стыками, устранить их при необходимости, оформить декоративно кровлю и нанести дополнительное покрытие в форме специальной пропитки, которая будет защищать кровельный материал.

Ассортимент применяемого материала

Раннее российский рынок в качестве кровельного материала представлял, в основном, шифер. В современном строительстве, шифер считается крайне неудачным материалам: он хрупкий, не обладает должной гидроизоляцией, быстро изнашивается. Ассортимент современных материалов для покрытия крыши достаточно широк и включает в себя следующие разновидности:

• Листовые;
• Мягкие;
• Штучные;
• Фальцевые;
• И наливные.

К тому же в каждом виде существует еще несколько подпунктов разновидностей. Для покупателя же будет легче ориентироваться по группам, чтобы во всём ассортименте выбрать материал, который бы подходил именно вам. Чаще всего для покрытия крыш используется металлочерепица. Причём её тоже существует несколько разновидностей: например, металлочерепица основанная на профиле Банда. Изобретена она была недавно, как отличие имеет необычные формы, оригинальный внешний вид. Волна такого материала увеличена в высоту. Визуально, она создаёт своеобразное изображение, кажущееся трехмерным. Так же интересным вариантом является металлочерепица Андалузия. Она ещё не приобрела достаточно популярность на рынке застройщиков, но обладает различными преимуществами. В том числе - скрытой системой крепления, что создает дополнительную эстетику, не давая креплениям бросаться в глаза. Также популярным материалом для покрытия крыш является

• Металлопрофиль;
• Ондулин;
• Фальцевая кровля;
• Мягкая кровля для крыши.

При выборе материала следует опираться не только на внешний вид и ценовую категорию, но также и учесть мнение профессионалов, которые помогут выбрать подходящий материал именно для вашего дома. Часто необходимо именно в индивидуальном порядке подбирать для заказа оптимальный кровельный материал, который можно будет применить при строительстве или ремонте загородного дома.