Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Ремонт одноэтажного дома

В последние годы строительство загородных частных домов в Санкт–Петербурге становится всё более активным. Приходит срок, может десять, может двадцать лет и наступает необходимость его ремонта. Степень износа каждого дома индивидуален – кому–то нужен просто косметический ремонт, а кому–то капитальный.

К сожалению, многие строительные компании строят дома с грубыми нарушениями строительных технологий и с использованием дешёвых стройматериалов сомнительного качества. Как правило, они берут небольшие деньги за свою работу. А желание людей сэкономить порождает всё большее количество таких организаций. Это приводит к общему ухудшению качества построек, к их деформации и серьёзному сокращению сроков эксплуатации.

Реконструкция дома на видео

Определение в доме дефектов

Первым Вашим шагом должно быть нахождение профессиональной компании с большим опытом работы в сфере ремонта и реконструкции. Необходимо вызвать специалиста для оценки степени повреждений Вашего дома. Это гарантирует, что будут выявлены все дефекты и, самое главное, их причины. Если упустить данный момент из виду, то тогда объём работ будет неполным при расчёте.

Специалист выезжает на участок, где находится объект. Главная его задача – выяснить, на какой стадии разрушения находится дом, и какие материалы использовались при его строительстве. Также он собирает всю необходимую информацию по удобству производства работ на загородном участке. Параллельно с этим обследуются следующие части дома:

  • фундамент;
  • стены;
  • пол;
  • перекрытие;
  • перегородки;
  • крыша.

Важно определить, насколько сильно изменилась геометрия дома. Каждый пункт, перечисленный выше, также имеет свои подпункты. Потому работа такого специалиста занимает немало времени. Загородный дом может иметь очень сильный износ, а потому ремонтные работы по факту могут дополняться отдельными действиями, которые существенно будут увеличивать общий бюджет.

Только после тщательного изучения всех нарушений, можно будет сказать, какой объём предстоит выполнить ремонтной бригаде. Специалист выдаёт письменное заключение о проделанной работе. На его основании производится составление сметы и план предстоящих мероприятий по исправлению ситуации. Важно составить подробную смету и описанием каждого из этапов работ.

Ремонт одноэтажного дома: результат выполненной работыРемонт одноэтажного дома: результат выполненной работы

Подбор строительных материалов

Данный шаг зависит от того, какие цели ставит заказчик. Ремонт дома может включать в себя восстановление фундамента, создание обвязки и выравнивание стен. Данные части дома важно своевременно ремонтировать, так как каждый год просрочки будет вызывать большие повреждения, и их исправление станут значительно дороже. Важно при этом соблюдать правильную последовательность рабочего процесса.

Когда цель ясна, то важно выбрать строительный материал оптимальный по качеству. Для этого нужно посмотреть текущий проект дома и только после этого, опираясь на опыт, мы можем рекомендовать конкретные позиции и варианты организации всего процесса. Вся информация по материалам закладывается в сметный расчёт, который составляется перед началом работ (писали уже про него выше).

Большой ошибкой некоторых строительных организаций, при выборе материала для каркасных домов, является применение рулонного утеплителя малой плотности (применение его по всем конструкциям дома). Оно и понятно, ведь такой материал стоит совсем недорого, а клиент с радостью соглашается, когда ему озвучивают небольшую сумму. По итогу он получает дом ужасного качества: срок эксплуатации такого материала составляет не более десяти лет. По итогу же нашим специалистам спустя некоторое время после завершения строительства дома приходится реконструировать подобные объекты и доводить их до ума.

Строительство каркаса для пристройкиСтроительство каркаса для пристройки

Организация и производство ремонтных работ на участке

Главное – составить правильный список по работам и материалам. Наш технический специалист готовит смету и далее уже, по мере необходимости, производится закупка стройматериалов. В большинстве случаев клиент не хочет заниматься подбором и доставкой материалов. Тогда компания берёт это на себя. Мы всегда закупаем материал только по смете и организуем доставку на объект минимальным количеством ходок. Это значительно сокращает время и стоимость доставки.

Этому этапу стоит уделить пристальное внимание, так как это очень ответственная часть работы. Конечный результат будет зависеть не только от способа проведения данного мероприятия и качества выбранного материала, но и от его ассортимента. Далее уже начинается сам процесс реконструкции. В этом практическом процессе необходимо строго соблюдать последовательность этапов проведения работ:

  • восстанавливается фундамент;
  • выравниваются несущих стен;
  • производятся работы с крышей.

В процессе этого заменяется утеплитель и часто есть необходимость замены оконных и дверных проёмов. Сначала всё делается с наружной стороны дома и только потом приступают к внутренней части. При необходимости в доску или брус можно установить джутовую ленту: особенно на местах соединения элементов. Есть ещё специальный герметик, который существенно улучшает теплоизоляционные качества у древесины после своей установки.

Ремонт загородного дома сопровождается и таким процессом, как демонтаж старого материала. Происходит разборка конструкций и снимается облицовочный материал. Важно проводить данную работу очень аккуратно, чтобы не повредить прочие несущие элементы постройки. Также, происходит вынос и утилизация снятых элементов в отведённом месте на участке. За отдельную плату это можно всё вывезти с участка. При выполнении данной работы нужно быть очень внимательным: часть разобранных материалов можно потом повторно применить при строительных работах.

В общем и целом, производственный процесс нужно начинать с подготовки технических решений. Только после этого возможно качественно выполнить процесс и получить желаемый результат. Время на выполнение всегда отличается и варьируется в зависимости от объекта. В некоторых случаях это занимает две–три недели, в других – может длиться пару месяцев и более. Самое главное, чтобы эту работу выполняли профессионалы с многолетним опытом. Вы можете обратиться к нам за консультацией по данному вопросу, и мы дадим исчерпывающие ответы на Ваши вопросы.

Внешняя отделка одноэтажного домаВнешняя отделка одноэтажного дома

Стоимость работ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж сваи 89мм или 108мм 2000 рублейшт
Сборка каркаса 500 рублей м2
Установка стропил 500 рублей м2
Установка ветровой защиты 100 рублей м2
Монтаж гидроизоляции по стропилам 150 рублей м2
Проклейка строительной плёнки 100 рублей м2
Укладка утеплителя 150 рублей за каждый слой м2
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2021