Ремонт пола в загородном доме

Существует очень высокая потребность выполнения ремонта пола в загородном доме. По нашим наблюдениям, в большинстве частных строений Санкт-Петербурга это необходимо делать примерно каждые десять лет. Дело в том, что пол постоянно испытывает динамические нагрузки. Чем чаще это происходит, тем быстрее наступает его износ.

На самом деле, при грамотной сборке полов, срок эксплуатации можно существенно увеличить. Это достигается за счёт качественной работы, а также применения правильного и современного материала. Следует сформировать оптимальный пирог в полах, чтобы он потом не вызывал проблем при эксплуатации. Правильно его сделать могут не все строители, так как опыт проведения подобных работ у всех разный.

Что нужно учитывать перед строительством полов

Важно чтобы грунт был сухим в основании дома. Это значимый момент, так как повышенная влажность пагубно влияет на материал и приводит к быстрой порче. Большую роль в этом деле играет вентиляция фундамента (особенно это относится к ленточному фундаменту). Также высота дома от уровня земли должна быть не менее 60 см. Необходимо предварительно проверить, правильно ли по высоте расположен уровень полов или нет.

Для вентиляции в фундаменте изготавливаются продухи, которые позволяют воздуху выветривать излишки влаги. Если их нет, то нужно просверливать отверстия в бетоне. Это называется в строительстве: алмазное бурение. Данные продухи предпочтительнее закладывать на этапе проектирования, чтобы потом не нарушать конструкцию основания. Существующий фундамент может такой комплекс работ незначительно деформировать.

Нижняя часть дома должна опираться надёжно на фундамент. По техническим нормативам требуется, чтобы там была заложена гидроизоляция. Помимо прочего, чтобы защитить фундамент и пол от проникновения влаги, желательно правильно сконструировать дренажную систему и отмостку. Как показывает собственная практика, только лишь комплексный подход к данному вопросу даёт очень высокую эффективность.

Строительство конструкции

Ещё до начала строительного процесса необходимо изучить определённые требования нормативных документов. Они относятся к размерам конструкции лаг и шага между ними. В этом учитывается и толщина половых досок. К сожалению, не так много строителей, кто это делает, потому и возникает множество проблем с эксплуатацией пола. Тут важно соблюдать и последовательность действий:

• монтаж чернового пола в основании;
• установка строительных мембран;
• крепление половых лаг;
• закладка утеплителя оптимальной толщины;
• фиксация обрешётки под чистовое покрытие;
• далее уже делается монтаж финишной отделки полов.

Между черновым полом в основании и системой лаг обязательно должна быть гидроизоляция, даже если фундамент построен по всем канонам. Дело в том, что данная защита ограждает от влаги не только деревянную конструкцию, но и утеплитель, который хорошо впитывает воду. Это точно скажется на всей системе полов.

Если шаг при креплении лаг строго соблюдался, то будет достаточно просто заложить между ними утеплитель. Особенно это касается базальтовой ваты, которая выпускается плитами определённого размера. В современном утеплении пола её используют в несколько слоёв по 50 мм каждый. Рекомендуемая общая толщина – 200 мм. для Санкт–Петербурга. Толщина может быть и другой, а зависимости от проекта.

Далее уже ложится пароизоляционная мембрана (строительная мембрана) и готовится основание под чистовую отделку. Как правило, для этой цели применяется плитный материал – ОСП, фанера и другие – всё зависит от того, какое будет финишное покрытие. Например, под ламинат или же паркетную доску укладывается фанера или ДВП. Потому этот вопрос решается всегда индивидуально при каждом заказе.

Расчёт работ и материалов

Наша организация рассчитывает полы следующим образом – сначала нужно выехать на место и посмотреть объект по факту. Следует выяснить, какие дефекты имеет конструкция полов и на сколько велики их масштабы. Исходя из этого считается, какое количество материала будет необходимо для производства ремонта. Учитывается замена:

• деревянных элементов конструкции пола;
• строительных мембран;
• утеплителя;
• в расчёт берётся создание вентиляции и другие дополнительные работы.

Важно определить потребность выполнение дополнительных работ по устройству, например, вентиляции. Очень часто есть необходимость менять утепление полов или проводить его дополнительно. Также поменять (установить) строительные мембраны. Далее уже нужно согласовать, какая ожидается эксплуатация дома в дальнейшем. В некоторых случаях становится актуальной замена нижних венцов, так они находятся мягко скажем не в самом лечшем состоянии.

Исходя из собранной информации, наш специалист уже предлагает оптимальные решения по заказу. Каждая работа всегда оценивается по–разному, а потому невозможно сходу сказать, сколько это будет стоить без предварительной оценки. Вам следует понимать, что чем хуже общее состояние пола, тем больше потребуется расходов на его восстановление.

Качественный ремонт пола возможен только в тех случаях, когда всё делается в комплексе. Просто замена сгнивших лаг или исправление неровности пола – это не ремонт, а временное отстранение от проблемы. Так как такая «работа» не устраняет основные причины. Мы, как профессионалы, знаем про это и потому всегда стремимся донести эту информацию до клиента. Если Вы желаете по–настоящему качественный результат, то обращайтесь к нам. Мы однозначно предложим наилучшее решение ремонта пола и дадим гарантии на нашу работу.

Стоимость работ