Ремонт старой дачи

Если Вы приобрели загородную дачу, то с большой долей вероятности ожидается в самое ближайшее время плодотворный ремонт дома. Наша строительная организация на профессиональном уровне занимается данным вопросом в Санкт–Петербурге, а потому готова предложить свои услуги в качестве подрядчика на данный объём работ. Стоит отметить индивидуальность такой работы: наши специалисты это очень хорошо учитывают при обсуждении возможности производства каждого нового заказа.

Реконструкция дома и дачи может проводиться различными способами. Важно просто понять, что же хочет заказчик увидеть по факту. Иногда совокупность пожеланий и возможностей может вызвать существенный прирост цены на выполнение заказа. А потому, стоит предварительно оценить реальные расходы, которые уйдут на такое производство. Для этого нужно выполнить ряд подготовительных мероприятий вместе с нашими специалистами.

Изучение основных конструкций дома

Начиная любой ремонт, нужно точно понимать, какая именно стоит задача перед строителями. Выявление причин всех дефектов – не самая простая задача для любого владельца дачи. Для этого нужен человек, который прекрасно понимает, где именно необходимо искать и на что обращать внимание. Наша компания может предоставить Вам такого специалиста, который обследует:

• фундамент;
• полы;
• стены;
• перекрытие;
• крыша.

В этом мероприятии надо понять, с чего стоит начать ремонт. Зачастую, многие проблемы с дачным домом начинаются именно с фундамента. Это основа любого строения и его повреждение влечёт за собой много других дефектов. Любые повреждения могут быть как по причинам естественного износа, так и из–за технологических ошибок при строительстве. К ошибкам при закладке основания относятся:

• неправильный выбор марки бетона и подушки основания;
• отсутствие дренажной системы;
• фундамент без утепления;
• неверное армирование;
• не построена отмостка.

По факту, всё это и многое другое должно быть в основе любого дома. Но почему–то, некоторые строители этого не делают. То же относится к остальным конструкциям дачного дома. Экономия в данном вопросе принесёт только больше финансовых потерь. Вам стоит учитывать эти моменты в процессе ремонта. Если Вы нанимаете исполнителя, уточняйте каждую такую деталь. Грамотный подрядчик всегда развёрнуто ответит Вам и предоставит детальный расчёт стоимости работ и строительных материалов, которые будут необходимы для проведения ремонта дома.

Определение объёма работ

Что нужно для того, чтобы правильно рассчитать строительные работы по заказу? Дело в том, что расчёт материалов происходит всегда, опираясь на множество факторов: прежде всего это индивидуальный сценарий. Тут необходимо отталкиваться от того, что у основного дома будет подлежать ремонту. Исходя из обследования дома, нужно определить, какой объём работ предстоит выполнить. В данном вопросе обязательно нужно учесть:

• весь стройматериал, который будет использован;
• логистические расходы (доставка материалов, вывоз мусора);
• сами работы с учётом использования спецтехники;
• расходы на обследование и выявление дефектов (это тоже стоит денег).

Учитывается достаточно много различных пунктов. В том числе, нередко, появляются дополнительные работы. Всё это нами обязательно согласовывается с заказчиком. Следует обеим сторонам иметь одинаковое представление о том, что они хотят видеть по итогу. И, соответственно, чтобы было понимание о расходах. Важно выйти на итоговую стоимость заказа ещё до начала работ, чтобы потом не было неожиданных сюрпризов.

Нам часто приходится делать полномасштабные реконструкции, а для такой цели следует создать проект. Если это ремонт и реконструкция пристройки, то возможно обойтись и эскизным проектом. Но, как правило, это целый комплекс работ, а для него создаются разделы проекта КР и АР. Основываясь на которые можно намного проще не только провести качественный ремонт, но и очень точно рассчитать смету.

Исправление фундамента

Самый ответственный шаг в процессе ремонта – это восстановление целостности фундамента. Почти всегда наши выполненные заказы включали данный процесс. В большинстве случаев причинами разрушения основания служили ошибки, допущенные при начальном строительстве. Порой даже незначительные повреждения могут вызвать весьма серьёзные проблемы.

Если их упустить, то результативность выполнения заказа очень сильно пострадает. Потому к данному вопросу следует подходить наиболее тщательно. По факту, реконструкция дачи может быть даже не ликвидна по финансовым вложениям. В таком случае только профессионалы могут предложить конструктивное решение. Но последнее слово всегда за Вами.

Фундамент под домом нужно сделать основательный. Он обязан выдерживать нагрузки основного строения, а также противодействовать пучению грунта. Кроме этого основание не должно сильно промерзать и подвергаться воздействию влаги. В данном случае помогут хорошо утеплённые полы и фундамент (если мы говорим о бетонном основании). В ленточном фундаменте например, обязательно наличие вентиляции.

С уверенностью мы можем сказать о том, что очень много тонкостей и нюансов в такой работе. Только опытные компании способны в полном объёме правильно выполнить все технологические процессы. При этом выполнить их нужно с применением материала, для этой цели предназначенного: а потому, нужно очень хорошо знать рынок. Наша организация является профессионалами на рынке загородного строительства. Мы высоко ценим наш опыт и делаем ставку исключительно на качество. Если Вы желаете правильно провести ремонт дачи, то обращайтесь к нам: вложенные в процесс деньги окупятся с лихвой.