Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Ремонт загородного дома

Сложно или нет на практике сделать ремонт загородного дома? Может получиться всё гораздо сложнее, чем это могло бы показаться изначально. Помимо технических сложностей заказа существуют ещё и отдельные варианты с правильным подбором строительного материала для реализации заказа под ключ. Отдельное внимание необходимо уделять сезонности по времени года, особенно когда вопрос касается уличной части работ. Тут есть о чём рассказать, что собственно мы сейчас и сделаем.

Какие действия будет разумно предпринимать при разрешении данных вопросов. На самом деле всё очень индивидуально, и каждый заказ потому имеет собственные сложности и пути решения. Но в целом всё опирается на существующие стандартные строительные технологии, и решение ремонтных вопросов зависит от возможности эффективного производства того или другого метода. Также нужно принимать и общее состояние загородного дома: порой можно рассмотреть вопрос нового строительства, так как оно получается выгоднее по своей себестоимости.

Исправление дома при помощи перестройкиИсправление дома при помощи перестройки

Подготовительный процесс работ

Очень важно с самого начала расставить правильный план производства этапов работ. Ремонт дома разделяется всегда на два этапа:

  • процесс подготовки;
  • основная производственная часть.

Клиенты обычно не в курсе, что примерно 2-3 недели уходит на подготовительную часть. Например невозможно определить правильный объём работ без выезда технического специалиста на осмотр дома. Также нужно полностью согласовать все этапы работ, а также определить реальные объёмы материалы. Важно определить ещё и ассортимент: от этого будет сильно зависеть итоговая результативность выполнения заказа.

Исправление и отделка домаИсправление и отделка дома

В некоторых случаях нужно составить проект. Тут пути два: идти к профессиональному архитектору, или же довериться техническим специалистам. Так например, наши сотрудники в состоянии предложить вам оптимальное решение по ремонту заказа, а также по дополнительным работам. Часто ремонт конструкций существующего строения сопровождается ещё и рабочими процессами по отделке стен и замене кровли.

Ещё нужно определить причину возникновения деформаций. Иногда они могут быть скрытыми: не заметными обычному человеку. Правильно разобраться при подобной ситуации очень важно: это поможет капитально по итогу отремонтировать частный дом и избавить его владельца от целого ряда проблем. Такой подход к делу очень профессионален, а потому нужно очень избирательно искать подрядчика для своего заказа.

Капитальный ремонт мансардыКапитальный ремонт мансарды

Ремонт нижней части дома

Итак, как правильно отремонтировать дом? Какие ремонтные работы правильнее начинать выполнять. Примерно в 80% случаев выполнения комплексных заказов включают в себя исправление фундамента и нижней обвязки дома. Это очень актуально именно для деревянных строений: у них основная часть дефектов находится в основании. Особенно сильно деформируется фундамент: в нём образуются трещины, а также происходит рассыпание поверхности под воздействием атмосферных воздействий.

Фундамент деревянного дома можно восстановить при помощи нескольких способов. Специалисты допускают в качестве альтернативы следующие ремонтные процессы:

  • изготовление нового фундамента под домом;
  • укрепление фундамента при помощи бетонных работ;
  • частичный ремонт нижней конструкции дома: подбираются индивидуальные решения.

Восстановление нижней части домаВосстановление нижней части дома

Временами, вообще требуется полная замена старого основания на новое. Правильное решение принимает специалист, принимая во внимание существующие особенности основания дома, геометрии его несущих стен, расположения окон и дверей, наклоны пола и перекрытия. В данном процессе может понадобиться разборка полов: они иногда мешают, так как нужно устанавливать дополнительные опоры внутри наружных стен дома.

Наиболее распространённый способ по замене фундамента: установка винтовых свай. При этом часто совсем не обязательно разбирать старое основание: достаточно поднять деревянное строение ваше своего существующего уровня на 15-20 сантиметров.

Подъём дома и ремонт фундаментаПодъём дома и ремонт фундамента

Решение проблем со стенами

Укрепление, утепление и отделка стен: это следующий этап производства работ. Если работа ведётся на высоте более двух метров рабочие должны построить леса: специальные помосты, с которых уже выполнят все необходимые задачи. Практически на каждом заказе это необходимо делать, так как у частного дома имеется ещё и мансардный этаж. От качества стен зависит солидность внешней отделки, а также устойчивость верхней части дома. Иногда именно из-за целостности стен могут иметься существенные дефекты у других конструкций строения.

Какие основные дефекты можно наблюдать в несущих стенах дома:

  • искривление проёмов окон;
  • отклонение от вертикального уровня;
  • существенная вибрация;
  • загнивание бруса или бревна;
  • наличие трещин в материале.

Ремонт и отделка стен дома имитацией брусаРемонт и отделка стен дома имитацией бруса

Исходя уже от особенностей существующей проблемы, можно подбирать уже оптимальный способ ремонта, при помощи которого можно исправить действующую ситуацию. Вы можете столкнуться с совершенно различным сценарием развития событий, но однозначно выбранный ремонтный способ должен восстановить конструкцию, чтобы появилась возможность выполнять другие виды работ по восстановлению дома.

Самым эффективным способом работы является стяжка деревянных стен профильной трубой или брусом. Это позволяет одновременно не только выровнять основание для установки утеплителя или отделочного материала, но также и повысить жёсткость оконных проёмов. Дополнительно укрепляются наружные углы: на них завязывается далее брус перекрытия, а потому очень важно добиться наилучшей жёсткости. Собственно именно для этого и нужно часто усиливать несущие стены дома.

Утепление и отделка деревянных стенУтепление и отделка деревянных стен

Переделка крыши и кровли

Кровельные работы – это также достаточно распространённый процесс при капитальном ремонте дома. При этом важно соблюдать правильное чередование отдельных этапов работы и делать всё вовремя. Дополнительно важно подобрать соответствующее время года, чтобы оно не помешало выполнить все необходимые работы. Иначе могут существенно затянуться сроки сдачи объекта, и дополнительно ухудшится качество его выполнения.

Так, часто от кровли зависит процесс выполнения внутренних работ. Наличие любых протечек может привести к серьёзной деформации отделочных материалов, а также конструкции каркаса стен и перегородок. Именно поэтому кровлю и фундамент ремонтируют в самом начале комплексного рабочего процесса, а уже после этого проводят другие ремонтные работы под ключ.

Ремонт кровли на загородном домеРемонт кровли на загородном доме

Усложняет процесс производства потребность выполнения утепления. Чтобы заложить утеплитель, необходимо подготовить правильные проёмы по каркасу. Важно заранее знать, какие размеры по ширине и длине будет иметь утеплитель (в данном случае скорее всего базальтовая вата). Исходя уже от существующих параметров, проверяется шаг стропильной системы. Если там имеются несоответствия, то тогда нужно придумывать дополнительный этап работы, который имеет цель подготовить соответствующие проёмы для качественной установки утеплителя.

При выполнении любых ремонтных работ очень важно, чтобы специалист, с которым имелся диалог, владел соответствующими техническими и практическими знаниями: они в своей совокупности позволяют предложить грамотное решение вопроса. В такой ситуации можно не только оправданно сэкономить, но также и получить на выходе качественный результат выполнения ремонтных работ. А ремонт любого дома в общем целом должен нести именно подобную задачу, иначе имеется ли смысл его проводить вообще.

Ремонт кровли на загородном домеРемонт кровли на загородном доме

Стоимость работ по ремонту

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж сваи снаружи стен дома 89мм или 108мм 2000 рублейшт
Монтаж сваи снаружи внутри дома 89мм или 108мм 2500 рублейшт
Демонтаж существующих полов с лагами 250 рублей м2
Исправление стропильной системы 300 рублей м2
Монтаж новых стропил 400 рублей м2
Установка ветровой защиты по стенам и фронтонам 150 рублей м2
Монтаж гидроизоляции (строительная мембрана) 150 рублей м2
Проклейка плёнки односторонним скотчем 100 рублей м2
Укладка базальтовой ваты по готовым проёмам 150 рублей за каждый слой м2
Укладка базальтовой ваты в потолок и стропила 180 рублей за каждый слой м2
Пропитка пиломатериалов антисептиком перед установкой в 1 слой 2000 рублей м3
Вырез нижнего венца 500 рублей п/м
Монтаж нижнего венца 1000 рублей п/м
Изготовление обрешётки по стенам с выравниваем основания под дальнейшую отделку 350 рублей м2
Демонтаж деревянного окна 500 рублей шт
Монтаж пластикового окна 2500 рублей шт
Монтаж металлической двери (входная часть) 3000 рублей шт
Монтаж деревянной межкомнатной двери 4000 рублей шт
Монтаж пластиковой межкомнатной двери 5000 рублей шт
Установка каркаса перегородки 500 рублей м2
Строительство новых полов 1800 рублей м2
Монтаж подоконника из пластика или дерева 800 рублей шт
Изготовление перекрытия с заложением звукоизоляции 1800 рублей м2
Монтаж деревянной доски шпунт 500 рублей за м2
Монтаж декоративной имитации бруса по стенам 500 рублей м2
Установка металлического сайдинга 800 рублей м2
Установка пластикового сайдинга 500 рублей м2
Установка фиброцементного сайдинга 900 рублей м2
Отделка цоколя современными материалами 1000 рублей п/м
Монтаж отлива по цоколю 300 рублей п/м
Утепление бетонного фундамента пеноплексом 250 рублей п/м
Монтаж водосточной системы: устройство желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной системы: устройство трубы для слива воды с крыши 600 рублей п/м
Монтаж обрешётки для кровли из обрезной доски 400 рублей м2
Установка металлочерепицы 500 рублей м2
Установка профнастила 500 рублей м2
Установка вентиляционной рейки (контр брусок) 200 рублей м2
Декоративная отделка наружных углов 250 рублей п/м
Монтаж софита на карнизах 600 рублей п/м
Покраска деревянных стен эмалью 120 рублей м2
Подготовка под покраску стен из бруса 200 рублей м2
Подготовка под покраску стен из бревна 300 рублей м2
Устройства "тёплого шва" по деревянным стенам (монтаж герметика) 200 рублей п/м
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2020