Реставрация фундамента

Каждый загородный дом имеет под собой основание, на которое опираются его несущие стены. Оно должно быть качественным, ведь если будут иметься некоторые проблемы, то тогда основное строение будет подвергаться к частичным разрушениям своих элементов. А потому, необходимо вовремя проводить работу, которая имеет название в частном строительстве как реставрация фундамента. Именно о ней и пойдёт речь в нашей статье сайта.

Реставрация фундамента направлена на то, чтобы усилить существующее основание и улучшить его несущие способности. И результат проведённой работы должен соответствовать определённым стандартам. Как следствие, нужно сделать заказ таким образом, чтобы потом не было причин для сомнений по качеству, а также возможных дополнительных ремонтных работ. Важно выполнить всё за один раз и на долгие годы - такова основная цель проведения данных действий на практике.

В большинстве обращений реставрация выполняется именно бетонного фундамента. Основная масса частных строений была построена за последние 20-30 лет, а потому в основании применялись бетонные блоки, либо бетонная лента. Других вариантов практически не было - можно конечно наблюдать у некоторых домов камни, на которые опирается нижняя обвязка. Но это бывает очень редко, так как наличие данного материала есть не везде, а транспортировка была в то время очень непростой.

Что стало потом с годами происходить. Точечное бетонирование имеет существенный минус - конструкция дома опирается общим целым на опорные точки, а давление зимой на блоки совсем разное. Земля в данное время года существенно промерзает, что приводит к увеличению её общего объёма. Эта сила просто огромна - она легко выталкивает всё то, что находится сверху. А так как объёмы воды а земле в разных точках разные, то и высота подъёма также отличается.

А потому загородный дом постепенно год от года наклоняет. Отдельные блоки вообще выходят из под обвязки дома. А вот ленточный фундамент может местами сильно треснуть, в результате чего структура бетона начнёт рассыпаться. В основном картина событий следующая: фундамент разрывает на отдельные части, которые зимой также поднимает земля неравномерно, что приводит к существенной нагрузке на стены дома, а далее уже на полы, перекрытие и крышу.

Наша организация после ознакомления с объектом предлагает клиенту два варианта практических действий. В половине заказов нужно полностью заменять старый фундамент на новый. Никакая реставрация тут уже не поможет - это создаст лишь временный эффект, который хватит реально на несколько лет. А далее проблема заново обостриться, и нужно будет опять повторять подобные строительные работы.

Качественная реставрация фундамента бывает обоснованной лишь тогда, когда целостность конструкции в целом ещё не нарушена и имеются отдельные разрушения. Практических действий тут несколько: можно залить новую бетонную ленту вокруг существующего основания строения, или же частично выполнить подливку бетона в местах наибольшей аварийности.

Это поможет зафиксировать уже то, что есть и процесс деформаций остановится. Именно для этого то и нужно делать данные работы под ключ - в этом и есть основная цель, решить не только следствие, но и корень проблемы. А потому, важно предварительно получить максимально точную информацию по заказу, в результате чего появится прекрасная возможность для определения способа проводимого ремонта фундамента.

Реставрация фундамента делается преимущественно летом, так как для бетонных работ это наилучшее время года. Также иногда применяются для реализации заказа винтовые сваи, которые кстати завинчивают в землю и зимой. Но возникают проблемы при плохой погоде с покраской металла. Рекомендуем вам поэтому заранее определиться с тем, какие именно работы правильнее всего будут выполняться, а также понять сколько они будут стоить.