Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выполненные работы

Реставрация крыши дома

Дома старой постройки в процессе эксплуатации требуют особенно частого профилактического ремонта. Одним из слабых мест ветхого жилья является крыша. Если на ней обнаружены локальные участки протечек, то для их устранения можно ограничиться небольшим ремонтом. Но далеко не всегда такой ремонт сможет исправить ситуацию.

В Санкт-Петербурге наша организация делает различные работы, связанные восстановлением действующих загородных домов. Ситуации всегда разные, есть сложные и не очень. Но любая реконструкция дома это очень индивидуальный и непростой процесс, который требует к себе соответствующего опыта у строителей. А потому, мы считаем важным рассказать о том, какие особенности включает в своё производство такая работа.

Почему приходиться реконструировать крышу дома

Очень часто поступают звонки в нашу организацию с озвучиванием проблем, которые связаны с устройством крыши. Тут имеется вполне логичное объяснение - стареет материал, или же допущены ошибки при начальном строительстве дома. К сожалению, это очень распространённая проблема. Часто работы проводят не совсем специализированные монтажные бригады, которые допускают халатность при сборке дома. Это и приводит к образованию различных деформаций.

На самом деле вполне несложно выделить ситуации, которые приводят к потребности ремонта крыши загородного дома:

  • На кровельном материале обнаружены масштабные повреждения и имеется большое количество протечек;
  • Стропильная система и обрешетка подвержена гнилостному процессу, повреждена грибком или древесным жуком;
  • Отмечается прогиб конька или скатов;
  • Нарушена гидроизоляция и теплоизоляция кровли.

Реконструкция крыши дома - смотрите видео

Кроме того, переделка крыши может быть вызвана желанием изменить внешний вид строения или обустроить на чердаке мансарду под жилое помещение. Такое решение позволит увеличить полезную площадь дома, но потребует солидных финансовых вложений. Это уже совершенно другая задача, которая в разы сложнее, а потому стоит существенно дороже простой реставрации дома.

Ну а если же ремонт вызван проблемой протечки крыши, то тогда нужно незамедлительно её решать. Чем дольше затягивается такое действие, тем существеннее наносится урон основному строению. Влага просачивается во внутрь стен, в результате чего происходит загнивание стен, полов и перекрытия. Особенно сильно страдают венцы - их потом получается очень непросто ремонтировать.

С чего нужно начинать реализовывать заказ

Если реконструкция кровли включает в себя устранения отдельных проблем, то перед началом работ проводится осмотр и определяются причины, появления тех или иных недостатков. Например, перекос или провисание кровли может быть вызван усадкой фундамента, загниванием или повреждением элементов стропильной системы. Подобная проблема также бывает обусловлена ошибками в расчетах и некачественным монтажом при строительстве.

Реконструкция и ремонт крышиРеконструкция и ремонт крыши

Мы считаем, что все доводы, которые имеет клиент на момент обращения, носят скорее лишь предположительный характер. Именно поэтому важно прояснять ситуацию с самого начала и посылать специалиста на загородный участок. Таким способом можно получить ответы на все необходимые вопросы:

  • Почему происходит протечка;
  • Имеются ли другие деформации;
  • Какой материал хочет установить заказчик;
  • Реальная стоимость реставрации объекта;
  • Сроки выполнения работ под ключ.

Основные ошибки, которые допускают строители

Архитектурные и проектные недочеты приводят к появлению различных проблем. Например, неправильный расчет нагрузки, которая обусловлена собственным весом кровельного материала, увеличивается под тяжестью снега. В такой ситуации предусмотренная проектом стропильная система подвергается деформации.

Кроме того, вызывает повреждения кровли скопление снега, когда нарушены нормы наклона скатов. Это также является ошибкой проектировщиков, устранить которую позволяет реконструкция и ремонт дома.

Результатом некачественного выполнения кровельных работ становятся протечки в местах стыков покрывного материала со стенками дымоходных труб. Еще одной ошибкой является отсутствие или неграмотный монтаж водоотводной системы. В такой ситуации дождевая и талая вода остается на поверхности крыши, постепенно просачиваясь в стены дома.

Иногда также причиной проблем может быть применение не совсем качественного строительного материала. В таких ситуациях проблема получается вполне обоснованной: продукция имеет быстрый износ, в результате чего и появляются отдельные деформации. Именно поэтому нужно приобретать для любого строительства или ремонта только проверенную продукцию. Такое действия скажется потом на качестве объекта, вне зависимости от того, насколько качественно выполнены основные кровельные работы.

Виды работ по реконструкции кровли

Как только определена основная проблема, можно приступать уже к основным работам по ремонту и восстановлению устройства крыши. Прежде чем ввязываться в такой процесс, нужно понимать, что же на самом деле вас может ожидать:

  • Укрепление или замену стропильной системы;
  • Корректировку элементов несущих конструкций;
  • Работы по гидроизоляции;
  • Утепление крыши;
  • Частичную или полную замену кровельного материала;
  • Капитальная перестройка мансарды.

Реставрация крыши домаРеставрация крыши дома

В случае реконструкции, направленной на переоборудование чердака в мансардное помещение или изменение конфигурации крыши в связи с добавлением пристройки, комплекс работ увеличивается. Скажем тут прямо: порой при некоторых задачах выгоднее будет провести строительство недорогого дачного дома, нежели производить с ним реконструкцию. Качественные работы стоят всегда выше, чем экономичное строительство, целью которого является создание бюджетного дачного варианта строения.

Также смена кровельного покрытия требует ещё и дополнительной отделки карнизов. К этому действию не всегда готов клиент - но такой работы не избежать, если требуется установить новую кровлю и обрешётку под неё. Сама кровля держится на обрешётке, а облицовка крепится на её обрешётку. Вот и получается так, что снимая одно разбирается другое. Иначе такую работу не получается возможным реализовать.

Сколько стоит реставрация крыши деревянного дома

Как показывает строительная практика в отличие от ремонта, перестройка требует больших финансовых затрат. Однако цена на каждый заказ может варьировать в зависимости от объема проводимых работ, поэтому рассчитывается индивидуально. По телефону можно озвучить лишь приблизительную стоимость ремонта. Реальные же цифры можно указать только после детального обследования загородного дома.

Во внимание принимаются такие факторы, как площадь дома, сложность проведения и объем предстоящих работ, качество используемых материалов, необходимость осуществления гидроизоляции и утепления чердака, а также полная реконструкция и изменение конфигурации крыши. Кроме этого нужно понимать, каким образом строительный материал будет доставлен на загородный объект. Помимо доставки его ещё нужно разгрузить и аккуратно перенести по загородному участку.

Кроме того, на стоимость работ могут оказать влияние погодные условия, сезон проведения реконструкции, а также срочность выполнения заказа. Иногда капитальный ремонт крыши требуется выполнить в сжатые сроки, а следовательно, приходится работать круглосуточно. Часто например при ремонте крыши загородный дом может залить дождь. Чтобы такое избежать, нужно делать дополнительную страховку перекрытия.

Чтобы понять цену на работы и материалы, нужно составить полное задание, в которое должно войти всё, что необходимо. Далее уже нужно всё это согласовать с клиентом, иначе может получиться ситуация, когда ожидается одно, а по факту получится совсем другое. А потому нужно просто не спешить - сделать всё правильно и тогда на выходе получиться достойный результат, который оправдает все ожидания и окупить финансовые вложения.

Видео наших объектов

Смотрим видео как проводилась работа по реконструкции загородного дома в Санкт-Петербурге в 2017 году.

Дата загрузки:2018-02-21T00:00:00

Рассказ о качественной работе по реконструкции частного деревянного дома под ключ.

Дата загрузки:2018-02-18T00:00:00

Смотрим как производился объект в 2017 году. На этот раз стояла задача построить две пристройки к дому, террасу, выполнить чистовую внешнюю отделку и частично внутреннюю.

Дата загрузки:2018-02-11T00:00:00

Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2019