Реконструкция дачи

Приобретая для своей семьи загородный участок, стоит отметить состояние основного там строения, в котором вы будете проводить своё время. Скорее всего, вас не всё там будет устраивать, ввиду того, что вкусы у всех разные. Качественная реконструкция дачи позволит вам перестроить существующее строение таким образом, что всё в нём станет для вас удобным. Или же вы просто получите современное строение, которое будет выполнено в оригинальном стиле.

При помощи современных технологий можно сделать всё что угодно, главное чтобы техническая составляющая проекта этого позволяла. Самые сложные ситуации требуют индивидуальных решений. В целом, практически любая задумка клиента решаема, главное чтобы исполнение её производили настоящие специалисты – и тогда качественный результат вам будет гарантирован. В этом наша команда уверена на 100%.

Стоимость работ по реконструкции дачи Санкт-Петербурге

Старт работ и подготовительные действия

С чего следует начинать при подобных случаях. Первым делом необходимо для себя осознать, что же именно вас не устраивает в существующем загородном строении. Возможно, что там имеется очень мало площади, и идеальным вариантом будет пристройка новой комнаты. Также возможно, что мансардный этаж не совсем правильно был выполнен, а там вам хотелось бы разместить уютные спальные комнаты, или же комфортную бильярдную. Ну и как следствие, в частном доме была ранее не предусмотрена ни хорошая кухня, ни удобная лестница.

Чтобы начать делать комплексные реставрационные работы под ключ, необходимо сначала проверить состояние отдельных частей загородной дачи. Начинать нужно с изучения состояния фундамента – вполне возможно, что там могут иметься определённые проблемы, которые нужно исправить. Как следствие, нужно хорошо продумать, каким способом будет сделан на даче ремонт фундамента. Ну и потом уже продвигаться дальше.

Исходя из того, что существующее строение может быть сильно неисправным, нужно дополнительно его исследовать. Для этого на участок к клиенту выезжает наш технический специалист, а одновременно с этим собирает всю необходимую информацию для определения правильного объёма работ по предстоящему заказу:

• изучает износ всех конструкций;
• выполняет замеры площадей;
• согласовывает с клиентом строительные материалы для предстоящих работ;
• определяет сроки производства.

Второе, на что следует обратить внимание, это техническое состояние несущих стен дома. Они с годами эксплуатации, а также ввиду определённых аварийных особенностей фундамента могли быть подвергнуты частичным деформациям. Это можно наблюдать в виде изменения геометрии проёмов окон и дверей. Ну и дополнительно, данное действие может частично затронуть даже и крышу – изменение горизонтального уровня конька может нести в себе именно подобное развитие событий.

Также стоит позаботиться о смене материала, при помощи которого отделаны стены снаружи дома. В среднем по опыту, качественно сделанная внешняя отделка служит не более 15-20 лет, после чего нужно проводить частичные ремонтные работы, или же полностью менять старый материал на новый. Дополнительно при необходимости производится утепление стен базальтовой ватой или же напыление полиуретаном. Цокольная же часть дома утепляется полистиролом.

Результативность рабочего процесса

Современная реконструкция загородного дома имеет очень большую популярность в ассортименте услуг по загородному строительству. Дело в том, что строить новые дома получается очень дорого. Да и переделка дома тоже выходит ощутимо: порой даже превышает новое строительство, если речь идёт о сравнении с бюджетным вариантом. Тем не менее, нужно не запускать данный процесс и вовремя проводить ремонтные работы.

Переделанные дома внешне просто не отличить от новых строений. Вложенные деньги окупятся на 100%, вы можете в этом даже не сомневаться. Зачастую заказчик получает в итоге внешний вид своего дома, после того, как будет выполнена реконструкция дачи из бруса, гораздо более красивый, чем он изначально ожидает. И это однозначно стимулирует. Дополнительно можно перед работами заказать эскизный проект, в котором при желании клиента можно реализовать оригинальные виды. Кроме фасадной части, получается правильно разделить все комнаты внутри дома на первом и мансардном этаже.

Реконструкция также позволит частному строению получить следующие преимущества:

• внутри дома станет заметно теплее;
• получится установить попутно новые двери и окна;
• в 90% случаев изготавливается удобная входная группа и терраса;
• специалистами производится монтаж коммуникаций.

Примерно 70-80% существующих конструкций дома капитально переделываются. Для производства работ применяется современный строительный материал, который проверен уже годами работы. Наши специалисты компетентны в данном вопросе: клиенту всегда предлагается оптимальный вариант по строительству. Исходя уже из этого, можно с уверенностью выбрать качественный материал, в выгодном соотношении своей себестоимости.

Восстановление крыши и кровли

Одним из основных этапов работ по восстановлению дома является исправление состояния крыши. Одной сменой кровельного покрытия тут не получается обойтись: дополнительно приходится перебирать всю стропильную систему. Дело в том, что старая кровля позволяла под собой устанавливать уже не такое основание, которое требуется при современных решениях. А потому, нужно либо добавлять в шаге новые стропила, или же полностью перестраивать весь каркас крыши.

В данном комплексе работ очень важно выполнить всё правильно: особенно нужно нейтрализовать потенциальное образование конденсата. Это основной враг любой крыши дома, с которым нужно правильно и своевременно бороться. А потому, важно при строительных работах соблюдать технологию. Это и позволит построить качественную крышу на загородном доме, которая будет отвечать современным стандартам загородного строительства.

Кровельное покрытие рекомендуется выбирать современное: срок службы его должен составлять не менее 25 лет. Оптимальный вариант для такой работы будет металлочерепица. Такая кровля устанавливается на крыше строения всего за несколько дней с учётом изготовления современного основания. Помимо стропильной системы нужно в комплексе установить ещё:

• гидроизоляцию;
• контр обрешётку (создаёт проёмы для вентиляции);
• шаговую обрешётку для кровли;
• дополнительные элементы к кровле.

Кроме этого примерно в 80% заказов нужно делать дополнительное утепление крыши. Утеплитель закладывается по стропилам. Толщина утепления для Санкт-Петербурга для дачного варианта составляет 100-150 мм. Если же планируется дом на постоянное проживание, то тогда толщина утепления должна быть не менее 200 мм.

Преимущества сотрудничества с нашей фирмой

Обратившись в нашу организацию, вы сможете качественно разрешить свою задачу, в результате чего получить оптимальный ожидаемый результат. Мы разделяем выполнение заказа на несколько этапов работ. А сам процесс всегда начинается с обсуждения технической части объекта. Нужно разумно определить правильный способ работы, а также произвести обоснованную экономию, которая не должна ни коим образом отразиться на общем качестве работ.

В штате организации имеется опытный дизайнер и архитектор. Специалисты очень хорошо выполняют свою работу, а потому при необходимости подготовят вам за вполне разумную стоимость достойный эскизный проект. Также при желании можно выполнить и конструктивную часть проекта. Она выгодна при объёмных заказах, когда стоит задача капитально перестроить существующее загородное строение.

Стоит добавить, что капитальная реконструкция дачи может проводиться как летом, так и зимой. В зимнее время преимущественно выполняются отделочные работы внутри помещения. Но наша организация имеет опыт проведения наружных работ и в зимний период года: на улице с некоторым материалом можно работать при температуре до -10 градусов. Да и строительный материал в это время года стоит существенно ниже, чем в сезонные месяцы года. А по строительным работам однозначно в это время года будут приятные цены с максимальными скидками.