Ремонт дачи

В современном загородном строительстве имеется спрос не только на изготовление новых строений. Ещё часто люди хотят перестроить уже существующие дома. В частности, очень актуален ремонт дачного дома: его нужно выполнять правильно, чтобы на выходе получить очень результативный объект.

В целом же перестройка любого дома работа сложная: далеко не все строители любят переделывать уже то, что имеется. Гораздо быстрее и выгоднее по деньгам получается строить именно новые дома. Тем не менее, наша организация на профессиональном уровне занимается реконструкцией дома, а потому готова Вам рассказать, как правильно выполняется такая работа. При этом часто в комплексе делается ещё и отделка дома.

Стоимость работ В СПБ

Определение дефектов

Перед выполнением любого ремонта необходимо сначала определиться с наличием дефектов. Наши специалисты всегда стараются выехать на загородный объект для детального осмотра дома, чтобы зафиксировать правильно все проблемы, которые там имеются. Как показывает практика, заказчик не всегда догадывается о том, насколько всё может быть серьёзно. Примерно в половине случаев встаёт вопрос строительства нового дома.

Иногда можно и по фотографии увидеть, если ли смысл браться за выполнение работ или нет. Очень важно принять правильное решение по заказу, ещё на этапе согласования работ и материалов. Давайте уточним, на что именно нужно обращать внимание, если планируется выполнить ремонт действующего строения:

• целостность фундамента;
• проверить геометрию и жёсткость наружных стен;
• определить уровень влажности в основании дома;
• изучить конструкцию крыши;
• уточнить характеристики окон.

Кроме того нужно проверить утеплитель: в каком состоянии он находится. Дело в том, что используемая минеральная вата, которая применялась в 90-х годах не очень качественная. Ну и как показывает личный опыт реконструкций, такой утеплитель приходится часто менять на новый. Такая вата с годами существенно просела в стенах, а потому образовались существенные мостики холода.

А далее уже всю собранную информацию нужно применять при составлении сметы. Расчёт строительных работ происходит только лишь индивидуальным путём: этим занимается в нашей организации отдельный технический специалист. В зависимости от объёма работ, время на изготовление такого расчёта занимает от нескольких часов, до даже полных дней. А потому, часто за изготовление такого документа берётся отдельная плата, которая потом входит в стоимость заказа.

Ремонт крыши на даче

Самое сложное в таком работе – выполнить реконструкцию крыши. Давайте рассмотрим типичные случаи, которые бывают в такой работе. На самом деле если планируется замена кровли, то дополнительно нужно страховать дом: закупать строительные тенты. Они помогут защитить существующее строение от попадания осадков. К сожалению, проливные дожди для Санкт-Петербурге не редкость, а потому нужно дополнительно страховаться. Иначе загородному дому будет нанесён существенный ущерб.

Давайте определимся с правильной последовательностью рабочего процесса:

• выполнение демонтажа;
• реконструкция стропильной системы;
• монтаж обрешётки и гидроизоляции;
• установка кровли и дополнительных к ней элементов;
• отделка карнизов крыши и монтаж водосточной системы.

Также стоит отметить, что предварительно собираются строительные леса. Они необходимы для того, чтобы перемещать на землю с крыши строительный. Также они помогают аккуратно удалять материал с крыши, когда происходит разборка старой кровли и основания для неё. Хотим напомнить, что практически все кровельные работы происходят на высоте: а потому для рабочей бригады необходимо создать благоприятные условия.

Выбор кровельного материала происходит индивидуально. Дело в том, что ассортимент материала на строительном рынке очень разнообразный, а потому далеко не всегда получается принять правильное решение. Тем более если нужно проводить и ряд других мероприятий: например утепление крыши, или же внутренняя отделка мансардного помещения.

Исправление стен

Помимо крыши необходимо восстанавливать текущее состояние стен. Важно как минимум их основательно усилить. Для этого нужно выполнить монтаж дополнительного каркаса: это может быть устройство обрешётки, или же дополнительная усиливающая конструкция. Решение по данному этапу работ принимает технический специалист, опираясь на поставленную задачу по производству отделочных работ.

Восстанавливать стены необходимо помимо каркасом новым утеплением. Правильно утеплять рекомендуется именно с уличной стороны. Там можно заложить утеплитель следующего вида:

• базальтовые плиты;
• минеральные плиты;
• льняной утеплитель;
• ветрозащитная плита "изоплат" или "белплит".

Ветрозащитные плиты не так давно зашли на строительный рынок. Тем не менее, они успели себя очень хорошо зарекомендовать. Как показывает практика, монтаж плит делается прямо по стенам: для этого нужно дополнительно устанавливать какую-либо обрешётку. Именно поэтому происходит разумная экономия. Кстати такие плиты, в отличие от другого утеплителя, имеют систему соединения: "шип–паз". А это значит, что их монтаж будет выполнен без щелей (мостиков холода).

Если же принято решение установить минеральный или базальтовый утеплитель, то тогда дополнительно нужно рассмотреть установку защитной строительной мембраны. Её производят много предприятий, как в России, так и за рубежом. Тем не менее, далеко не весь такой материал показывает свою эффективность: нужно знать, что действительно соответствует стандартам по качеству. Именно поэтому наши специалисты уже в личной форме доносят до клиента необходимую техническую информацию по данному вопросу.