Восстановление фундамента

Основной задачей на начальном этапе реконструкции загородного дома является диагностика степени повреждения и определение видов работ по восстановлению или замене старого фундамента. Именно с него и стоит начинать производить комплекс работ: дальнейшие этапы сильно зависят от исправности основания. Способ ремонта всегда подбирается индивидуально, исходя из особенностей дома, а также основной бетонной конструкции.

В данной статье мы рассмотрим, как на практике производятся такие строительные работы. На самом деле, эффективных методов не так уж и много: и для каждого случая необходимо подобрать оптимальный ремонтный способ, который поможет восстановить старый фундамент и повысить его несущие способности. С вероятностью в 90% Ваш заказ будет выполняться при помощи одного из сценариев, про который будет указано далее.

Проведение бетонных работ

Когда имеет место восстановление фундамента, начинается подготовительный этап проведения бетонных работ. Он включает в себя установку опалубки по индивидуальному сценарию, определению наиболее эффективных решений в зависимости от имеющихся повреждений, выгодных по своей себестоимости для заказчика. Дополнительно с этим устраняются все проблемы с существующим фундаментом.

Дальнейшим действием является заливка бетона в опалубку с обязательным соблюдением всех строительных норм и правил этого вида работ, который делится на несколько этапов и корректируется, в зависимости от сезона, погодных условий и многих других факторов. Вся эта совокупность действий позволяет получить качественный результат, который необходим, как отправная точка для последующих строительных операций.

Стоит отметить, что бетонные работы при восстановлении фундамента производятся в случаях, когда требуется выполнить:

• замену фундамента;
• усиление существующего основания;
• устранение видимых деформаций (косметический ремонт).

Наши специалисты настоятельно рекомендуют применять на практике только проверенные методы, чтобы обезопасить себя от возможных рисков и не полагаться на слепой случай. Стоит отметить высокую сложность такого процесса: далеко не все строители умеют ремонтировать фундамент таким вот способом, а потому важно привлекать на производство квалифицированную рабочую силу.

Ремонт фундамента металлическими сваями

Отдельно хочется сказать о таком способе работы, как установка под строением винтовых свай. В Санкт-Петербурге в последнее время такая технология пользуется повышенным спросом. Давайте узнаем, чем же такой способ работы привлекает людей:

• стоимость установки винтовых свай ниже, чем при работе с бетоном;
• усиление существующего основания;
• устранение видимых деформаций (косметический ремонт).

Стоит также отметить, что применение винтового фундамента позволяет избавиться от ряда дополнительных работ. Например, не нужно разбирать основание под домом: действующий бетонный фундамент. Также часто не требуется разбирать полы в частном доме. Совокупность этих факторов приводит заказчика к существенной экономии финансовых затрат и времени

Наличие камней в грунте мешает проведению работ, но установка навесных конструкций для смещения свай позволяет решить эту проблему. В обязательном порядке проводится исследование состава грунта на определение оптимальной длины изделия, стандартный размер которого составляет 2500 мм, но в отдельных случаях доходит до 4000 мм, и даже более. Сверху устанавливаются металлические швеллеры и балки с антикоррозийным покрытием в несколько слоёв.

Также очень важно не комбинировать винтовые сваи и бетон между собой, поскольку эти основания ведут себя по разному, что приводит при перепаде температуры к образованию определенного давления, следствием чего бетонный блок установленный под домом с винтовым фундаментом зимой выдавит, и он неизбежно изменит геометрию пола. Конечно же наши специалисты об этом прекрасно знают, и не допустят таких нелепых ошибок.

Выбор исполнителя работ

К выбору исполнителя работ нужно подойти очень взвешенно и хладнокровно, не идти на поводу у эмоций, не гонятся за чересчур выгодными предложениями, за которыми очень часто скрывается недобросовестный подрядчик. Необходимо внимательно изучить рынок и различные варианты дальнейших действий по интересующему спектру работ.

Наши специалисты считают, что важно не только что-то обещать, но также и правильно делать. Для чёткой фиксации рабочего процесса помогает правильно составленная смета. Она делается только после выезда специалиста на загородный участок и проведения всех предварительных работ в полном комплексе:

• снятие замеров дома;
• обследование состава грунта;
• согласование этапов работ и материалов.

Также важно убедиться в том, чтобы нижние венцы были целостными. Примерно в 70% работ по замене и восстановлению фундамента приходится их менять на новые или просто усиливать в отдельных местах. Иногда доступ к венцам невозможен с уличной стороны дома, а потому приходиться дополнительно разбирать полы. В целом, важно просто в данной вопросе правильное мнение специалиста в оптимальное для это время. Также необходимо своевременно зафиксировать данный этап работы в смете.

Исполнитель работ должен иметь собственный ю-туб канал, а также уже длительно заниматься данными вопросами на практике. Наша организация это именно то, что Вам нужно: помимо работ по фундаменту наши специалисты выполняют ещё ряд других услуг, связанных с ремонтом и реконструкцией загородного дома. Часто ремонт фундамента это только лишь начало работ: далее ожидает длительный процесс ремонта, который нужно выполнять правильно и не затягивать по времени.

Частичный ремонт фундамента

Иногда конструкции фундамента не позволяет провести полноценное восстановление фундамента. В таких случаях приходится поднимать дом и делать лишь частично усиление фундамента, чтобы не отливать новую бетонную ленту. Этот процесс наша организация выполняет не так часто: далеко не всегда он работает эффективно.

Тем не менее, такие работы порой бывают очень актуальны. Дело в том, что далеко не всегда люди хотят вкладывать большие деньги в ремонт. Тем более, если они планируют вместо существующего дома в ближайшее время строить новый. А потому, логика проведения работ по капитальной замене фундамента в данном случае становится не совсем актуальна. Именно поэтому рекомендуется рассматривать частичное усиление существующего фундамента под загородным домом.

В таких случаях можно сначала нужно вывесить дом на временные опоры, после чего уже строители делают демонтаж и установку опалубки с обязательным армированием. И только после этого можно уже говорить о последующих бетонных работах. Правда они проводятся лишь частичные, не по всему контуру фундамента. Важно при таких работах применять качественный бетон, чтобы он не рассыпался за ближайшие несколько лет.

Каждый заказ, как мы уже ранее говорили, требует индивидуального подхода. Именно поэтому нет фиксированной цены на восстановление фундамента или его замену. По телефону можно лишь озвучить вилку по стоимости и предположить, какие строительные работы нужно будет проводить. В любом случае, укрепление фундамента вместе с нашей организацией – это залог вашего успеха, а также разумного вложения финансовых средств без лишней переплаты.

Прайс на работы