Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Восстановление части дома

Не секрет, что загородные дома время от времени требуют проведения капитального ремонта. В некоторых случаях требуется выполнить частичный ремонт дома: такое решение порой очень выгодное, нежели рассматривать капитальную переделку всего дома. На самом деле всё очень индивидуально в данном вопросе, а потому окончательное решение определяет наш технический специалист.

Пару слов о том, кто мы. Наша команда занимается капитальной реконструкцией частных загородных строений. Такой комплекс мероприятий включает в себя массу технических решений, которые необходимо успешно реализовать, опираясь прежде всего на состояние загородного дома в общем целом. Всё работы мы реализуем "под ключ", а потому не нужно будет параллельно кого-либо искать.

Современная отделка фасада деревянного домаСовременная отделка фасада деревянного дома

Отделка пристройки блок хаусомОтделка пристройки блок хаусом

Какие конструкции требуют восстановления

Как показывает практика, далеко не каждый заказчик реально понимает, какой объём работ предстоит провести с его частным домом. На самом деле, нужно принимать во внимание целый ряд обстоятельств: помимо основных задач необходимо учитывать ещё и так называемые скрытые дефекты. Вот именно с ними и нужно бороться в первую очередь, так как преимущественно из-за них и происходят основные проблемы с домом.

Иными словами, ничего не происходит просто так. Например, деформации с несущими стенами дома могут быть вызваны проблемами с фундаментом. А вот изменение геометрии крыши может быть вызвано тем, что оконные проёмы и угловые соединения стен дома ослаблены. В общем, в данном вопросе нужно разбираться правильно с самого начала, чтобы потом не пришлось переделывать уже выполненную ранее работу.

Давайте перечислим, на что необходимо обращать внимание в частном доме, перед проведением с ним ремонта:

  • состояние фундамента (наличие трещин, перепадов высот и т.д.);
  • стены и перегородки (необходимо смотреть их геометрию);
  • полы и перекрытие (проверка на вибрацию и утепление);
  • стропильная система и кровля (отсутствие протечек).

Изучив состояние загородного дома в целом, можно уже начинать составлять задание на работы и рассчитывать их. Именно поэтому по телефону не получается правильно посчитать заказ. Важно понять сначала, как правильно нужно производить строительные работы, которые в совокупности своей дадут оптимальный результат и помогут разрешить все существующие проблемы (ну или основные).

Монтаж металлочерепицы на загородном домеМонтаж металлочерепицы на загородном доме

Реконструкция каркаса стенРеконструкция каркаса стен

Ремонт фундамента и полов

Часто фундамент и полы ремонтируются одновременно. Дело в том, что разбирая например полы, открывается доступ к фундаменту. Например, в бетонном основании не видно, что происходит с внутренней части дома. А там можно увидеть много что интересного. Например, наличие трещин или же "дряхлые" нижние венцы.

Аналогичная ситуация возникает, когда требуется в деревянном доме произвести ремонт фундамента. Нужно получить доступ внутри и снаружи дома, а потому, требуется часто разбирать частично или полностью полы. Важно работу выполнить правильно, а потому нужно понять, как потом будут устанавливаться каркас пола. Кстати он преимущественно опирается на фундамент.

Давайте уточним, какая существует последовательность рабочих процессов:

  • работы с укреплением или заменой фундамента дома;
  • восстановление нижних венцов;
  • установка каркаса полов;
  • работы по утеплению и отделке.

Также важно правильно рассчитать общее количество строительного материала, разделённого в объёме по необходимым этапам работы. Для этого составляется рабочая смета, в которой должны быть прописаны все строительные материалы для работ. В таком случае можно выйти на правильную стоимость заказа, иначе потом стоимость может существенно вырасти: будьте внимательны в этом!

Производство бетонного фундамента под домомПроизводство бетонного фундамента под домом

Замена фундамента на ленточный фундаментЗамена фундамента на ленточный фундамент

Ремонт и отделка стен с перегородками

Почему стены и перегородки нужно ремонтировать одновременно. Дело в том, что в процессе работ приходиться ещё и переустанавливать окна и двери. А в некоторых случаях (например в каркасном доме), перегородки могут быть завязаны в наружные стены. Они дают таким способом им усиление. Каркас же может быть не в самом лучшем состоянии, а потому возможно проведение частичной замены несущих его элементов.

Также меняются и входные двери наряду с внутренними, которые находятся в перегородках. Наружная дверь должна ставится утеплённая, чтобы полы и стены дома не промерзали потом. Также и окна, нужно ставить тёплые, чтобы они минимально пропускали через себя тепло. В данном случае большое внимание нужно уделять тому, как происходит основной монтаж изделий: далеко не всегда строители его реализуют правильно.

А так основные работы по стенам будут следующими:

  • повышение несущей способности;
  • утепление и заделка щелей;
  • монтаж чистовой отделки;
  • укрепление проёмов.

По времени комплекс работ по восстановлению стен дома длится в среднем от одной недели до месяца. Необходимо сперва подобрать материал для внешней отделки: в таком случае будет понятно, как готовить под него основание, опираясь на действующее состояние стен дома. Это касается как наружной, так и внутренней стороны. В общем, тут не обойтись без специалистов, а потому рекомендуем вызвать нашего технического специалиста, чтобы он смог дать правильную оценку предстоящего ремонта Вашего загородного дома.

Отделка дома имитацией брусаОтделка дома имитацией бруса

Наружная отделка дома под ключНаружная отделка дома под ключ

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2024