Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Восстановление частного дома

Восстановление дома требуется в случаях, когда проводится его ремонт или реконструкция. Но очень многое зависит от того, в каком состоянии находится строение. Иногда бывает финансово выгоднее возвести новый дом, чем восстанавливать старый. Тут нужно уже смотреть по обстоятельствам на месте. Именно с этого и нужно начинать: определиться с сутью работы.

В Санкт–Петербурге много таких домов, построенных ещё в 90-х. Наша компания оказывает услуги по реконструкции загородного дома уже более десяти лет. Прежде чем начинать выполнять такую работу, нужно сначала реально оценить все расходы, которые предстоят в ближайшее время. Вполне возможно, что старый дом ремонтировать уже не совсем выгодно. В данной статье мы затронем некоторые нюансы, которые помогут Вам принять правильное решение.

Реконструкция дома на видео

Изучение конструкций дома

Для получения полной информации о доме и понимания, что именно будем делать, нужно совершить первый шаг – заказать выезд мастера на участок. По времени это занимает, в среднем, два–три часа (необходимо детально вникнуть в суть предстоящей работы). Целью специалиста будет определение степени износа каждой части строения. Исследуются следующие конструкции:

  • фундамент;
  • ровность стен (в целом – геометрия дома);
  • состояние перегородок и перекрытия;
  • крыша (стропильная ферма, кровля и т.п.).

Это даст возможность определить, стоит ли дом восстанавливать или, всё же, лучше построить новый. Также будет примерно понятно, за какой срок можно провести восстановительные работы и ориентировочная сумма, в которую встанет весь процесс. Некоторые клиенты не готовы вложить большие деньги в такую работу.

Если, всё же, заказчик хочет провести ремонт, то исходя из результатов обследования, можно уже составить план действий и смету. Важно подобрать правильный материал и технологию ремонта. Иногда требуется составить проект будущих изменений. Это поможет более чётко увидеть конечный результат и распланировать каждый этап строительного процесса.

Отделка стен имитацией бруса с покраскойОтделка стен имитацией бруса с покраской

Исправление крыши

Пожалуй, наиболее частой проблемой в доме является крыша. Она же может быть причиной нарушения геометрии стен, так как именно крыша даёт им жёсткость. У неё существует множество проблем из–за того, что она принимает на себя основной удар стихий и осадков. Дефекты могут возникать в следующих элементах данной конструкции:

  • стропильная ферма;
  • кровельное покрытие;
  • «пирог» крыши.

Стропильная система восстанавливается путём замены испорченных элементов на новые. Причин их износа достаточно много. Как правило, её дефекты связаны напрямую с нарушением целостности кровли и теплоизоляции. Попадание на стропильную ферму влаги влечёт за собой её порчу. Перечислим часть признаков, что стропила пора ремонтировать:

  • следы от вредителей (короеды);
  • появление плесени и грибков;
  • признаки гниения;
  • трещины и сколы.

Эти дефекты, в основном, появляются из–за нарушения гидро– и пароизоляции. Потому следует провести ремонт кровельного покрытия и заново собрать «пирог» крыши. Для правильного монтажа вышеперечисленных элементов, необходимо выставить стропила с правильным шагом (важно опираться на размеры будущего утеплителя). Далее собрать «пирог», установить контр–обрешётку (вентиляция крыши). Сделать обрешётку, которая подбирается, опираясь на тип и форму крыши. Ещё важно учитывать и кровельный материал, который будет использоваться при заказе.

Монтаж металлочерепицы на загородном домеМонтаж металлочерепицы на загородном доме

Ремонт и отделка стен

Одним из наиболее важных моментов при работе по восстановлению дома – реконструкция и выравнивание стен. Это очень ответственный этап работы, так как требует осторожности и профессионализма. Дело в том, что очень много деревянных домов имеют такие проблемы. На этом этапе почти всегда делается и усиление стен с помощью различных элементов:

  • профильная труба;
  • швеллер;
  • брус.

Наиболее актуальным данный вопрос является для домов, построенных из бруса. Помимо выравнивания, нужно провести утепление и отделку стен. Сейчас предлагают большой выбор теплоизоляционных материалов, но мы отдаём предпочтение базальтовой вате производителей «Rockwool» и «Paroc». Их базальтовая вата имеет доступную цену и высокое качество. Также можно рассмотреть применение ветрозащитных плит: они также применяются в качестве утепления стен дома.

Стоит уделить внимание и отделке стен. От качества материала, в этом случае, тоже многое зависит. Правильная отделка подходящим материалом сохранит в целости утеплитель и значительно увеличит срок службы всего дома до следующего капитального ремонта. Потому данному этапу следует уделить не меньшее внимание, чем предыдущим. Важно в процессе чистовой отделки стен выдерживать вентиляционный фасад дома.

Есть ряд и дополнительных работ, связанных с восстановлением дома. Потребуется демонтаж старых конструкций и их вывоз. Конечно, это тоже стоит денег. Чтобы их сберечь, Вам следует грамотно выбрать исполнителя всего процесса. От профессионализма будет зависеть качество и скорость проведения всех работ по реконструкции. А это сэкономит Вам время и деньги. Если у Вас есть вопросы по данной теме, мы всегда будем рады на них ответить.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Стоимость работ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Реконструкция крыши от 1500 рублейм2
Реставрация стен от 1800 рублей м2
Восстановление фундамента от 15000 рублей шт.
Установка утеплителя от 200 рублей м2
Замена водосточной системы от 600 рублей п/м
Монтаж окна от 2000 рублей шт.
Обработка стен антисептиком от 150 рублей м2
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2021