Восстановление дачи

Восстановление, как и ремонт дачи, может потребоваться при различных обстоятельствах. Наша компания часто получает такие заказы в Санкт–Петербурге, когда клиент покупает или продаёт участок с домом. В одном случае клиенты хотят подготовить дом к выгодной продаже, в другом – обновить своё приобретение и исправить текущие проблемы для безопасной эксплуатации (отделка дома). В данной статье мы расскажем, как правильно определить объём работ и провести их, согласно правилам строительства.

Мы не просто так озвучили про причины такого ремонта. Исправление дачного дома может иметь совершенно разные цели, а потому объёмы строительных мероприятий могут существенно варьироваться. По итогу же на выходе Вы получите совершенно различный результат. А потому, важно в самом начале определиться с правильным объёмом работ.

Стоимость строительных работ

Определение объёма работ

Данный этап обязателен для оценки времени проведения работ по восстановлению и стоимости всего процесса. Не всегда человек лично может провести грамотную оценку. Нам часто приходится сталкиваться с заблуждениями по данному вопросу. Оно и понятно, ведь всем хочется сэкономить. По итогу человек может приуменьшить значение дефекта, что приведёт, в последствии, к новым расходам.

Потому следует опираться исключительно на мнение специалиста с большим опытом данной деятельности. В нашей организации такой эксперт есть. При заказе он выезжает на объект для полного осмотра каждого элемента строения. Для нас, как строителей, важно знать не только о дефектах, но и о причинах их появления. Они могут быть разные:

• пучение грунта;
• отсутствие дренажной системы;
• надстройки, давшие избыточную нагрузку на основание;
• неправильно построена крыша и стены, что позволяет влаге проникать в конструкцию.

Причин, на самом деле, может быть великое множество. Каждую из них следуют выявить и принять правильное решение по устранению. Всё это входит в оценку объёма предстоящих работ – количество используемого материала и стоимость самого процесса. Далее уже всё согласовывается с клиентом и составляется полная смета.

Утепление и отделка стен

Утепление дома следует проводить в любом случае. Это значительно продлит срок службы самого дома и обеспечит ожидаемый уровень комфорта для его владельца. Конечно, не существует какого–то общего принципа проведения такой работы. Это связано с тем, что дом может быть построен из различного материала:

• кирпича;
• дерева;
• газобетона.

Каждый материал требует своего подхода к утеплению. Преимущественно данный процесс мы проводим именно с деревянными стенами. Тут стоит отметить, что следует использовать «дышащий» утеплитель. Использование, например, пенопласта, может повредить дереву, и оно начнёт гнить. Поэтому мы рекомендуем для этой цели следующие теплоизолирующие стройматериалы:

• базальтовая вата;
• эковата;
• ветрозащитные плиты;
• льняной утеплитель.

Далее стоит позаботиться о чистовой отделке. В этом вопросе всегда всё индивидуально и зависит от предпочтений клиента. Общее же – обязательное создание вентиляционного фасада, который защитит материал дома и теплоизоляцию от образования и накапливания конденсата. Вентиляционный фасад позволяет свободно циркулировать воздуху между чистовой отделкой и системой «сэндвича» стен. Это даёт возможность выветривать излишки влаги, которая там может скапливаться.

Выполнение кровельных работ

При восстановлении дачного строения всегда стоит провести комплекс мероприятий. В него входят обязательным образом кровельные работы. Такой процесс в строительстве всегда считался наиболее сложным – работы проходят на высоте. Часто есть необходимость собирать строительные леса для выполнения этой задачи.

Саму кровлю требуется подбирать для заказа правильно. Кровельного материала сейчас предлагается на строительном рынке большое количество и тут важно не ошибиться. Во–первых стоит отдавать предпочтение только современным решениям. Во–вторых – при выборе нужно учитывать ряд важных факторов, в основе которых лежит:

• соответствие характеристик материала климату местности;
• срок службы материала;
• технологию установки;
• требуемое основание.

Если первые два пункта достаточно понятны и их можно узнать у производителя, то последние два немного распишем. Они больше относятся непосредственно к производственному процессу и их хорошо знают лишь опытные строители. Технология установки у каждого материала своя – монтаж мягкой и жёсткой кровли имеют значительные различия. Основание же крыши формируется, опираясь на материал, который будет использован. Но стоит учитывать и другие факторы:

• общую площадь крыши;
• сложность её формы;
• количество скатов;
• угол наклона.

Вам может показаться, что это всё сложно. Однако, для профессионалов – это обычный процесс. Все эти данные используются не в процессе работы, а в самом начале. Ведь стоит учитывать различные нагрузки и производить некоторые вычисления, описание которых Вам будет скучно читать. Потому, Вы можете просто довериться нашему опыту. Мы можем гарантировать высокое качество и ожидаемый результат.