Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Выравнивание дома домкратами

Выравнивание деревянного дома с помощью домкратов считается трудоёмким и сложным процессом. Тут играет роль и масса строения, и необходимость всё делать очень аккуратно. Данный процесс относится именно к строительным работам, требуя от исполнителя высокой квалификации и большого опыта в этом направлении.

В Санкт–Петербурге и Ленинградской области очень мало строительных компаний, которые предлагают такие услуги. Ещё меньше тех, кто способен качественно выполнить всё мероприятие без совершения ошибок. Наша команда уже более десяти лет работает в частном строительстве. У нас есть специалисты, качественно выполняющие данный процесс, так как многократно получали такие заявки и выполняли их под ключ. В данной статье поделимся опытом такой работы.

Информация по ремонту фундамента

Для чего нужно выравнивать дома

Поднятие дома на домкраты и выравнивание его осуществляется при разных обстоятельствах. Основной же процесс несёт в себе цель – подъём основания дома от имеющегося фундамента на необходимую высоту. Это позволяет провести ряд работ по исправлению или замене наиболее важных конструкций. Для чего производят данный процесс:

  • исправление угла наклона (геометрия дома);
  • увеличение уровня потолка первого этажа;
  • дополнительное устройство пола;
  • при замене или добавление венцов;
  • для ремонта или замены фундамента.

Уверены, что Вы понимаете – без выравнивания дома, теряет смысл вообще какой-то его ремонт. Так как в перспективе конструкция продолжит разрушаться из-за неправильного распределения вертикальных и поперечных нагрузок. Это, в свою очередь, сведёт на нет все работы по ремонту и реконструкции. Потому, в большинстве случаев, данного процесса избежать нельзя.

Замену же фундамента без поднятия дома произвести невозможно физически. Особо сложно это сделать, даже с поднятием дома, когда речь идёт о бетонных работах. Тут важно аккуратно и медленно поднять строение, а сами бетонные работы провести быстро, с соблюдением всех правил технологического процесса. Потому бетонные работы в этом случае требуют особо тщательной подготовки и планирования.

Замена фундамента на винтовые сваиЗамена фундамента на винтовые сваи

Исправление основания деревянного дома

Как реализовать сей процесс? На самом деле тут присутствует множество этапов, которые строго необходимо соблюсти. Ошибки в этом мероприятии, даже небольшие, просто недопустимы. Они могут не только затянуть весь процесс, но и привести к полному разрушению постройки. Какие этапы следует выполнить, чтобы исправить основание деревянного дома:

  • рассчитать количество опорных точек;
  • подготовить основание под домкраты (должно выдерживать нагрузку дома);
  • правильно установить домкраты и начать поэтапный подъём;
  • смонтировать временные опоры под домом и фиксировать их;
  • провести необходимые работы;
  • убрать опоры и аккуратно дом опустить на новое основание;
  • произвести фиксация строения на фундаменте.

Этот процесс, как мы писали выше, очень сложный. Наибольшие проблемы вызывает бетонный фундамент, так как приходится с помощью перфоратора подготавливать в нём проёмы под домкраты. При этом наш специалист рассчитывает необходимые нагрузки и определяет количество нужных опорных точек, а также где они будут располагаться. После выполнения работ, эти проёмы можно заложить бетонным раствором или плиточным клеем.

В большинстве случаев мы сталкиваемся с бетонным основанием. Его исправление можно произвести различными путями, но ставку всегда делаем на капитальную реконструкцию. Этот вариант предполагает долгий срок службы и отсутствие необходимости возвращаться к этому вопросу. В целом, есть несколько способов, которые мы использовали в своей практике:

  • частичная заливка бетона (косметический ремонт);
  • увеличение высоты фундамента;
  • стяжка бетонной лентой (капитальный ремонт);
  • замена основания на новое.

При данном мероприятии стоит обратить внимание и на внутреннюю часть дома. Например, полы следует разобрать, а мебель вынести. Сложности могут возникнуть, если в доме обустроена печь. Как правило, она имеет свой собственный фундамент. Это значит, что при выравнивании могут возникнуть некоторые проблемы, касающиеся печной трубы и других внутренних элементов конструкции.

Установка дома на временные опорыУстановка дома на временные опоры

Варианты установки нового фундамента

На практике мы применяем два способа формирования нового фундамента – бетонные работы и установка свай. Каждый из способов имеет свою специфику и подбирается индивидуально при каждом заказе. В некоторых случаях лучше смонтировать сваи, в других – оптимальным вариантом будет исключительно бетонный фундамент.

Поговорим, для начала, о свайном основании. Он дешевле бетона, но имеет и свои недостатки – не используется в некоторых видах грунта (например, в каменистом). Также очень уязвимы к боковым нагрузкам. При их использовании есть сложности с созданием погреба. Но, без сомнения, у свай есть множество плюсов. Особенно хорошо они себя показывают, если все работы провести правильно:

  • быстро монтируются (можно установить за один день);
  • опускать дом на них можно сразу после установки;
  • правильно подобранные изделия выдерживают большие нагрузки;
  • не подвержены пучению грунта.

А теперь давайте рассмотрим про особенности, которые имеет бетонный фундамент. Он конечно, куда более практичен и он часто применяется для создания нового основания под деревянным домом. При его применении следует знать некоторые особенности и нивелировать их. Например, бетон подвержен пучению грунта. Чтобы компенсировать данный недостаток, следует профессионально подойти к вопросу и правильно смонтировать:

  • гидроизоляцию;
  • дренажную систему;
  • утепление фундамента;
  • отмостку.

Как мы ранее озвучивали, далеко не все строительные компании берутся за выравнивание дома. Не говоря уже о том, чтобы провести такой комплекс мероприятий согласно нормативам. Наша компания тут явно вне конкуренции, так имеет огромный опыт в исполнении подобных заказов. В наших видео Вы можете наглядно посмотреть, как мы выполняли такие работы.

Бетонные работы по усилению фундаментаБетонные работы по усилению фундамента

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2024