Замена нижней обвязки дома

Если вы заметили, что ваши полы в доме немного наклонились, то одной из возможных проблем может быть загнивание нижнего венца несущей стены. Чтобы исправить данную проблему необходимо срочно провести замену нижней обвязки дома, в процессе которой вместо старого венца будет установлен новый подобного размера. Это самый эффективный способ, при помощи которого полностью восстанавливается нижнее основание загородного строения.

Но как определить, что это именно та самая проблема, если нет свободного доступа к нижнему венцу, а с уличной стороны невозможно полностью увидеть картину событий. Хочешь того или нет, а порой приходится разбирать старые полы. Они удаляются полностью, или же производится лишь частичная разборка, только в самых необходимых местах. Далее потом конструкция полов восстанавливается в своё предыдущее состояние.

Иногда потребность замены нижней обвязки дома всплывает при полной замене полов или ремонте фундамента. Часто данная конструкция бывает скрытой, а потому при вспомогательных работах приоткрывается доступ к нижним венцам постройки. Естественно, сразу становятся видны дефекты, если таковые имеются. Ну и как следствие, сначала продумывается, а далее реализуется план ремонтных действий.

Замена нижней обвязки профессионалами выполняется двумя известными способами. Венец можно поменять целиком, длинною в шесть погонных метров. Также можно организовать рабочие действия методом частичной нарезки бруса, длинна которого составляет в среднем 2 и 3 метра. Толщина материала подбирается индивидуально, а стандартный распространённый размер составляет 150 на 150 мм, или 200 на 200 мм.

Обязательно меняя нижний брус нужно позаботиться о его гидроизоляции. А потому, на старый фундамент кладётся слой рубероида, или же производится обработка бетонного фундамента специальным защитным раствором, который имеет свойство не пропускать сквозь себя влагу. Это позволяет брусу не напитываться влагой, а это гарантия его долголетия. Чем суше эксплуатация древесины, тем более дольше она прослужит.

Отдельное внимание стоит уделять креплению венцов между собой и в местах соединения друг с другом. Самым надёжным крепёжным элементом в подобных ситуациях являются металлические скобы. Они плотно вбиваются в текстуру древесины, что позволяет брусу основательно друг с другом схватываться. Остаточные щели достаточно залить хорошей монтажной пеной или заделать специальным герметиком по древесине.

При бетонных фундаментах стоит использовать внизу строения сразу два венца. Это делается для того, чтобы полы были более тёплыми. Если опираться нижним венцом на фундамент, то тогда будут происходить неприятные процессы, связанные с проникновением холода во внутрь помещения дома. Толщины бруса в 150 или 200 мм совсем не достаточно для надёжной тепловой защиты дома, а особенно в нижней его части. А вот второй брус позволяет отделить полы от фундамента на оптимальное расстояние, в результате чего данная проблема заранее нейтрализуется.

С уличной стороны лучше всего позаботиться о полном закрытии нижнего бруса облицовочным материалом. Дополнительно не помешает широкий отлив, который крепится как раз на нижний венец с одной стороны, а с другой выступает за ширину фундамента. А потому, при обращении клиента с подобными вопросами, наши специалисты должны максимально доступно и качественно донести до клиента основную информацию по объекту, чтобы у того имелось правильное понимание способа вероятной практической работы.

Замена нижней обвязки дома должна полностью решать проблему, а не создавать её. А потому, нужно выбирать не низкой ценой, а подходить к решению данного вопроса основательно, а значит со светлой головой, хорошей внутренней интуицией, а также последующей тщательной проверкой поступающей вам информации. И только после этого уже можно принимать решение, у кого и почему заказывать данные строительные работы на своём загородном участке.